2024年房地产拍卖招标投标规则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产拍卖招标投标规则本合同目录一览1.招标公告1.1招标人信息1.2招标项目概况1.3招标文件获取1.4投标资格要求2.投标人须知2.1投标人资格2.2投标文件编制2.3投标文件递交2.4投标保证金3.招标文件内容3.1招标项目概况3.2拍卖规则3.3投标须知3.4评标标准与方法3.5合同条款4.投标保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还5.投标文件递交5.1递交时间与地点5.2投标文件密封要求5.3投标文件审查6.评标委员会6.1评标委员会组成6.2评标程序与方法6.3评标结果公示7.中标通知书7.1中标通知书发出7.2中标通知书内容7.3中标通知书有效期8.签订合同8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同条款8.4合同生效9.支付方式9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件10.项目实施10.1项目进度要求10.2项目验收标准10.3项目变更11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条招标公告1.1招标人信息招标人名称：X房地产开发有限公司法定代表人：X注册地址：X联系方式：电话：X，邮箱：X1.2招标项目概况项目名称：X房地产项目项目地点：X项目规模：X项目用途：住宅、商业等项目总投资：X万元1.3招标文件获取招标文件获取方式：招标人将招标文件在X网站上发布，投标人可免费。1.4投标资格要求1.4.1投标人须具备房地产项目开发经验，近三年内成功开发过类似项目。1.4.2投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于X万元。1.4.3投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。第二条投标人须知2.1投标人资格投标人须符合本合同第一条第1.4款规定的资格要求。2.2投标文件编制2.2.1投标函2.2.2公司简介2.2.3项目开发方案2.2.4人员配备及资质证明2.2.5财务状况报告2.2.6合同履约保证金缴纳凭证2.3投标文件递交投标人应在招标文件规定的递交时间内将投标文件递交至招标人指定地点。2.4投标保证金投标人须在递交投标文件时缴纳投标保证金，金额为X万元。未按规定缴纳投标保证金的投标文件，招标人有权拒绝接收。第三条招标文件内容3.1招标项目概况详见本合同第一条第1.2款。3.2拍卖规则3.2.1拍卖时间：X年月日3.2.2拍卖地点：X3.2.3拍卖方式：公开拍卖3.2.4拍卖底价：X万元3.3投标须知详见本合同第二条第2.1款至2.4款。3.4评标标准与方法3.4.1.1投标人资格3.4.1.2项目开发方案3.4.1.3人员配备及资质3.4.1.4财务状况3.4.1.5投标价格3.4.2评标方法：采用综合评分法，满分100分。3.5合同条款详见本合同第八条至第十三条。第四条投标保证金4.1保证金金额投标保证金金额为X万元。4.2保证金缴纳方式投标人应通过银行转账方式缴纳投标保证金，并将缴纳凭证作为投标文件的一部分。4.3保证金退还4.3.1投标人未中标的，招标人将在拍卖结束后5个工作日内退还投标保证金。4.3.2投标人中标后，投标保证金转为履约保证金。第五条投标文件递交5.1递交时间与地点投标人应在招标文件规定的递交时间内将投标文件递交至招标人指定地点。5.2投标文件密封要求投标人应将投标文件密封后递交，密封处须加盖骑缝章。5.3投标文件审查招标人将对投标文件进行形式审查和内容审查，审查合格的投标文件进入评标程序。第六条评标委员会6.1评标委员会组成评标委员会由招标人代表、专家和公证人员组成，总人数为X人。6.2评标程序与方法6.2.1评标委员会对投标文件进行评审，评审结果为最终评标结果。6.2.2评标委员会采用不记名投票方式，对投标文件进行评分。6.3评标结果公示评标结果将在招标网站上公示，公示期为X天。第八条签订合同8.1合同签订时间中标通知书发出后，中标人应在5个工作日内与招标人签订书面合同。8.2合同签订地点合同签订地点为招标人注册地址。8.3合同条款8.3.1合同双方的基本信息8.3.2项目概况8.3.3项目投资总额及支付方式8.3.4项目进度要求及验收标准8.3.5违约责任8.3.6争议解决8.3.7合同解除8.3.8合同生效与终止8.3.9其他约定事项8.4合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。第九条支付方式9.1付款方式付款方式为银行转账。9.2付款时间9.2.1合同签订后5个工作日内支付合同总价款的%9.2.2项目开工前支付合同总价款的%9.2.3每个里程碑节点支付合同总价款的%9.2.4项目竣工验收合格后支付合同总价款的%9.3付款条件9.3.1付款凭证齐全9.3.2项目进度符合合同约定9.3.3项目质量达到合同要求第十条项目实施10.1项目进度要求项目进度要求按照合同约定的里程碑节点进行，每个节点应提前5个工作日向招标人报送进度报告。10.2项目验收标准10.2.1土建工程验收标准10.2.2安装工程验收标准10.2.3竣工验收标准10.3项目变更项目实施过程中，如需变更，应按照合同约定进行，变更内容需经双方协商一致后书面确认。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1拖欠工程款11.1.2未按时完成工程进度11.1.3工程质量问题11.1.4违反合同约定11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和损失程度确定，最高不超过合同总价款的%。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为友好协商；协商不成，提交X仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。