2024年房产中介服务协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务协议样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2联系人1.3联系电话1.4通讯地址1.5法定代表人1.6注册资本1.7经营范围1.8经营许可证号1.9主体资格证明文件2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属情况2.7房产现状3.服务内容3.1中介机构服务范围3.2房产信息发布3.3客户接待3.4房产带看3.5房产交易促成3.6合同签订3.7交易资金监管3.8交易过户手续办理3.9交易税费代缴3.10其他相关服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式4.4支付时间4.5付款条件4.6违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效文号11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.其他约定13.1遵守法律法规13.2遵守行业规范13.3遵守诚信原则13.4其他约定事项14.合同附件14.1房产信息资料14.2服务费用清单14.3其他附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______房产中介有限公司乙方：_______房地产开发有限公司1.2联系人甲方联系人：乙方联系人：1.3联系电话甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.4通讯地址甲方通讯地址：市区路号乙方通讯地址：市区路号1.5法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.6注册资本甲方注册资本：1000万元乙方注册资本：2000万元1.7经营范围甲方经营范围：房地产中介服务乙方经营范围：房地产开发与销售1.8经营许可证号甲方经营许可证号：_______乙方经营许可证号：_______1.9主体资格证明文件甲方主体资格证明文件：_______乙方主体资格证明文件：_______2.协议标的2.1房产基本信息房产名称：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米2.2房产位置房产位于：_______2.3房产面积房产面积：_______平方米2.4房产结构房产结构：_______2.5房产用途房产用途：_______2.6房产权属情况房产权属情况：_______2.7房产现状房产现状：_______3.服务内容3.1中介机构服务范围中介机构服务范围：包括但不限于房产信息发布、客户接待、房产带看、房产交易促成、合同签订、交易资金监管、交易过户手续办理、交易税费代缴等。3.2房产信息发布中介机构应通过线上线下渠道，对房产信息进行广泛发布。3.3客户接待中介机构应热情接待客户，为客户提供专业咨询和服务。3.4房产带看中介机构应按照客户要求，组织房产带看活动。3.5房产交易促成中介机构应积极促成房产交易，确保交易顺利进行。3.6合同签订中介机构应协助双方签订房产买卖合同。3.7交易资金监管中介机构应协助监管交易资金，确保资金安全。3.8交易过户手续办理中介机构应协助办理房产过户手续。3.9交易税费代缴中介机构应协助代缴交易税费。3.10其他相关服务其他相关服务：_______4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：_______元4.2服务费用构成服务费用构成：_______4.3支付方式支付方式：_______4.4支付时间支付时间：_______4.5付款条件付款条件：_______4.6违约责任违约责任：_______5.保密条款5.1保密内容保密内容：_______5.2保密期限保密期限：_______5.3违约责任违约责任：_______6.知识产权6.1知识产权归属知识产权归属：_______6.2使用许可使用许可：_______6.3违约责任违约责任：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时支付服务费用的；8.1.1.2提供虚假房产信息的；8.1.1.3未履行保密义务的；8.1.1.4违反合同约定，擅自变更服务内容的；8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定提供房产信息的；8.1.2.2未按时完成交易资金监管的；8.1.2.3未按约定办理房产过户手续的；8.1.2.4违反合同约定，擅自变更服务内容的；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2恢复或赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2.2恢复或赔偿甲方因此遭受的损失；8.3违约赔偿违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院；9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续、资金结算等；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任；10.3.2解除合同不影响双方已经发生的权利和义务。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定；11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3生效文号11.3.1本合同编号为_______。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；12.3变更效力12.3.1变更内容与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现合同约定的终止情形；13.2终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方终止合同；13.2.2终止合同后，双方应办理相关手续；13.3终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国的法律法规；14.2遵守行业规范双方应遵守房地产中介服务行业的规范和标准；14.3遵守诚信原则双方应遵循诚信原则，履行合同义务；14.4其他约定事项其他约定事项：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要或约定，由第三方提供专业服务或承担特定责任。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同约定的服务内容、交易资金监管、交易过户手续办理、交易税费代缴等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现的错误、遗漏或疏忽，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并遵循公平、合理的原则。3.3.1根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素；3.3.2根据第三方自身资产状况、信誉等因素；4.