2024年某城市历史建筑修复工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某城市历史建筑修复工程承包协议版B版本合同目录一览1.工程概述与目标1.1工程地点1.2工程内容1.3工程目标2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方与乙方的权利与义务3.工程时间表3.1开工日期3.2竣工日期3.3各阶段工程进度目标4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量验收程序4.3质量问题处理5.工程费用与支付5.1工程总价5.2支付方式5.3预付款5.4进度付款5.5竣工结算5.6付款凭证6.乙方义务6.1施工准备6.2施工人员与管理6.3材料与设备6.4安全生产6.5保护与修复技术7.甲方义务7.1施工许可与审批7.2现场交接7.3协调与支持7.4现场管理7.5不可抗力因素8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他条款13.1合同附件13.2法律法规13.3双方约定的其他事项14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条工程概述与目标1.1工程地点甲方位于某城市的HistoricalBuilding（历史建筑），具体地址为：X。1.2工程内容乙方应负责对该历史建筑进行全面的修复和保护工作，包括但不限于：（1）对建筑外墙进行清洗、修复和加固；（2）对建筑内部的结构进行检测、修复和加固；（3）对建筑的屋顶、门窗、楼梯等部分进行修复和更换；（4）对建筑的电气、给排水、通风等系统进行改造和升级；（5）对建筑内外进行装饰装修，恢复其历史风貌。1.3工程目标本工程的目标是完整地修复和保护该历史建筑，恢复其原有的历史风貌和使用功能，同时确保工程质量和施工安全。第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方与乙方的权利与义务（1）甲方的权利与义务甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款，并负责办理相关审批手续。同时，甲方应保证乙方的施工顺利进行，提供必要的施工条件。（2）乙方的权利与义务乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，保护施工现场的环境。第三条工程时间表3.1开工日期本工程开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期本工程竣工日期为2024年X月X日。3.3各阶段工程进度目标（1）基坑开挖及基础施工：2024年X月X日至2024年X月X日；（2）主体结构施工：2024年X月X日至2024年X月X日；（3）装饰装修施工：2024年X月X日至2024年X月X日；（4）工程验收：2024年X月X日至2024年X月X日。第四条工程质量标准4.1质量要求本工程的质量要求应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范。4.2质量验收程序乙方应按照合同约定和相关验收规范，组织自检、互检和专检。工程验收时，甲方应组织相关专家进行验收，并对工程质量进行评估。4.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方未能及时整改，甲方有权追究乙方的违约责任。第五条工程费用与支付5.1工程总价本工程的合同总价为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额见附件一《工程量清单》。5.2支付方式本工程的支付方式为银行转账。5.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款，即人民币万元（大写：叁佰叁拾玖万元整）。5.4进度付款乙方完成合同约定的各阶段工程后，甲方应按照约定的进度付款比例，向乙方支付进度款。5.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告及有关资料。甲方在收到报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。5.6付款凭证甲方支付款项时，应要求乙方提供合法有效的发票或收据。第六条乙方义务6.1施工准备乙方应在合同签订后十个工作日内，完成施工准备工作，并向甲方提交施工组织设计。6.2施工人员与管理乙方应按照施工组织设计，组织具备相应资质的施工人员开展施工工作。同时，乙方应确保施工现场的管理和协调工作。6.3材料与设备乙方应按照合同约定，采购合格的材料和设备。乙方应提前将采购清单提交甲方备案。6.4安全生产乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，确保施工现场的安全生产。6.5保护与修复技术乙方应根据甲方提供的保护与修复技术要求，开展施工第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付工程价款、提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约如乙方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时完成工程、保证工程质量等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生纠纷，可依法通过法律途径解决。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2合同变更程序合同变更需书面签署，并由双方盖章生效。10.3合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致或依法解除合同的，合同即行终止。10.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程验收、移交等相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年内有效。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期本合同终止日期为2024年X月X日。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：《工程量清单》、《施工组织设计》、《保护与修复技术要求》等。13.2法律法规双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。13.3双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可书面补充本合同。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方代表（签名）：14.2乙方签字乙方代表（签名）：14.3见证人签字见证人（签名）：14.4签字日期签字日期：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同总价的基础。附件二：《施工组织设计》详细描述乙方的施工计划、施工方法、人员组织等信息，包括施工进度计划、施工平面图等。附件三：《保护与修复技术要求》详细描述甲方对于历史建筑的保护与修复的技术要求，包括材料选择、施工工艺、质量标准等。附件四：《工程验收标准》详细列出工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法、验收的机构等。附件五：《工程付款进度表》详细列出工程付款的进度和比例，以及付款的时间要求。附件六：《安全生产管理制度》详细描述乙方在施工现场的安全生产管理制度，包括安全生产的责任、安全生产的措施、安全生产的培训等。附件七：《保密协议》详细描述双方在合同履行过程中对于商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按时支付工程价款或提供施工条件。2.乙方未能按时完成工程或未能达到合同约定的工程质量标准。3.乙方使用不合格的材料或设备。4.乙方未能遵守安全生产规定，导致安全事故发生。5.双方未能按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同总价款的百分比进行违约金的支付，甲方违约金为合同总价款的5%，乙方违约金为合同总价款的10%。2.赔偿金：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能按时支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并且甲方还需赔偿乙方因未能按时付款导致的工程延期等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学、教育价值的建筑物。2.修复：指对历史建筑进行加固、维修、保护等恢复性工作。