赠与房子合同范例

赠与房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将其名下位于__________的房产无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产产权证号：__________

1.4房产证权利人：甲方

1.5房产性质：__________

二、赠与条件及手续

2.1甲方承诺所赠与的房产为甲方合法、有效的财产，不存在任何争议、纠纷和债权债务。

2.2甲方应按照国家有关法律法规的规定，办理房产过户手续，将房产的产权转移至乙方名下。

2.3乙方应在甲方办理完房产过户手续后，依法取得该房产的占有、使用、收益和处分权利。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在协议签订之日起__________日内，将房产的占有权及使用权交付给乙方。

3.2甲方应在协议签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本协议约定的时间、条件办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2若乙方在协议签订后，未按照本协议约定的时间、条件接受房产，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意将其名下位于__________的房产无偿赠与乙方，为保障甲方权益，确保房产过户过程顺利进行，丙方作为第三方参与本合同，提供担保及协助服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产产权证号：__________

1.4房产证权利人：甲方

1.5房产性质：__________

二、第三方丙方的责权利

2.1担保责任：丙方在本合同签订之日起，对甲方履行房产赠与义务提供担保。若乙方在规定时间内未履行接受赠与的义务，丙方应承担相应的担保责任。

2.2协助义务：丙方应协助甲方办理房产过户手续，确保房产顺利转移至乙方名下。

2.3权利：丙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户，并对房产过户过程进行监督。

三、甲方的责权利

3.1赠与义务：甲方在本合同签订之日起，无偿将房产赠与乙方。

3.2权利：

（1）甲方有权要求丙方在规定时间内完成房产过户；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内接受房产赠与；

（3）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

3.3利益：

（1）确保房产顺利过户，维护甲方合法权益；

（2）降低房产过户风险，保障甲方利益；

（3）提高房产交易效率，缩短交易周期。

四、乙方的责权利

4.1接受赠与义务：乙方在本合同签订之日起，接受甲方无偿赠与的房产。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产过户；

（2）乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

4.3限制条款：

（1）乙方应在甲方规定的时间内接受房产赠与，否则视为放弃赠与；

（2）乙方在房产过户过程中，应积极配合甲方及丙方，确保房产过户手续顺利完成。

五、违约责任

5.1若乙方未在规定时间内接受房产赠与，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若丙方未在担保期限内履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

5.3若甲方未在规定时间内完成房产过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房产过户过程顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保房产顺利过户，降低交易风险。乙方在享受房产赠与的同时，也受到一定的限制，以保证甲方权益。本合同的实施，有助于维护房产市场秩序，促进房地产交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________的房产，为保障乙方在交易过程中的权益，丙方作为第三方参与本合同，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易的基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产产权证号：__________

1.4房产证权利人：甲方

1.5房产性质：__________

二、第三方丙方的责权利

2.1担保责任：丙方在本合同签订之日起，对乙方支付购房款提供担保。若甲方在规定时间内未履行交房义务，丙方应承担相应的担保责任。

2.2协助义务：丙方应协助乙方办理购房款支付手续，确保交易顺利进行。

2.3权利：丙方有权要求甲方在约定时间内完成交房，并对房产交付过程进行监督。

三、乙方的责权利

3.1购房义务：乙方在本合同签订之日起，按照约定支付购房款。

3.2权利：

（1）乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产交付；

（2）乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任；

（3）乙方有权在甲方未履行交房义务的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.3利益：

（1）确保房产顺利交付，维护乙方合法权益；

（2）降低交易风险，保障乙方利益；

（3）提高交易效率，缩短交易周期。

四、甲方的责权利

4.1交房义务：甲方在本合同签订之日起，按照约定将房产交付给乙方。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

4.3限制条款：

（1）甲方未在规定时间内完成交房，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未在规定时间内提供符合合同约定的房产，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1若甲方未在规定时间内完成交房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若丙方未在担保期限内履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条款，乙方能够更好地控制交易过程，减少因甲方