第三方责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照本合同及补充协议的约定，提供专业、准确的服务；4.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和诚信原则；4.1.3第三方应对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私保密。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2.2第三方有权根据实际情况调整服务方案；4.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应按照约定的时间和标准完成服务；4.3.2第三方应确保服务质量和效果；4.3.3第三方应积极配合甲乙双方的工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的权利义务关系由补充协议约定；5.1.2第三方应向甲方提供符合约定的服务，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的权利义务关系由补充协议约定；5.2.2第三方应向乙方提供符合约定的服务，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其服务成果直接影响到甲乙双方的利益；5.3.2第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或失误的责任；5.3.3甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保服务质量和效果。6.第三方介入后的额外条款6.1甲乙双方应在补充协议中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等；6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；6.4第三方介入后，甲乙双方仍需遵守本合同的约定，包括保密条款、知识产权条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息资料要求：提供房产的详细资料，包括房产证、土地证、房产测绘图、房屋质量检测报告等。说明：附件应真实、完整，以便乙方了解房产情况。2.服务费用清单要求：列明服务费用的构成、金额、支付方式等。说明：费用清单应清晰、明确，便于双方核对。3.合同签订文件要求：包括甲乙双方签字盖章的合同文本、补充协议等。说明：合同签订文件是合同生效的重要凭证。4.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：交易资金监管协议保障交易资金的安全。5.交易过户手续办理文件要求：包括房产过户所需的各类文件、证明等。说明：办理文件应齐全，确保过户手续的顺利进行。6.交易税费代缴文件要求：包括税费代缴凭证、缴税记录等。说明：代缴文件应真实、合法，以便甲方核对。7.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的重要依据。8.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：争议解决文件有助于双方回顾争议解决过程。9.合同变更文件要求：包括变更内容、双方签字盖章等。说明：合同变更文件是合同变更的有效证明。10.合同终止文件要求：包括终止原因、双方签字盖章等。说明：合同终止文件是合同终止的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付服务费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付合同金额10%的违约金。2.中介机构提供虚假房产信息责任认定：中介机构应承担相应法律责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：中介机构提供虚假房产信息，导致交易失败，应赔偿甲乙双方各5万元。3.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付合同金额5%的违约金。4.甲乙双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方10万元。5.第三方未按照约定提供服务责任认定：第三方应承担相应法律责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按照约定进行资金监管，导致交易资金损失，应赔偿甲乙双方各5万元。全文完。2024年房产中介服务协议样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1服务方2.2客户方3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.服务质量与标准6.1服务质量6.2服务标准7.服务成果7.1成果描述7.2成果交付8.信息保密8.1信息保密原则8.2信息保密措施9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“服务方”指在2024年房产中介服务协议中提供中介服务的房产中介机构。1.1.2“客户方”指在2024年房产中介服务协议中寻求房产中介服务的个人或单位。1.1.3“房产”指客户方委托服务方进行中介服务的房产。1.1.4“服务内容”指服务方根据本协议约定，为客户提供包括但不限于房源信息提供、房产交易咨询、谈判协助等在内的中介服务。1.1.5“服务范围”指服务方提供服务的地域范围，包括但不限于服务方所在城市及其周边地区。1.2解释1.2.1本协议中出现的术语，除非另有定义，否则应按照其通常含义进行解释。1.2.2如果术语在通常含义上有歧义，则应按照本协议的上下文进行解释。第二条双方基本信息2.1服务方2.1.1名称：[服务方名称]2.1.2地址：[服务方地址]2.1.3联系人：[服务方联系人姓名]2.1.4联系电话：[服务方联系电话]2.2客户方2.2.1名称：[客户方名称]2.2.2地址：[客户方地址]2.2.3联系人：[客户方联系人姓名]2.2.4联系电话：[客户方联系电话]第三条服务内容与范围3.1服务内容3.1.1服务方负责为客户提供房产信息查询服务，包括但不限于房产售价、面积、户型、配套设施等。3.1.2服务方协助客户方进行房产交易谈判，提供专业意见。3.1.3服务方协助客户方办理房产交易手续，包括但不限于合同起草、过户登记等。3.2服务范围3.2.1服务范围限于本协议约定的房产所在地。3.2.2服务方将在服务范围内为客户提供不间断的中介服务。第四条服务期限4.1开始日期：[服务开始日期]4.2结束日期：[服务结束日期]4.3服务期限自服务开始之日起至服务结束之日止。第五条服务费用5.1费用总额：[服务费用总额]5.2支付方式：5.2.1客户方应在服务开始前支付50%的服务费用。5.2.2服务结束后，客户方应在收到服务方提供的发票后7个工作日内支付剩余的50%服务费用。5.3支付时间：5.3.1第一步支付时间：[第一步支付时间]5.3.2第二步支付时间：[第二步支付时间]第六条服务质量与标准6.1服务质量6.1.1服务方应保证提供准确、及时、全面的房产信息。6.1.2服务方应确保交易过程透明、公正、合法。6.2服务标准6.2.1服务方应在服务范围内为客户提供高效、专业的中介服务。