12.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起个月内。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约13.1.2项目无法继续实施13.1.3不可抗力13.2合同解除程序合同解除程序应按照合同约定进行，包括通知、确认等环节。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条合同生效与终止14.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1项目竣工验收合格14.2.2合同约定的解除条件14.2.3双方协商一致解除合同14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于移交工程、结算工程款等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的目的和权限2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行效率，保障合同各方的合法权益。2.2第三方的权限包括但不限于：2.2.1对合同执行过程中的相关事项进行咨询、建议和监督；2.2.2对合同执行情况进行评估、审计和验收；2.2.3在必要时对合同执行过程中的争议进行调解。第三条第三方责任和权利3.1第三方在合同执行过程中应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得合同执行过程中所需的信息和数据；3.2.2依据合同约定收取相应的服务费用；3.2.3在合同执行过程中享有相应的知情权和监督权。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。4.2.1第三方因提供服务过程中的过错导致的合同一方损失，其赔偿金额不超过合同总价款的%；4.2.2第三方因故意或重大过失导致的合同一方损失，其赔偿金额不受责任限额限制；4.2.3第三方因不可抗力导致的合同一方损失，其不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不应成为甲乙双方的合同当事人。5.2第三方在合同执行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情况和程序。6.2需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同。6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和数据，并配合其开展工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，可根据实际情况分摊。7.2.1第三方提供服务的合理费用；7.2.2第三方为提供服务所需发生的其他合理费用。第八条第三方介入的变更和终止8.1如需变更或终止第三方介入，甲乙双方应提前通知第三方，并协商一致。8.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，争议解决方式参照本合同第十二条的规定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在合同执行过程中应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密责任。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同及补充协议的修改、补充、解释和终止，均应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：包含招标项目概况、招标规则、投标须知、评标标准与方法等。说明：招标文件是投标方编制投标文件的重要依据。2.投标文件要求：按照招标文件要求，包含投标函、公司简介、项目开发方案等。说明：投标文件是投标人参与投标的必备材料。3.中标通知书要求：包含中标人信息、项目信息、合同签订时间等。说明：中标通知书是中标人签订合同的依据。4.合同要求：包含双方基本信息、项目概况、付款方式、项目实施要求等。说明：合同是甲乙双方权利义务的法律约束文件。5.项目进度报告要求：按照合同约定的里程碑节点，包含项目进度、存在问题及解决方案等。说明：项目进度报告是项目执行过程中的重要文件。6.项目验收报告要求：包含项目验收结果、存在问题及整改措施等。说明：项目验收报告是项目验收的重要依据。7.付款凭证要求：包含付款时间、金额、收款人等。说明：付款凭证是合同付款的重要证明。8.违约通知要求：包含违约行为、违约责任认定、整改要求等。说明：违约通知是合同一方对另一方违约行为进行通知的文件。9.争议解决文件要求：包含争议内容、协商结果、争议解决方式等。说明：争议解决文件是争议解决过程中的重要文件。10.其他相关文件要求：根据合同执行过程中的具体需求，提供相关证明文件。说明：其他相关文件是合同执行过程中可能涉及到的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1拖欠工程款1.2未按时完成工程进度1.3工程质量问题1.4违反合同约定2.责任认定标准：2.1拖欠工程款：根据合同约定的付款时间，每逾期一天，按未付款金额的%支付违约金。2.2未按时完成工程进度：每逾期一天，按合同总价款的%支付违约金。2.3工程质量问题：根据国家相关标准和合同约定，对质量问题进行整改，整改费用由责任方承担。2.4违反合同约定：根据合同约定，对违约行为进行整改，整改费用由责任方承担。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按照合同约定支付工程款，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程款总额的3%。