2024年新型建筑施工总承包合同样本

2024年新型建筑施工总承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料质量要求5.3施工工艺要求5.4验收标准与程序第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3变更导致的费用调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约导致的损失赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力导致的合同履行障碍8.3不可抗力事件的应对措施第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的责任第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条一般条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的传递与修改12.3合同的解除与终止第十三条附加条款13.1技术专用条款13.2安全专用条款13.3环保专用条款第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用与争议解决14.4合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方注册名称），注册地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方注册名称），注册地址：（乙方注册地址）。1.3甲方与乙方之间的关系甲方作为业主，乙方作为施工总承包方，双方依据本合同约定，共同完成工程的建设。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：（工程项目的官方名称）。2.2工程地点工程地点位于：（具体到街道和门牌号码）。2.3工程规模工程规模描述：（详细描述工程的总建筑面积、建筑高度、栋数等）。2.4工程内容工程内容包括：（列举主要的施工内容，如土建、装修、安装等）。第三条合同金额与支付3.1合同总价本合同总价定为人民币（大写）：（金额），小写：（金额数字）。3.2支付方式支付方式为：（银行转账、现金等）。3.3支付时间表支付时间表如下：（列出各个阶段的支付日期和金额）。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程预计开工日期为：（日期）。4.2工程竣工日期工程预计竣工日期为：（日期）。4.3工程进度报告乙方应每月向甲方提交工程进度报告，内容包括：（列举报告应包含的主要内容）。4.4工程交付标准工程交付标准为：（详细描述工程交付时应满足的条件和标准）。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准工程质量标准应符合：（列举相关国家标准和行业标准）。5.2材料质量要求材料质量要求符合：（列举相关质量标准和要求）。5.3施工工艺要求施工工艺要求符合：（列举相关工艺标准和要求）。5.4验收标准与程序验收标准与程序按：（列举相关验收标准和程序）。第六条变更与调整6.1合同变更条件合同变更条件为：（列举合同变更的条件）。6.2合同变更程序合同变更程序为：（列举变更申请、审批的流程）。6.3变更导致的费用调整变更导致的费用调整按：（列举费用调整的方法和标准）。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（列举不可抗力事件的类型，如自然灾害、社会事件等）。8.2不可抗力导致的合同履行障碍不可抗力事件导致合同履行障碍时，双方应：（列举应对措施）。8.3不可抗力事件的应对措施不可抗力事件发生时，乙方应立即通知甲方，并采取：（列举应对措施）。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：（仲裁或诉讼）。9.2争议解决机构争议解决机构为：（列举机构名称）。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为：（地点），适用法律为：（法律名称）。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：（列举保密信息的类型，如技术资料、商业秘密等）。10.2保密义务与期限保密义务期限自：（日期）起至：（日期）。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担：（列举责任，如赔偿金额、违约金等）。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件合同生效条件为：（列举生效条件）。11.2合同变更程序合同变更程序为：（列举变更申请、审批的流程）。11.3合同解除条件及后果合同解除条件为：（列举解除条件），解除后果为：（列举解除后的处理方式）。第十二条一般条款12.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整协议，取代之前所有口头或书面协议。12.2合同的传递与修改合同传递应采用：（方式，如邮寄、电子邮件等）。12.3合同的解除与终止合同解除或终止后，乙方应：（列举应尽的义务）。第十三条附加条款13.1技术专用条款技术专用条款包括：（列举技术方面的专用要求）。13.2安全专用条款安全专用条款包括：（列举安全方面的专用要求）。13.3环保专用条款环保专用条款包括：（列举环保方面的专用要求）。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括：（列举附件名称）。14.2补充协议补充协议应采用：（方式，如书面、电子签名等）。14.3法律适用与争议解决本合同适用法律为：（法律名称），争议解决地点为：（地点）。14.4合同的签署与生效合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章日期为：（日期）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，图纸应符合国家相关标准和规范，并由甲方签字确认。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的各项工程量及其价格，清单应由乙方编制并经甲方审核确认。附件三：材料品牌及规格书详细要求和说明：材料品牌及规格书应列出工程所需所有主要材料的品牌、型号、规格、性能等技术参数，材料应符合国家相关标准和甲方要求。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等，设计应符合国家相关标准和规范。附件五：施工合同专用条款详细要求和说明：施工合同专用条款应包括工程质量保证、安全生产、环境保护、合同价格、支付方式等内容，条款应由双方协商确定并签字盖章。附件六：工程验收标准及程序详细要求和说明：工程验收标准及程序应包括验收标准、验收程序、验收方法等，标准应符合国家相关标准和甲方要求。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密信息范围、保密义务与期限、违反保密条款的责任等内容，协议应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的材料或设备不符合合同规定标准，乙方未按约定工艺进行施工。3.乙方施工过程中出现质量问题，未经甲方同意擅自修改设计。4.乙方未按约定时间提交工程进度报告，甲方未按约定时间审核进度报告。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、违约金等。2.违约方应在违约行为发生后一定时间内采取补救措施，减轻对方损失。3.违约方未能在约定时间内履行合同义务，对方有权解除合同并追究违约方法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程，则甲方应支付逾期付款违约金，乙方应支付逾期完工违约金，具体金额按合同约定执行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密信息：指合同双方在合同履行过程中接触到的对方不愿公开的信息，如技术资料、商业秘密等。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同履行关系。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律约束力。6.诉讼：指合同双方将合同争议提交