6.2.2服务方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第七条服务成果7.1成果描述7.1.1服务方应在服务期限内完成客户方委托的房产中介服务，并达到约定的服务标准。7.1.2服务方应在服务结束后向客户方提供完整的服务报告，包括但不限于服务过程、成果、费用等。7.2成果交付7.2.1服务成果以书面形式交付给客户方。7.2.2服务方应在服务结束后3个工作日内将服务成果交付给客户方。第八条信息保密8.1信息保密原则8.1.1双方对本协议内容、服务内容、客户信息等涉及商业秘密的信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2信息保密措施8.2.1双方应采取适当的技术和管理措施，确保保密信息的保密性。8.2.2双方应指定专人负责保密信息的保管和使用，确保信息不被泄露。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1服务方未能在约定的时间内完成服务或未达到约定的服务质量，属于违约行为。9.1.2客户方未按时支付服务费用，属于违约行为。9.2违约责任9.2.1对于服务方的违约行为，客户方有权要求服务方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用或终止合同。9.2.2对于客户方的违约行为，服务方有权要求客户方支付违约金，并有权终止合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起30日内进行协商。10.2.2若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方同意变更本协议的，应书面通知对方。11.1.2变更内容应与本协议的主题相关，不得违反法律法规。11.2变更程序11.2.1变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。12.1.2一方违约严重，另一方有权解除本协议。12.2解除程序12.2.1解除协议应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除协议后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1服务期限届满，本协议自行终止。13.1.2双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方。13.2终止程序13.2.1终止协议应书面通知对方，并说明终止原因。13.2.2终止协议后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方是指在2024年房产中介服务协议中，由甲乙双方共同邀请或选定的，与本协议执行相关的第三方机构、个人或组织。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询机构等。第二条第三方的职责与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成本协议约定的各项事务。2.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。2.2.2依照约定收取服务费用。2.2.3在提供专业服务时，独立作出判断和决策。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本协议服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在协议中约定。4.2第三方责任限额适用于因第三方原因导致的服务瑕疵或失误造成的损失。4.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商处理。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。5.2甲乙双方应共同决定选择第三方，并签订相关合作协议。5.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、责任和义务进行明确约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何纠纷承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方中的任何一方单独协商，应事先取得对方的书面同意。6.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的事先书面同意。第七条第三方的退出与替换7.1若第三方在提供服务过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并另行选择第三方。7.2第三方的退出应书面通知甲乙双方，并说明退出原因。7.3第三方的替换应按照第五条的规定进行。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对本协议进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2补充协议作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止本协议，甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止原因。10.2第三方介入后的合同终止程序按照本合同第十二条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务协议详细要求：协议应包括双方基本信息、服务内容与范围、服务期限、服务费用、服务质量与标准、服务成果、信息保密、违约责任、争议解决、合同变更、合同解除、合同终止等内容。附件说明：本附件为双方签订的房产中介服务协议，是双方履行协议的基础文件。2.附件二：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方基本信息、服务内容与范围、服务期限、服务费用、服务质量与标准、责任与义务、保密条款、争议解决等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方在服务过程中的权利、义务和责任。3.附件三：服务报告详细要求：报告应包括服务过程、服务成果、费用支出、客户满意度等内容。附件说明：本附件为服务结束后，服务方向客户方提供的报告，用于说明服务执行情况。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等内容。附件说明：本附件为服务费用支付的相关凭证，用于证明客户方已支付服务费用。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、违约原因等内容。附件说明：本附件为违约金支付的相关凭证，用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未能在约定的时间内完成服务或未达到约定的服务质量。1.2客户方未按时支付服务费用。1.3第三方未按照约定提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准：2.1对于服务方的违约行为，客户方有权要求服务方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用或终止合同。