茶园出售租赁合同范例

茶园出售租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶园土地使用权及地上附着物，现决定将其出售给乙方；乙方同意购买甲方上述茶园。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、茶园基本情况

1.1茶园位于__________，占地面积__________平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2茶园地上附着物包括但不限于茶园、茶树、茶园道路、水利设施等。

二、出售及购买条件

2.1甲方同意将上述茶园及地上附着物出售给乙方，乙方同意购买。

2.2甲方出售的茶园及地上附着物应具备合法权属，无权属争议。

2.3乙方购买上述茶园及地上附着物，应支付总价款__________元。

三、款项支付及交付

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付总价款的______%，即__________元，作为定金。

3.2乙方在支付定金后______个工作日内，将剩余总价款__________元一次性支付给甲方。

3.3甲方在收到乙方全部款项后______个工作日内，将茶园及地上附着物的权属证书及地上附着物的交付给乙方。

四、权利义务及违约责任

4.1甲方保证所出售的茶园及地上附着物真实、合法、有效，无权属争议。

4.2乙方在购买茶园及地上附着物后，应按照茶园的用途进行合理使用，不得擅自改变茶园用途。

4.3甲方在交付茶园及地上附着物时，应保证其质量符合合同约定。

4.4若甲方未按合同约定交付茶园及地上附着物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的______%，即__________元。

4.5若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%，即__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶园土地权属证书复印件

2.茶园地上附着物清单

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶园土地使用权及地上附着物，现决定将其出售给乙方，并委托丙方提供相关金融服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、茶园基本情况

1.1茶园位于__________，占地面积__________平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2茶园地上附着物包括但不限于茶园、茶树、茶园道路、水利设施等。

二、出售及购买条件

2.1甲方同意将上述茶园及地上附着物出售给乙方，乙方同意购买。

2.2甲方出售的茶园及地上附着物应具备合法权属，无权属争议。

2.3乙方购买上述茶园及地上附着物，应支付总价款__________元。

2.4乙方在购买茶园及地上附着物时，可享受丙方提供的金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供金融服务，确保乙方能够顺利完成茶园购买。

3.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并根据审查结果决定是否提供金融服务。

3.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于追讨欠款、处置茶园等。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付总价款。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取必要措施保障甲方权益。

4.4甲方有权要求丙方在提供金融服务过程中，确保乙方的资金安全。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按合同约定支付总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%，即__________元。

5.2若乙方擅自改变茶园用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若乙方在购买茶园过程中，涉及欺诈、虚假陈述等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供金融服务，保障乙方的购买能力，降低交易风险。

8.2第三方介入本合同，有助于甲方实现茶园的顺利出售，确保甲方的权益得到充分保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设置乙方违约及限制条款，确保甲方在茶园出售过程中，能够充分维护自身权益。

9.2甲方通过引入第三方，为乙方提供金融服务，降低交易成本，促进茶园交易的顺利进行。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶园土地使用权及地上附着物，现决定将其出售给乙方，并委托丙方提供相关金融服务。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、茶园基本情况

1.1茶园位于__________，占地面积__________平方米，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2茶园地上附着物包括但不限于茶园、茶树、茶园道路、水利设施等。

二、出售及购买条件

2.1甲方同意将上述茶园及地上附着物出售给乙方，乙方同意购买。

2.2甲方出售的茶园及地上附着物应具备合法权属，无权属争议。

2.3乙方购买上述茶园及地上附着物，应支付总价款__________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等，以支持乙方的购买需求。

3.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并根据审查结果决定是否提供金融服务。

3.3丙方在提供金融服务过程中，应确保乙方的资金安全和信息保密。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在出售茶园及地上附着物时，保证其权属清晰、无任何权属争议。

4.2乙方有权要求甲方在交付茶园及地上附着物时，确保其质量符合合同约定。

4.3乙方有权在丙方提供的金融服务下，享受合理的贷款利率和还款期限。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定交付茶园及地上附着物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的______%，即__________元。

5.2若甲方提供的茶园及地上附着物存在权属争议或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

5.3若甲方违反合同约定，擅自改变茶园用途或进行其他损害乙方权益的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在茶园购买过程中，其权益得到充分保