2024年改良住宅置换合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年改良住宅置换合同文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2当事人联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋置换条件3.房屋置换价格及支付方式3.1置换价格确定3.2付款方式及期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准5.房屋产权及登记5.1房屋产权过户5.2房屋登记手续6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.1.1出让人姓名：_______1.1.2受让人姓名：_______1.1.3身份证号码：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5通讯地址：_______1.2当事人联系方式1.2.1出让人联系方式：_______1.2.2受让人联系方式：_______2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋建筑面积：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2房屋置换条件2.2.1置换房屋必须符合国家房屋产权规定，不存在任何权属纠纷。2.2.2置换房屋必须具备合法的房屋产权证，且证载权利人为出让人本人。3.房屋置换价格及支付方式3.1置换价格确定3.1.1置换价格为：_______元人民币。3.1.2置换价格由双方当事人协商确定，并经双方签字确认。3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.2.3逾期付款责任：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.1.1出让人须确保房屋交付时符合合同约定的条件。4.1.2出让人应将房屋交付给受让人，并办理房屋交接手续。4.2房屋验收标准4.2.1受让人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。4.2.2验收标准：_______5.房屋产权及登记5.1房屋产权过户5.1.1出让人应将房屋产权过户至受让人名下。5.1.2过户手续由双方当事人共同办理。5.2房屋登记手续5.2.1受让人应按规定办理房屋登记手续。5.2.2登记费用由_______方承担。6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.1.1出让人应确保房屋交付时不存在影响居住安全的质量问题。6.1.2在交付后_______年内，房屋维修责任由出让人承担。6.2房屋保养责任6.2.1受让人应按房屋使用说明进行日常保养。6.2.2保养期间，如因保养不当导致房屋损坏，由受让人承担责任。7.违约责任7.1当事人违约行为7.1.1出让人违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在权属纠纷或质量问题；未按约定办理产权过户手续。7.2违约责任承担7.2.1出让人违约，应向受让人支付_______元违约金。7.2.2受让人违约，应向出让人支付_______元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.1.3仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方当事人签署本合同，并经双方签字盖章。9.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的置换房屋交付并验收合格；9.2.2合同约定的产权过户手续办理完毕；9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。10.2合同终止程序10.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到通知的一方应在_______日内给予答复；10.2.3双方未能在规定期限内达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.1.3双方身份证明复印件。11.2附件内容11.2.1房屋产权证复印件应清晰、完整，并加盖出让人印章；11.2.2房屋测绘报告应详细列明房屋面积、结构等信息；11.2.3双方身份证明复印件应真实、有效。12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容；12.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。12.2合同补充程序12.2.1变更或补充内容应以书面形式进行；12.2.2变更或补充内容经双方签字盖章后生效。13.合同通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1出让人送达地址：_______13.2.2受让人送达地址：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签订之日起_______日内，双方应将本合同报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和本合同约定，对其提供的评估、咨询、中介等服务承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务不构成任何承诺或保证。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入合同关系。16.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理，并充分考虑第三方提供服务的性质和风险。