分期施工合同范例

分期施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟对其位于__________的建筑物进行分期施工，乙方愿意承接该施工项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________建筑物分期施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程分期及进度安排

2.1工程分为__________期进行施工，具体分期及进度安排如下：

分期|施工内容|计划开始时间|计划完成时间

----|--------|-----------|-----------

第一期|土建施工|20xx年xx月xx日|20xx年xx月xx日

第二期|装饰施工|20xx年xx月xx日|20xx年xx月xx日

……|……|……|……

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价__________%作为预付款；

（2）每期工程完成后，甲方应按下列比例支付该期工程款：

分期|支付比例

----|--------

第一期|30%

第二期|30%

……|……

（3）工程竣工验收合格后，甲方在接到乙方提交的结算资料之日起__________日内，支付合同总价__________%的结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，乙方应负责免费维修，甲方应在保修期内支付保修费用。

四、工程款结算及争议解决

4.1工程款结算：

（1）乙方应按甲方要求提交工程款结算资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单、验收报告等；

（2）甲方应在收到乙方提交的结算资料之日起__________日内，对结算资料进行审核，如有异议，应在__________日内提出；

（3）双方对结算资料无异议后，甲方应在__________日内支付该期工程款。

4.2争议解决：

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1甲方应保证施工现场的安全生产，乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；

5.2乙方应保证工程质量，按设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准；

5.3双方应严格履行合同约定的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；

5.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

七、附件

1.施工图纸

2.工程量清单

3.材料清单

4.验收报告

5.其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对其位于__________的建筑物进行分期施工，乙方愿意承接该施工项目，为保障工程质量和进度，引入丙方作为工程监理单位，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________建筑物分期施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程分期及进度安排

2.1工程分为__________期进行施工，具体分期及进度安排如下：

分期|施工内容|计划开始时间|计划完成时间

----|--------|-----------|-----------

第一期|土建施工|20xx年xx月xx日|20xx年xx月xx日

第二期|装饰施工|20xx年xx月xx日|20xx年xx月xx日

……|……|……|……

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为工程监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

3.3丙方有权要求乙方提交施工进度报告、质量检测报告等相关资料。

3.4丙方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得泄露甲方商业秘密。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价__________%作为预付款；

（2）每期工程完成后，甲方应按下列比例支付该期工程款：

分期|支付比例

----|--------

第一期|30%

第二期|30%

……|……

（3）工程竣工验收合格后，甲方在接到乙方提交的结算资料之日起__________日内，支付合同总价__________%的结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，乙方应负责免费维修，甲方应在保修期内支付保修费用。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中，采取有效措施，确保施工安全和环境保护。

5.3甲方有权要求乙方在工程进度延误时，承担相应的违约责任。

5.4甲方有权要求乙方在工程款支付过程中，提供真实、准确的工程量清单和结算资料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价__________%的违约金。

6.2乙方若在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中，若违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、附件

1.施工图纸

2.工程量清单

3.材料清单

4.验收报告

5.其他与本合同有关的文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为工程监理单位，有利于确保工程质量，提高施工效率，降低工程风险。

10.2丙方的专业监理，有助于甲方更好地了解工程进度和施工质量，保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为工程业主，有权对施工过程进行监督和管理，确保工程顺利进行。

11.2甲方通过设定权益条款和利益条款，有利于维护自身权益，降低工程风险。

11.3甲方在合同中占据主导地位，有利于保障工程质量和进度，实现预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备相应的施工资质，愿意承接甲方位于__________的建筑物施工项目，为保障工程质量和进度，引入丙方作为工程监理单位，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________建筑物施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程分期及进度安排

2.1工程分为__________期进行施工，具体分期及进度安排如下：

分期|施工内容|计划开始时间|计划完成时间

----|--------|-----------|-----------

第一期|土建施工|20xx年xx月xx日|20xx年xx月xx日

第二期|装饰施工|20xx年xx月xx日|20xx年xx月xx日

……|……|……|……

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为工程监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.2丙方有权对甲方提供的施工图纸、材料等进行审核，并提出合理化建议。

3.3丙方有权要求乙方在施工过程中，严格执行国家有关施工规范和标准。

3.4丙方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得泄露乙方商业秘密。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价__________%作为预付款；

（2）每期工程完成后，甲方应按下列比例支付该期工程款：

分期|支付比例

----|--------

第一期|30%

第二期|30%

……|……

（3）工程竣工验收合格后，甲方在接到乙方提交的结算资料之日起__________日内，支付合同总价__________%的结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，乙方应负责免费维修，甲方应在保修期内支付保修费用。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件。

5.2乙方有权要求甲方按合同约定的时间支付工程款，确保乙方资金周转。

5.3乙方有权要求甲方在工程进度延误时，承担相应的违约责任。

5.4乙方有权要求甲方在工程款支付过程中，提供真实、准确的工程量清单和结算资料。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若未按合同约定的时间支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同总价__________%的违约金。

6.2甲方若在施工过程中，未提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。

6.3甲方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、附件

1.施工图纸

2.工程量清单

3.材料清单

4.验收报告

5.其他与本合同有关的文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方