商业购房借款合同范例

商业购房借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买商业房产，需要向乙方借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款合同：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：___________________________）。

1.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺，本次借款仅用于购买位于__________的商住两用房产。

2.2甲方保证，借款期间，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下，借款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2甲方应在每月__________日前，向乙方支付当月借款利息人民币__________元。

3.3本合同项下，还款方式为等额本息还款法，具体还款计划如下：

|月份|还款本金|还款利息|本息总额|

|----|--------|--------|--------|

|1|__________|__________|__________|

|2|__________|__________|__________|

|...|__________|__________|__________|

|期数|__________|__________|__________|

四、担保

4.1为保证本合同的履行，甲方同意提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（2）保证担保：甲方同意由__________（保证人）为本合同提供保证担保。

4.2抵押物登记手续及相关费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付逾期利息。

5.2甲方如未按本合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方返还已使用的借款。

5.3乙方如未按本合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方立即提供贷款，并支付逾期利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.甲方房产证明复印件

3.抵押物评估报告

4.保证人保证书

5.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因购买商业房产，需要向乙方借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款合同：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：___________________________）。

1.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺，本次借款仅用于购买位于__________的商住两用房产。

2.2甲方保证，借款期间，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下，借款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2甲方应在每月__________日前，向乙方支付当月借款利息人民币__________元。

3.3本合同项下，还款方式为等额本息还款法，具体还款计划如下：

|月份|还款本金|还款利息|本息总额|

|----|--------|--------|--------|

|1|__________|__________|__________|

|2|__________|__________|__________|

|...|__________|__________|__________|

|期数|__________|__________|__________|

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，保证甲方按期偿还借款本息。

4.2丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

4.3丙方有权监督甲方的借款使用情况，如发现甲方违反借款用途，有权要求甲方停止使用借款，并要求乙方收回已发放的借款。

4.4丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

5.2甲方有权要求丙方在保证期间内，不得要求乙方提前收回贷款。

5.3甲方在还款过程中，如因乙方原因导致还款逾期，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权要求乙方在合同到期后，一次性归还全部借款本息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2乙方如违反借款用途，甲方有权要求乙方提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方不得擅自变更借款利率或还款方式。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.甲方房产证明复印件

3.抵押物评估报告

4.保证人保证书

5.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的担保，确保甲方能够获得贷款并按期还款。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保借款的合规使用，同时限制乙方的违约行为，确保借款的安全与稳定性。通过本合同的签订，甲方在获得资金支持的同时，也保障了自己的权益，为商业购房提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因扩大经营规模，需要向乙方借款用于购置生产设备，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款合同：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：___________________________）。

1.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺，本次借款仅用于购置位于__________的生产设备，并用于公司扩大生产规模。

2.2甲方保证，借款期间，未经乙方书面同意，不得将借款用于其他用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下，借款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2甲方应在每月__________日前，向乙方支付当月借款利息人民币__________元。

3.3本合同项下，还款方式为等额本息还款法，具体还款计划如下：

|月份|还款本金|还款利息|本息总额|

|----|--------|--------|--------|

|1|__________|__________|__________|

|2|__________|__________|__________|

|...|__________|__________|__________|

|期数|__________|__________|__________|

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，保证甲方按期偿还借款本息。

4.2丙方有权监督甲方的借款使用情况，确保借款用于约定的用途。

4.3丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

4.4丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方提供详细的借款用途计划和设备购置清单。

5.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表和经营状况报告，以监督借款的使用情况。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行保证责任，并有权从甲方处追偿。

5.4乙方有权在甲方的资产中设定抵押权，以保障借款的安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定按时偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2甲方如违反借款用途，乙方有权要求甲方立即停止使用借款，并要求乙方收回已发放的借款。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.甲方资产评估报告

3.抵押物评估报告

4.保证人保证书

5.其他双方约定的文