17.2责任限额的计算第三方提供服务的性质和风险；第三方提供服务的时间；第三方提供服务所涉及的资金和资产。17.3责任限额的适用范围17.3.1责任限额适用于第三方因提供错误评估、咨询、中介等服务而给甲乙双方造成的损失。17.3.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方违约责任18.1第三方违约18.1.1第三方未履行其服务义务或未达到合同约定的服务质量，构成违约。18.2违约责任承担18.2.1第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2.2第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。19.2第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。20.第三方介入后的合同变更20.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式应参照本合同的约定。21.2如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖出让人印章。说明：证明出让人对房屋享有合法产权。2.房屋测绘报告要求：详细列明房屋面积、结构等信息。说明：为房屋面积、结构提供官方依据。3.双方身份证明复印件要求：真实、有效。说明：证明甲乙双方的身份信息。4.房屋置换协议要求：书面形式，经双方签字盖章。说明：双方对房屋置换达成一致意见的书面文件。5.第三方服务协议要求：书面形式，经甲乙双方与第三方签字盖章。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的状况。说明：作为房屋交付验收的依据。7.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：用于跟踪房屋的维修保养情况。8.房屋产权过户手续要求：合法、完整。说明：证明房屋产权已过户至受让人名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间交付房屋说明：出让人未在约定时间内将房屋交付给受让人。2.违约责任认定：出让人应向受让人支付_______元违约金。示例：出让人未在合同约定的时间内交付房屋，应向受让人支付违约金10000元。3.违约行为：房屋存在权属纠纷或质量问题说明：房屋交付时存在权属纠纷或质量问题。4.违约责任认定：出让人应承担修复房屋的费用，并赔偿受让人因此遭受的损失。示例：房屋交付时存在质量问题，出让人需修复房屋并赔偿受让人损失20000元。5.违约行为：未按约定办理产权过户手续说明：出让人未在约定时间内办理房屋产权过户手续。6.违约责任认定：出让人应承担办理产权过户手续的费用，并赔偿受让人因此遭受的损失。示例：出让人未在合同约定的时间内办理产权过户手续，应承担过户费用10000元并赔偿受让人损失20000元。7.违约行为：逾期付款说明：受让人未在约定时间内支付房屋置换款。8.违约责任认定：受让人应向出让人支付_______元违约金。示例：受让人未在合同约定的时间内支付房屋置换款，应向出让人支付违约金10000元。全文完。2024年改良住宅置换合同文本1本合同目录一览：1.定义与解释1.1甲方定义1.2乙方定义1.3合同定义1.4术语解释2.合同背景2.1甲方背景2.2乙方背景2.3合同签订背景3.置换住宅基本情况3.1甲方住宅基本情况3.2乙方住宅基本情况3.3置换住宅基本情况4.置换条件4.1甲方置换条件4.2乙方置换条件4.3双方共同置换条件5.住宅置换程序5.1住宅置换申请5.2住宅置换审核5.3住宅置换批准5.4住宅置换实施5.5住宅置换验收6.住宅置换费用及支付方式6.1住宅置换费用构成6.2住宅置换费用支付方式6.3住宅置换费用支付时间7.住宅置换税费7.1住宅置换税费承担7.2住宅置换税费支付方式8.住宅置换期限8.1住宅置换期限起始8.2住宅置换期限结束9.住宅置换违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3双方共同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：住宅置换申请表13.2附件二：住宅置换协议书13.3附件三：相关证明文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1甲方定义1.2乙方定义1.3合同定义本合同中，所称“住宅”指甲方与乙方各自拥有的位于某市某区某街道某小区的住宅房屋。1.4术语解释（1）“置换”指甲方将其原住宅所有权转让给乙方，乙方将其住宅所有权转让给甲方。（2）“置换费用”指甲方将原住宅所有权转让给乙方所应支付的费用，以及乙方将住宅所有权转让给甲方所应支付的费用。（3）“税费”指因置换住宅而产生的应由甲方或乙方承担的税费。第二条合同背景2.1甲方背景甲方因工作需要，需搬迁至乙方所在小区居住，故拟将原住宅所有权转让给乙方。2.2乙方背景乙方因家庭原因，需要扩大居住空间，故愿意将现有住宅所有权转让给甲方。2.3合同签订背景鉴于甲乙双方各自需求，经协商一致，双方决定签订本合同，就住宅置换事宜达成协议。第三条置换住宅基本情况3.1甲方住宅基本情况甲方住宅位于某市某区某街道某小区某栋楼某单元某室，建筑面积为平方米，房屋结构为。3.2乙方住宅基本情况乙方住宅位于某市某区某街道某小区某栋楼某单元某室，建筑面积为平方米，房屋结构为。3.3置换住宅基本情况甲乙双方一致同意，甲方将原住宅所有权转让给乙方，乙方将现有住宅所有权转让给甲方。第四条置换条件4.1甲方置换条件甲方保证其原住宅所有权合法、有效，且不存在任何产权纠纷。4.2乙方置换条件乙方保证其现有住宅所有权合法、有效，且不存在任何产权纠纷。4.3双方共同置换条件（1）甲乙双方应按照本合同约定，在置换期限内完成住宅所有权转让。（2）甲乙双方应按照本合同约定，承担各自应承担的税费。