城市养老院建设协议

城市养老院建设协议合同编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为我国某城市居民提供养老服务，满足老年人生活需求，提升城市养老服务水平，乙方具备丰富的养老产业投资经验，具备良好的商业信誉和资金实力，为共同推动我国城市养老服务事业的发展，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市养老院建设项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现双方共赢。

二、合同签订背景

1.甲方为我国某城市居民提供养老服务，以满足老年人生活需求，提升城市养老服务水平。

2.乙方具备丰富的养老产业投资经验，具备良好的商业信誉和资金实力，有意向投资建设城市养老院。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

三、合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。

四、项目内容

1.甲方负责提供城市养老院建设项目的土地、规划、审批等相关手续，确保项目合法合规。

2.乙方负责投资建设城市养老院，包括但不限于土地购置、建筑设计、工程建设、设备采购、人员招聘等。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方在城市养老院建设项目中的投资行为进行监督，确保项目符合国家法律法规和政策要求。

（2）对乙方在项目建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.甲方义务：

（1）按期完成项目土地、规划、审批等手续。

（2）为乙方提供项目建设所需的土地、水源、电力等基础设施。

3.乙方权利：

（1）按合同约定进行项目建设，享有项目建设成果。

（2）在项目建设过程中，对甲方提供的相关资料进行保密。

4.乙方义务：

（1）按合同约定的时间、质量、进度完成项目建设。

（2）确保项目符合国家法律法规和政策要求，确保项目建设质量。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方负责提供城市养老院建设项目所需土地的使用权，并确保土地符合建设要求。

2.乙方负责城市养老院的设计、施工、设备采购、安装调试及人员招聘等工作。

3.甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、建设许可证等。

4.乙方应确保城市养老院的建设质量，符合国家相关标准和规范。

二、质量标准

1.城市养老院的设计、施工、设备采购等应符合国家现行相关设计规范和施工标准。

2.乙方应确保所采购的设备质量合格，符合国家相关产品标准。

3.甲方有权对城市养老院的建设过程进行质量监督，乙方应积极配合。

三、价格支付

1.乙方在项目启动前，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

2.项目完成后，经甲方验收合格，乙方应向甲方提交竣工结算报告。

3.甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后__________日内，支付合同总价款的__________%。

4.乙方在项目运营期间，甲方应按月或按季向乙方支付运营管理费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及项目相关技术、商业信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或项目相关信息。

3.本保密条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.甲方未能按时提供土地或办理相关审批手续，导致项目延误，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未能按合同约定完成项目建设，导致项目延误，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

4.因不可抗力导致项目无法按合同约定完成，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并妥善处理已发生的事项。

八、合同终止

1.本协议履行完毕，双方无争议时，本协议终止。

2.如一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并追究违约方的责任。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目建设。

（2）甲方有权要求乙方提供项目建设的详细进度报告和质量检验报告。

（3）甲方有权对乙方提供的材料、设备和服务进行验收，并要求乙方进行必要的整改。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时提供项目建设所需土地的使用权，并确保土地权属清晰无争议。

（2）甲方应协助乙方办理项目建设的各项审批手续，并确保审批手续的合法性。

（3）甲方应配合乙方进行项目设计、施工和验收工作，提供必要的支持和服务。

（4）甲方应按照合同约定，按时支付乙方预付款和工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地和办理相关审批手续。

（2）乙方有权根据项目需求调整设计，并要求甲方提供必要的配合。

（3）乙方有权在项目建设过程中，根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成城市养老院的设计、施工、设备采购和安装调试工作。

（2）乙方应确保项目建设的质量，符合国家相关标准和规范，并接受甲方的质量监督。

（3）乙方应按时提交项目建设的进度报告和质量检验报告，并及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方应按照合同约定，在项目建设完成后进行自检，并向甲方提交竣工报告。

三、合作方式

1.甲乙双方应建立定期沟通机制，至少每月举行一次项目协调会，讨论项目进展和解决存在的问题。

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定项目负责人负责项目的具体实施。

3.乙方应设立项目管理团队，负责项目建设的日常管理和协调工作。

4.甲方应提供必要的支持，包括但不限于技术指导、咨询服务和资源协调。

5.双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同推动项目顺利进行。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.在合同执行过程中，任何一方发现对方有违约行为，应及时书面通知对方，并要求对方采取补救措施。

2.如一方未能履行合同义务，另一方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接损失和可得利益的损失。

3.双方应共同遵守国家法律法规和政策，确保项目建设的合法性和合规性。

4.双方应积极参与项目建设的监督和验收工作，确保项目质量符合合同约定。

5.双方应共同维护项目建设的形象，不得以任何方式损害对方或项目的利益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行约定。

3.如一方在合同期满前三十日提出终止合同的意向，另一方应在收到通知后三十日内给予答复，否则视为同意续签。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何变更不得影响双方的权利、义务和责任，且变更内容不得违反法律法规和政策。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方书面同意解除合同，合同终止。

2.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

4.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.合同约定的其他解除条件。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持正常履约，除非争议涉及履约的某一方面。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。

4.本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授权代表）签字：

_________________________

签字日期：________年________月________日

2.甲方单位盖章：

_________________________

盖章日期：________年________月________日

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方法定代表人（或授权代表）签字：