2024年房屋加固工程承包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋加固工程承包协议范本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1承包商信息2.2业主信息2.3监理机构信息3.工程期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3工期延误及延长规定4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期5.工程材料与施工5.1材料供应与验收5.2施工工艺与流程5.3安全防护措施5.4环境保护要求6.合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整机制6.3支付方式与进度6.4违约金计算7.变更与调整7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3工程规模调整8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿金额计算9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.保险与责任10.1承包商责任保险10.2业主保险要求10.3保险费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的责任处理12.一般条款12.1合同的解释12.2通知与送达12.3合同的转让12.4附件与附录13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力条款14.4附件与附录第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年房屋加固工程1.2工程地点：位于市区街道号房屋1.3工程类型：房屋加固工程1.4工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定1.5工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额根据工程量清单和工程设计图纸确定。第二条合同主体2.1承包商信息：承包商名称：X工程有限公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X邮箱：X2.2业主信息：业主名称：X地址：市区街道号联系人：X联系电话：X邮箱：X2.3监理机构信息：监理机构名称：X工程监理有限公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X邮箱：X第三条工程期限3.1合同开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，合同开始日期为年月日。3.2合同结束日期：根据工程实际情况，合同结束日期为年月日。3.3工期延误及延长规定：（1）如因承包商原因导致工程延期，每延期一天，承包商应支付违约金人民币元整。（2）如因业主原因导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同结束日期。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。（2）工程质量应满足设计文件和工程量清单的要求。4.2工程验收标准：（1）工程验收应按照国家和行业的相关验收标准进行。（2）工程验收合格后，业主应向承包商支付合同约定的工程款项。4.3质量保证期：工程验收合格后，承包商应提供一年的质量保证期，期间如有质量问题，承包商负责免费维修或更换。第五条工程材料与施工5.1材料供应与验收：（1）承包商负责采购工程所需的材料，并按照合同约定的时间、数量和质量要求供应。（2）业主或监理机构有权对供应的材料进行验收，如不符合合同要求，有权要求承包商更换或退货。5.2施工工艺与流程：（1）承包商应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。（2）施工过程中，承包商应遵守安全生产规定，确保施工安全。5.3安全防护措施：（1）承包商应制定施工现场的安全防护措施，并负责施工现场的安全管理。（2）施工现场的安全防护措施应符合国家相关法律法规和行业标准。5.4环境保护要求：承包商在进行工程施工过程中，应遵守环境保护法规，采取有效措施，防止环境污染。第六条合同价格与支付6.1合同总价：本合同总价根据工程量清单、设计文件和双方约定确定，总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。6.2价格调整机制：如因市场行情变化导致材料价格波动，双方可协商调整合同价格。6.3支付方式与进度：（1）本合同采用分期支付方式，具体支付进度根据工程进度和双方约定确定。（2）业主应在验收合格后七个工作日内向承包商支付合同约定的工程款项。6.4违约金计算：如承包商未按照合同约定的时间、质量要求完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×0.1%。第八条变更与调整8.1工程变更程序：（1）如遇工程变更，需经业主、承包商和监理机构三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）工程变更协议应明确变更内容、变更费用和工期调整等事项。8.2工程变更费用：（1）工程变更费用根据变更内容和相关费用标准确定。（2）如变更费用导致合同总价上涨，双方应按约定的价格调整机制进行调整。8.3工程规模调整：如工程变更导致工程规模扩大或缩小，双方应协商调整合同价格和工期。第九条违约责任9.1承包商违约：（1）如承包商未按照合同约定的时间、质量要求完成工程，应承担违约责任。（2）如承包商违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2业主违约：（1）如业主未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任。（2）如业主违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额计算：违约赔偿金额根据违约程度和合同约定进行计算。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保险与责任11.1承包商责任保险：承包商应购买建筑工程一切险，并将其保险单副本提交给业主和监理机构备案。11.2业主保险要求：业主可根据实际情况要求承包商购买其他相关保险。11.3保险费用承担：保险费用由承包商承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约导致合同无法履行。（3）不可抗力因素导致合同无法履行。12.2解除合同的程序：（1）双方签订书面解除合同协议。（2）办理相关手续，包括工程验收、结算等。12.3解除合同后的责任处理：根据合同约定和实际情况处理合同解除后的相关事宜。第十三条一般条款13.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达：双方可通过书面形式通知对方，通知送达对方即为有效。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.4附件与附录：本合同附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。14.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。14.3不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。14.4附件与附录：双方可签订附件和附录，对合同内容进行补充和细化。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：设计文件附件三：施工方案附件四：材料供应合同附件五：施工进度计划附件六：安全生产措施方案附件七：质量保证措施方案附件八：保险单据附件九：工程验收标准和方法附件十：违约金计算公式附件一的详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单内容应与合同中的工程概述相符。附件二的详细要求：设计文件应包括工程设计图纸、施工图纸和技术说明书，设计文件应符合国家相关标准和规范。附件三的详细要求：施工方案应详细说明施工工艺、施工流程、施工进度安排以及安全防护措施等。附件四的详细要求：材料供应合同应明确材料供应的范围、数量、质量标准、供应时间和违约责任等。附件五的详细要求：施工进度计划应详细列明工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成情况。附件六的详细要求：安全生产措施方案应包括施工现场安全管理、安全防护设施设置、安全培训教育等内容。附件七的详细要求：质量保证措施方案应包括质量控制流程、质量检查标准、质量问题处理等内容。附件八的详细要求：保险单据应包括保险合同、保险条款、保险金额、保险期限等。附件九的详细要求：工程验收标准和方法应包括验收标准、验收程序、验收组织机构等。附件十的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定的时间、质量要求完成工程。2.承包商未按照合同约定提供材料或设备。3.承包商未按照合同约定支付工程款项。4.业主未按照合同约定支付承包商工程款项。5.业主未按照合同约定提供施工场地或施工条件。6.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十中的违约金计算公式确定违约金金额。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额和相关费用计算赔偿金额。3.工期延误：按照合同约定的工期计算延误天数，并根据合同约定计算违约金。4.质量问题：根据工程验收标准和method确定质量问题，并根据合同约定承担相应责任。示例说明：如果承包商未按照合同约定的时间完成工程，业主有权按照违约金计算公式要求承包商支付违约金。如果业主未按照合同约定支付承包商工程款项，承包商有权要求业主支付违约金，并有权要求赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能