第五条住宅置换程序5.1住宅置换申请甲乙双方应于本合同签订之日起X日内，向有关政府部门提交住宅置换申请。5.2住宅置换审核政府部门应在收到甲乙双方提交的住宅置换申请之日起X日内，完成审核。5.3住宅置换批准如政府部门审核通过，甲乙双方应按照批准文件办理住宅所有权转让手续。5.4住宅置换实施甲乙双方应在政府部门批准后X日内，完成住宅所有权转让手续。5.5住宅置换验收甲乙双方应在住宅所有权转让手续办理完毕后X日内，共同对置换住宅进行验收。第六条住宅置换费用及支付方式6.1住宅置换费用构成（1）甲方将原住宅所有权转让给乙方的费用；（2）乙方将现有住宅所有权转让给甲方的费用；（3）因置换住宅而产生的税费。6.2住宅置换费用支付方式（1）甲方将原住宅所有权转让给乙方的费用，由乙方在置换实施前支付；（2）乙方将现有住宅所有权转让给甲方的费用，由甲方在置换实施前支付；（3）税费由甲乙双方按照各自应承担的比例支付。6.3住宅置换费用支付时间甲乙双方应按照本合同约定的时间，完成住宅置换费用的支付。第七条住宅置换税费7.1住宅置换税费承担甲乙双方应根据相关法律法规，各自承担因置换住宅而产生的税费。7.2住宅置换税费支付方式（1）税费由甲乙双方按照各自应承担的比例支付；（2）税费支付时间与住宅置换费用支付时间相同。第八条住宅置换期限8.1住宅置换期限起始本合同签订之日起，甲乙双方应于X日内完成住宅置换申请的提交。8.2住宅置换期限结束自住宅置换申请提交之日起，甲乙双方应在X个月内完成住宅所有权的转让手续。第九条住宅置换违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按本合同约定时间完成住宅所有权的转让，应向乙方支付违约金，违约金金额为置换费用总额的%。9.2乙方违约责任若乙方未按本合同约定时间完成住宅所有权的转让，应向甲方支付违约金，违约金金额为置换费用总额的%。9.3双方共同违约责任若甲乙双方共同违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，违约金金额为置换费用总额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为某市某区仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会将依法组成仲裁庭，对争议进行审理。仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）住宅所有权转让手续办理完毕；（2）双方约定的其他合同终止条件。11.3合同终止程序合同终止时，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。第十二条其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款甲乙双方同意，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十三条合同附件13.1附件一：住宅置换申请表13.2附件二：住宅置换协议书13.3附件三：相关证明文件第十四条合同签署14.1签署时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为某市某区某街道某小区。14.3签署代表甲方代表：________________乙方代表：________________14.4签署效力本合同经甲乙双方签字盖章后，具有法律效力，甲乙双方应严格履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义本合同中，第三方指在甲乙双方住宅置换过程中提供相关服务或参与交易的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方责任第三方在本合同中所承担的责任，应限于其提供服务或参与交易的范围，不得超出其专业能力和本合同约定的责任范围。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入符合法律法规规定。2.2介入程序甲乙双方需在书面同意第三方介入后，与第三方签订相应的服务合同或合作协议，明确双方的权利义务。第三条第三方权利3.1乙方权利乙方有权选择是否接受第三方介入，并有权对第三方的服务质量进行监督。3.2甲方权利甲方有权选择是否接受第三方介入，并有权对第三方的服务质量进行监督。第四条第三方义务4.1第三方义务概述（1）遵守法律法规和本合同约定；（2）提供真实、准确、完整的服务信息；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定时间、质量完成工作。4.2具体义务（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调；提供置换市场的相关信息；办理置换手续；协助甲乙双方签订置换协议。（2）评估机构：对甲乙双方住宅进行评估；提供评估报告。（3）律师事务所：提供法律咨询；协助甲乙双方起草、审核合同；协助办理相关法律手续。第五条第三方责任限额5.1责任限额概述第三方在本合同中所承担的责任，其责任限额应不超过其服务费用总额的倍。5.2责任限额具体规定（1）中介方：因中介方原因导致甲乙双方损失，责任限额为中介方服务费用的倍。（2）评估机构：因评估机构评估失误导致甲乙双方损失，责任限额为评估费用总额的倍。（3）律师事务所：因律师事务所提供法律服务失误导致甲乙双方损失，责任限额为法律服务费用总额的倍。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分原则第三方在介入甲乙双方住宅置换过程中，其权利、义务、责任应明确划分，避免责任不清。6.2划分内容（1）权利划分：甲乙双方有权选择第三方，并对第三方的服务质量进行监督；第三方有权根据本合同约定收取服务费用。（2）义务划分：第三方应按照本合同约定，履行相应的义务；甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方的工作。