2.2对于客户方的违约行为，服务方有权要求客户方支付违约金，并有权终止合同。2.3对于第三方的违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：3.1服务方未能在约定的时间内完成服务，导致客户方未能按计划完成交易。责任认定：服务方应退还部分服务费用，或根据双方协商结果，终止合同。3.3第三方在提供服务过程中泄露客户方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿客户方因此遭受的损失。全文完。2024年房产中介服务协议样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1服务方信息2.2客户方信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式及期限5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量监督与评估7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序13.合同终止13.1终止情形13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产中介服务”指服务方根据本协议约定，为委托方提供包括但不限于房源信息查询、房产买卖咨询、房产评估、房产过户等相关服务。1.1.2“委托方”指需要房产中介服务的个人或单位。1.1.3“服务方”指提供房产中介服务的个人或单位。1.1.4“合同”指本《2024年房产中介服务协议》。1.2解释1.2.1本协议中涉及的技术术语、专业术语等，均应按照行业惯例和相关法律法规进行解释。1.2.2如对本协议内容有歧义或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。2.双方信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：____________________2.1.2服务方法定代表人：____________________2.1.3服务方注册地址：____________________2.1.4服务方联系电话：____________________2.1.5服务方电子邮箱：____________________2.2客户方信息2.2.1客户方名称：____________________2.2.2客户方法定代表人：____________________2.2.3客户方注册地址：____________________2.2.4客户方联系电话：____________________2.2.5客户方电子邮箱：____________________3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1服务方根据委托方需求，提供房产中介服务。3.1.2服务方应按照委托方要求，提供真实、准确、完整的房产信息。3.1.3服务方应协助委托方完成房产买卖过程中的相关手续。3.2服务范围界定3.2.1服务方应在委托方指定的区域内提供服务。3.2.2服务方应在委托方指定的房产类型范围内提供服务。3.2.3服务方应在委托方指定的服务内容范围内提供服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1服务费用包括但不限于信息费、咨询费、佣金等。4.1.2具体费用标准根据实际情况协商确定。4.2支付方式及期限4.2.1服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。4.2.2服务费用支付期限为服务完成后15个工作日内。5.服务期限5.1服务开始时间：____________________5.2服务结束时间：____________________6.服务质量保证6.1服务标准6.1.1服务方应按照行业标准和委托方要求，提供优质、高效的服务。6.1.2服务方应保证提供的服务真实、准确、完整。6.2质量监督与评估6.2.1委托方有权对服务方的服务质量进行监督和评估。6.2.2服务方应积极配合委托方的监督和评估工作。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密义务7.2.1双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密义务在本协议有效期内及终止后均适用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定提供服务质量或未按时完成服务任务的，应承担违约责任。8.1.2委托方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任。8.1.3服务方泄露委托方商业秘密或客户信息的，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1对于服务方违约，委托方有权要求服务方退还已收取的服务费用，并赔偿因此造成的损失。8.2.2对于委托方违约，服务方有权要求委托方支付违约金，并有权解除本合同。8.2.3违约金的计算标准按照本协议约定或相关法律法规执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方解除合同，应书面通知对方。11.合同续签11.1续签条件11.1.1双方均认为有必要继续履行本协议的，可以续签本合同。11.2续签程序11.2.1双方应在合同到期前30日内协商续签事宜。11.2.2续签后的合同条款，除非双方另有约定，否则按照原合同执行。12.合同变更12.1变更情形12.1.1因国家法律法规、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。12.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。12.2变更程序12.2.1双方应在变更情形发生后15日内书面提出变更请求。12.2.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式确定。13.合同终止13.1终止情形13.1.1合同约定的服务期限届满，双方无续签意愿的。13.1.2双方协商一致解除合同的。13.2终止程序13.2.2双方应在合同终止后30日内完成相关结算工作。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同履行中的责任：15.2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务。15.2.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.2.3.2第三方应按照合同约定的时间和服务标准完成工作。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量承担监督责任。15.3.1.2第三方在提供服务的过过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系方式。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量承担监督责任。15.3.2.2第三方在提供服务的过过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.