3.2乙方未按照合同约定完成工程进度，逾期15天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1.5%。3.3工程中发现质量问题，经鉴定为严重质量问题，整改费用为50万元，由乙方承担。3.4甲乙双方在合同中约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024年房地产拍卖招标投标规则1本合同目录一览1.招标项目概述1.1招标项目名称1.2招标项目地点1.3招标项目面积1.4招标项目用途2.招标人及投标人的资格要求2.1招标人资格要求2.2投标人资格要求3.招标文件的获取3.1招标文件获取方式3.2招标文件获取时间3.3招标文件费用4.招标文件的组成4.1招标文件内容4.2招标文件格式要求5.投标文件的编制5.1投标文件内容5.2投标文件格式要求6.投标文件的递交6.1投标文件递交时间6.2投标文件递交地点6.3投标文件递交方式7.招标投标过程7.1开标时间7.2开标地点7.3开标程序7.4评标程序8.评标标准及方法8.1评标标准8.2评标方法9.中标人的确定9.1中标人条件9.2中标人公示10.合同签订及履约10.1合同签订时间10.2合同签订地点10.3合同履行期限11.保证金及退还11.1保证金缴纳11.2保证金退还12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条招标项目概述1.1招标项目名称：房地产项目1.2招标项目地点：市区街道1.3招标项目面积：共50000平方米，其中住宅面积35000平方米，商业面积10000平方米，办公面积5000平方米1.4招标项目用途：住宅、商业、办公第二条招标人及投标人的资格要求2.1招标人资格要求：具有独立法人资格具有房地产开发企业资质近三年内无不良信用记录2.2投标人资格要求：具有独立法人资格具有房地产开发企业资质具有类似项目开发经验近三年内无不良信用记录第三条招标文件的获取3.1招标文件获取方式：投标人可在规定时间内前往市区街道招标代理机构领取3.2招标文件获取时间：自公告发布之日起至2024年3月15日17:00时止3.3招标文件费用：人民币500元/份第四条招标文件的组成4.1招标文件内容：招标公告招标须知投标文件编制指南招标项目技术文件合同范本其他相关文件4.2招标文件格式要求：招标文件应采用A4纸张，双面打印，文件格式为PDF第五条投标文件的编制5.1投标文件内容：投标函企业法人营业执照副本企业资质证书副本近三年类似项目开发经验证明材料信用报告投标报价书投标人认为需要提供的其他资料5.2投标文件格式要求：投标文件应采用A4纸张，双面打印，文件格式为PDF第六条投标文件的递交6.1投标文件递交时间：2024年3月16日上午9:00至11:006.2投标文件递交地点：市区街道招标代理机构6.3投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后，按照规定时间和地点递交第七条招标投标过程7.1开标时间：2024年3月16日11:007.2开标地点：市区街道招标代理机构7.3开标程序：投标人代表签到投标人递交投标文件投标文件接收开标评标委员会审查投标文件评标委员会投票评标委员会公布评标结果7.4评标程序：评标委员会组成评标委员会评审标准评标委员会评审程序评标委员会报告评标委员会公示评标结果第八条评标标准及方法8.1评标标准：投标报价：40%投标人企业实力：20%项目实施方案：20%诚信记录：10%其他：10%8.2评标方法：评标委员会根据评标标准对投标文件进行评审评标委员会对投标报价进行评分，以最低报价为基准评标委员会对投标人的企业实力、项目实施方案、诚信记录进行综合评分评标委员会对其他因素进行评分第九条中标人的确定9.1中标人条件：投标报价最低且符合招标文件要求投标文件符合招标文件规定投标人符合招标文件规定的资格要求9.2中标人公示：评标委员会确定中标人后，应在招标代理机构公示中标结果公示期为3个工作日第十条合同签订及履约10.1合同签订时间：中标通知书发出之日起7个工作日内10.2合同签订地点：市区街道招标代理机构10.3合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止第十一条保证金及退还11.1保证金缴纳：投标人应在递交投标文件时缴纳保证金保证金金额为投标报价的2%11.2保证金退还：中标人签订合同后，保证金转为履约保证金未中标人缴纳的保证金在投标有效期结束后退还第十二条违约责任12.1违约情形：投标人未按时递交投标文件投标人提供虚假资料投标人违反招标文件规定中标人未按时签订合同中标人未按时履行合同义务12.2违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方协商解决仲裁解决法院诉讼解决13.2争议解决机构：争议双方协商确定的仲裁机构法院第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除：合同双方协商一致，可以解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，可以解除合同14.4合同附件：本合同附件包括招标文件、投标文件、中标通知书等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入目的：保障合同履行提高合同执行效率确保合同各方权益16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方共同商定第三方，并签订《第三方介入协议》。第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方介入时间：第三方介入时间应在合同履行过程中，经甲乙双方同意后确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：根据合同约定，对合同执行情况进行监督、检查。收集、整理合同履行过程中的相关资料。对合同执行过程中的问题提出意见和建议。17.2第三方义务：严格遵守合同约定，履行监督、检查职责。独立、客观、公正地执行职责。对合同执行过程中的信息保密。