（3）责任划分：第三方责任限于其服务范围，不得超出；甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）住宅置换完成；（2）第三方完成约定工作；（3）法律法规规定的其他情形。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。第八条违约责任8.1第三方违约责任若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲乙双方违约责任若甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅置换申请表详细要求：申请表应包含甲乙双方的基本信息、住宅信息、置换条件等内容，并由双方签字确认。说明：申请表是申请住宅置换的重要文件，用于向政府部门提交申请。2.附件二：住宅置换协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的权利义务、置换条件、费用、税费、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：协议书是甲乙双方就住宅置换达成的一致协议，具有法律效力。3.附件三：相关证明文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、房产证、婚姻证明等，以证明甲乙双方的身份和住宅所有权。说明：相关证明文件是办理住宅置换手续的必备文件，用于证明甲乙双方的身份和权益。4.附件四：第三方服务合同或合作协议详细要求：合同或合作协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等内容，并由双方签字盖章。说明：第三方服务合同或合作协议是甲乙双方与第三方之间的约定，用于规范第三方在置换过程中的行为。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含住宅的评估价值、评估依据等内容。6.附件六：律师事务所法律服务协议详细要求：协议应明确律师事务所提供的服务内容、费用、期限、责任等内容，并由双方签字盖章。说明：律师事务所法律服务协议是甲乙双方与律师事务所之间的约定，用于规范律师事务所的服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间完成住宅所有权的转让。责任认定标准：根据合同约定的违约金比例，甲方或乙方应向对方支付违约金。示例说明：若合同约定违约金为置换费用总额的1%，则违约方应支付相应金额的违约金。2.违约行为：第三方未按约定时间完成工作。责任认定标准：根据第三方服务合同或合作协议的约定，第三方应向甲乙双方支付违约金。示例说明：若第三方服务合同约定违约金为服务费用总额的1%，则第三方应支付相应金额的违约金。3.违约行为：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应根据其责任限额，赔偿甲乙双方的实际损失。示例说明：若第三方责任限额为服务费用总额的5倍，则第三方应赔偿甲乙双方的实际损失，但不超过该限额。4.违约行为：甲乙双方未按约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定，违约方应向守约方支付逾期付款的利息。示例说明：若合同约定逾期付款利息为每日万分之五，则违约方应支付相应的利息。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应根据其责任限额，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方责任限额为服务费用总额的10倍，则第三方应赔偿甲乙双方的损失，但不超过该限额。全文完。2024年改良住宅置换合同文本2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1项目背景1.2法律依据2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目置换条件4.1置换范围4.2置换比例4.3置换方式5.置换流程及时间节点5.1置换流程5.2时间节点安排5.3审批程序6.项目资金6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.项目施工7.1施工单位7.2施工范围7.3施工标准7.4施工进度8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.项目交付9.1交付条件9.2交付程序9.3交付时间10.产权转移10.1产权转移方式10.2产权转移手续10.3产权转移费用11.保修责任11.1保修范围11.2保修期限11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1项目背景1.1.1甲方因个人需求，计划进行住宅置换；1.1.2乙方具备住宅置换相关资质，愿意为甲方提供置换服务。1.2法律依据1.2.1《中华人民共和国合同法》；1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》；1.2.3《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________；2.1.2甲方地址：________；2.1.3甲方联系人：________；2.1.4甲方联系电话：________。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________；2.2.2乙方地址：________；2.2.3乙方联系人：________；2.2.4乙方联系电话：________。3.项目概况3.1项目名称3.1.1项目名称：甲方现有住宅置换项目。3.2项目地点3.2.1甲方现有住宅地址：________；3.2.2乙方提供置换住宅地址：________。