按揭房购房合同范例

按揭房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权证号为__________。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________，土地性质为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无债权债务纠纷，不存在法律、行政法规禁止转让的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格全额支付给卖方。

2.3买方支付交易价格的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________日内，对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付__________元的违约金。

5.2若因卖方原因导致标的房屋无法交付，卖方应赔偿买方__________元的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明材料

八、合同解除

8.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

8.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，仍未在合理期限内纠正；

（2）标的房屋被依法查封、抵押、拍卖或强制执行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、通知

9.1双方在本合同履行过程中，应相互通知对方有关事项。

9.2通知应以书面形式进行，并自发出之日起__________日内送达对方。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权证号为__________。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为买方购买标的房屋提供担保服务。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________，土地性质为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无债权债务纠纷，不存在法律、行政法规禁止转让的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格全额支付给卖方。

2.3买方支付交易价格的方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方有权要求卖方在标的房屋交付前，将标的房屋过户至丙方名下，并由丙方代为出售给买方。

3.3丙方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、测绘报告等相关资料。

3.4丙方在履行担保义务过程中，有权对标的房屋进行监管，确保标的房屋的安全、完好。

四、交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后__________日内，对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

4.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求卖方予以修复或赔偿。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由__________方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付__________元的违约金。

6.2若卖方未按约定交付标的房屋，或标的房屋存在权属纠纷、质量问题等，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3若丙方未履行担保义务，导致买方遭受损失的，买方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同解除

9.1本合同签订后，未经三方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

9.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，仍未在合理期限内纠正；

（2）标的房屋被依法查封、抵押、拍卖或强制执行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、通知

10.1双方在本合同履行过程中，应相互通知对方有关事项。

10.2通知应以书面形式进行，并自发出之日起__________日内送达对方。

十一、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：担保方为买方提供担保，降低交易风险，保障买方的权益。

2.促进交易顺利完成：担保方的参与有助于加快交易进度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方权益：甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和保障，确保交易顺利进行。

2.保障甲方利益：甲方通过合同约定，确保在交易过程中获得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权证号为__________。

二、买方有意购买标的房屋，但双方对房屋价格及交易条件存在分歧。

三、丙方作为中介方，同意协助双方达成交易。

经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________，土地性质为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无债权债务纠纷，不存在法律、行政法规禁止转让的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2交易价格由中介方丙方根据市场行情及双方协商结果确定。

2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，按照中介方丙方确定的交易价格支付定金人民币__________元整，余款在标的房屋交付前支付完毕。

三、中介方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调双方交易事宜，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、测绘报告等相关资料。

3.3丙方有权要求买方提供支付能力的证明材料。

3.4丙方在交易过程中，有权收取中介服务费人民币__________元整，该费用由买方承担。

四、交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后__________日内，对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

4.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求卖方予以修复或赔偿。

五、违约责任

5.1若买方未按约定支付定金或余款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

5.2若卖方未按约定交付标的房屋，或标的房屋存在权属纠纷、质量问题等，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3若中介方丙方未履行中介职责，导致交易无法完成，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同解除

8.1本合同签订后，未经三方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

8.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，仍未在合理期限内纠正；

（2）标的房屋被依法查封、抵押、拍卖或强制执行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、通知

9.1双方在本合同履行过程中，应相互通知对方有关事项。

9.2通知应以书面形式进行，并自发出之日起__________日内送达对方。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（中介方）：_