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方仅对合同执行过程中的监督、检查职责负责。第三方不对合同本身的履行结果负责。18.2责任限额：第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。第三方在执行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不负赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，协助甲方履行合同。第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。19.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的委托，协助乙方履行合同。第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为有监督权。19.3第三方与合同履行的关系：第三方介入合同执行过程，不影响甲乙双方的权利义务。第三方应协助甲乙双方按照合同约定履行各自义务。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.2费用支付：第三方介入费用应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕。甲乙双方协商一致，解除《第三方介入协议》。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。21.2终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接工作。第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件：招标公告招标须知投标文件编制指南招标项目技术文件合同范本其他相关文件2.投标文件：投标函企业法人营业执照副本企业资质证书副本近三年类似项目开发经验证明材料信用报告投标报价书投标人认为需要提供的其他资料3.中标通知书：中标结果中标人名称及联系方式合同签订时间及地点4.合同：合同合同附件合同签订日期及双方签字盖章5.第三方介入协议：第三方名称及联系方式第三方权利义务第三方责任限额第三方介入费用6.保证金收据：保证金缴纳金额保证金缴纳日期保证金退还日期7.付款凭证：付款金额付款日期付款用途8.工程进度报告：工程进度情况工程完成时间工程存在问题及解决方案9.质量检验报告：质量检验结果质量合格证明质量不合格原因及处理措施10.争议解决文件：争议双方协商记录仲裁裁决书法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.投标人违约行为及责任认定：投标人未按时递交投标文件：取消投标资格，没收保证金。投标人提供虚假资料：取消投标资格，承担法律责任。投标人违反招标文件规定：取消投标资格，承担法律责任。2.中标人违约行为及责任认定：中标人未按时签订合同：支付违约金，取消中标资格。中标人未按时履行合同义务：支付违约金，承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按规定履行职责：承担相应责任，赔偿损失。第三方泄露合同信息：承担法律责任。4.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付款项：支付违约金，承担相应责任。甲方违反合同约定：支付违约金，承担相应责任。5.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时完成工程：支付违约金，承担相应责任。乙方违反合同约定：支付违约金，承担相应责任。示例说明：甲方未按时支付乙方工程款，导致乙方停工。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担停工期间的损失。全文完。2024年房地产拍卖招标投标规则2本合同目录一览1.招标公告与信息发布1.1招标公告内容1.2招标信息发布方式1.3招标公告期限2.招标文件与投标文件2.1招标文件编制要求2.2招标文件送达方式2.3投标文件编制要求2.4投标文件送达方式3.投标人资格与要求3.1投标人资格条件3.2投标人资格审核程序3.3投标人资格取消情形4.投标保证金4.1投标保证金金额4.2投标保证金缴纳方式4.3投标保证金退还条件5.投标截止时间与开标5.1投标截止时间5.2投标截止时间延长条件5.3开标程序6.评标办法与标准6.1评标办法6.2评标标准6.3评标委员会组成7.评标结果公示与中标通知书7.1评标结果公示7.2中标通知书内容7.3中标通知书送达8.合同签订与履行8.1合同签订时间8.2合同签订程序8.3合同履行期限9.拍卖标的物描述与交付9.1拍卖标的物描述9.2拍卖标的物交付方式9.3拍卖标的物交付时间10.拍卖保证金与成交款10.1拍卖保证金金额10.2拍卖保证金缴纳方式10.3成交款支付方式11.争议解决与违约责任11.1争议解决方式11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项变更程序第一部分：合同如下：1.招标公告与信息发布1.1招标公告内容1.1.1招标公告应包括拍卖项目的名称、地点、面积、用途、起始价、保证金金额、拍卖时间、联系方式等信息。1.1.2招标公告应在拍卖前至少30天在指定的媒体上发布。1.1.3招标公告应明确投标截止时间和开标时间。1.2招标信息发布方式1.2.1招标信息发布应采用公开、公平、公正的原则。1.2.2招标信息发布可采用报纸、网络、公众号等多种形式。1.3招标公告期限1.3.1招标公告期限自招标信息发布之日起计算，不得少于30天。2.招标文件与投标文件2.1招标文件编制要求2.1.1招标文件应详细说明拍卖项目的各项要求，包括但不限于标的物描述、投标资格、投标文件编制要求等。2.1.2招标文件应由招标人负责编制，并在招标公告规定的地点和时间内送达。