3.3项目规模3.3.1甲方现有住宅面积：________平方米；3.3.2乙方提供置换住宅面积：________平方米。3.4项目性质3.4.1项目性质：住宅置换。4.项目置换条件4.1置换范围4.1.1甲方现有住宅及乙方提供置换住宅的产权转移；4.1.2甲方现有住宅及乙方提供置换住宅的配套设施转移。4.2置换比例4.2.1甲方现有住宅面积与乙方提供置换住宅面积的置换比例为：1:1。4.3置换方式4.3.1双方以等面积、等价值的方式进行置换。5.置换流程及时间节点5.1置换流程5.1.1甲方与乙方签订本合同；5.1.2甲方办理现有住宅产权转移手续；5.1.3乙方办理置换住宅产权转移手续；5.1.4双方完成现有住宅及置换住宅的交付。5.2时间节点安排5.2.1本合同签订后10个工作日内，完成甲方现有住宅产权转移手续；5.2.2本合同签订后30个工作日内，完成乙方提供置换住宅产权转移手续；5.2.3本合同签订后45个工作日内，完成双方现有住宅及置换住宅的交付。5.3审批程序5.3.1双方在办理产权转移手续过程中，需按照相关法律法规进行审批。6.项目资金6.1资金来源6.1.1甲方自有资金；6.1.2乙方自有资金。6.2资金使用6.2.1甲方用于支付现有住宅产权转移费用；6.2.2乙方用于支付置换住宅产权转移费用。6.3资金监管6.3.1双方约定，在办理产权转移手续过程中，应严格按照相关规定进行资金监管。8.项目验收8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；8.1.2验收标准应包括住宅的结构安全、防水、保温、隔音、室内装修等方面。8.2验收程序8.2.1甲方应在交付前30日通知乙方进行验收；8.2.2验收应在双方约定的时间内进行，具体时间为____年__月__日；8.2.3验收应由双方共同参与，并邀请第三方专业机构进行见证。8.3验收时间8.3.1验收应在交付之日起7个工作日内完成；8.3.2如因特殊原因无法在规定时间内完成验收，双方应协商确定延期验收的时间。9.项目交付9.1交付条件9.1.1住宅应达到交付标准；9.1.2住宅相关配套设施应齐全；9.1.3住宅产权转移手续齐全。9.2交付程序9.2.1甲方应向乙方提供住宅钥匙及相关交付文件；9.2.2乙方应在收到交付文件后7个工作日内办理接收手续。9.3交付时间9.3.1交付时间为____年__月__日；9.3.2交付时间如有变动，双方应提前30日书面通知对方。10.产权转移10.1产权转移方式10.1.1产权转移通过办理房屋产权登记手续完成；10.1.2产权转移手续应在双方约定的时间内完成。10.2产权转移手续10.2.1甲方应提供现有住宅的产权证明；10.2.2乙方应提供置换住宅的产权证明；10.2.3双方应共同办理产权转移手续。10.3产权转移费用10.3.1产权转移费用由双方按照等面积、等价值的原则各自承担；10.3.2产权转移费用包括但不限于登记费、契税等。11.保修责任11.1保修范围11.1.1住宅主体结构、基础工程、防水工程等；11.1.2住宅内部设施、设备等。11.2保修期限11.2.1住宅主体结构、基础工程、防水工程等保修期限为____年；11.2.2住宅内部设施、设备等保修期限为____年。11.3保修责任11.3.1乙方在保修期内对住宅的保修责任；11.3.2保修期内发生问题的处理方式。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按约定履行合同义务；12.1.2任何一方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任；12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定；12.3.2违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为协商；13.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；13.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担；13.3.2争议解决费用包括但不限于仲裁费、律师费等。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同签订后30日内完成现有住宅及置换住宅的交付。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2双方协商一致终止合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止程序14.3.1双方书面通知对方终止合同；14.3.2终止合同后，双方应办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理机构、工程咨询公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，提供专业意见或服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关义务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准，保证其提供的服务或意见的准确性和可靠性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务或意见本身，不涉及甲乙双方之间的合同履行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的意向；16.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内，确认是否接受介入；16.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照等比例分摊；16.3.2第三方介入的费用应包括