2.2招标文件送达方式2.2.1招标文件可通过邮寄、电子邮箱等方式送达。2.2.2招标文件送达后，投标人应在规定时间内确认收到。2.3投标文件编制要求2.3.1投标文件应包括投标函、投标报价单、投标保证金收据、企业法人营业执照副本、相关资质证书等。2.3.2投标文件应按照招标文件要求进行编制，确保内容完整、真实、准确。2.4投标文件送达方式2.4.1投标文件应在投标截止时间前送达至招标公告指定的地点。2.4.2投标文件送达后，招标人应及时进行接收和登记。3.投标人资格与要求3.1投标人资格条件3.1.1投标人应具备独立法人资格，具备房地产拍卖相关经验。3.2投标人资格审核程序3.2.1招标人应按照招标文件要求对投标人资格进行审核。3.2.2审核结果应在投标截止时间前通知投标人。3.3投标人资格取消情形3.3.1投标人提供虚假信息或不符合招标文件要求的，招标人有权取消其投标资格。3.3.2投标人在投标过程中出现重大违约行为的，招标人有权取消其投标资格。4.投标保证金4.1投标保证金金额4.1.1投标保证金金额应按照招标文件要求确定，一般为拍卖标的价的1%。4.2投标保证金缴纳方式4.2.1投标保证金可通过银行转账、现金等方式缴纳。4.2.2投标保证金缴纳后，招标人应及时出具收据。4.3投标保证金退还条件4.3.1投标人未中标或因招标人原因取消招标的，招标人应在开标结束后5个工作日内退还投标保证金。4.3.2投标人在投标过程中出现重大违约行为的，投标保证金不予退还。5.投标截止时间与开标5.1投标截止时间5.1.1投标截止时间应按照招标文件要求确定，不得少于30天。5.2投标截止时间延长条件5.2.1因不可抗力或其他原因导致投标截止时间无法按时结束的，招标人可申请延长投标截止时间。5.3开标程序5.3.1开标应在投标截止时间后立即进行，由招标人主持。5.3.2开标过程中，招标人应组织相关人员对投标文件进行审查，并当场宣布开标结果。8.合同签订与履行8.1合同签订时间8.1.1合同签订时间应在中标通知书发出后5个工作日内完成。8.2合同签订程序8.2.1双方应在合同签订前，对合同条款进行充分协商，确保双方权益得到保障。8.2.2合同签订时，双方应派代表出席，并签署合同。8.3合同履行期限8.3.1合同履行期限应按照合同约定，自合同生效之日起计算。9.拍卖标的物描述与交付9.1拍卖标的物描述9.1.1拍卖标的物描述应包括标的物的名称、规格、数量、质量、使用年限、权属状况等。9.2拍卖标的物交付方式9.2.1拍卖标的物交付方式应包括现场交付、邮寄交付等。9.3拍卖标的物交付时间9.3.1拍卖标的物交付时间应自合同签订之日起计算，具体时间由双方协商确定。10.拍卖保证金与成交款10.1拍卖保证金金额10.1.1拍卖保证金金额应按照拍卖标的价的1%确定。10.2拍卖保证金缴纳方式10.2.1拍卖保证金可通过银行转账、现金等方式缴纳。10.3成交款支付方式10.3.1成交款支付方式应包括银行转账、现金支付等。11.争议解决与违约责任11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算方式11.3.1违约金的计算方式应按照合同约定，一般为每日成交款的一定比例。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件应包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件应包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行书面通知。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至拍卖标的物所在地人民法院解决。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1双方可根据实际情况，在本合同中约定其他事项。14.2其他约定事项变更程序14.2.1其他约定事项的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，为达成合同目的而提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、财务顾问等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式与甲、乙双方签订合作协议，明确各方权利义务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应按照合作协议约定，但最高不超过合同标的价的5%。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲、乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用17.1.1第三方服务费用应按照合作协议约定，由甲、乙双方支付。17.2费用支付方式17.2.1第三方服务费用支付方式应包括银行转账、现金支付等。17.3费用结算17.3.1第三方服务费用结算应按照合作协议约定，在合同履行完毕后进行。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲、乙双方应提前30天书面通知对方，并签订新的合作协议。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，应提前30天书面通知甲、乙双方，并完成相关手续。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方的关系应按照合作协议约定，甲方有权监督第三方的服务质量和进度。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方与乙方的关系应按照合作协议约定，乙方有权监督第三方的服务质量和进度。19.3第三方与其他各方的关系划分19.3.1第三方与其他各方的关系划分应明确，各方应按照合同约定，各自履行相应权利义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三