2024年标准建筑工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7违约金第三条承包方义务3.1施工准备3.2工程质量3.3安全生产3.4材料供应3.5工程变更3.6竣工验收第四条发包方义务4.1配合工作4.2现场交接4.3施工条件保障4.4工程款支付4.5合同变更第五条合同履行期限5.1工程开工5.2工程竣工5.3缺陷责任期第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3不可抗力第七条争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条合同的转让和分包9.1合同转让9.2分包管理第十条税款和费用10.1税款10.2费用第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评价12.2污染防治措施第十三条工程验收及保修13.1工程验收13.2保修期限13.3保修责任第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除14.2合同的终止14.3附件14.4未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同承担工程发包义务的一方，即项目的委托方。1.2承包方：指根据本合同承担工程承包义务的一方，即项目的执行方。1.3工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.4工程地点：指本合同约定的工程实施的具体地点。1.5工程期限：指本合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。第二条合同价格2.1合同总价：本合同总价是指承包方根据合同约定完成工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。2.3支付方式：发包方按照合同约定的付款节点和比例，向承包方支付合同价款。2.4预付款：发包方应在合同签订后的一定时间内支付预付款，预付款的金额和支付时间由双方在合同中约定。2.5进度付款：发包方按照承包方提交的进度付款申请，按照合同约定的付款比例支付进度款。2.6竣工付款：工程竣工并经验收合格后，发包方按照合同约定的付款比例支付竣工款。2.7违约金：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式和金额由双方在合同中约定。第三条承包方义务3.1施工准备：承包方应按照合同约定进行施工前准备，包括但不限于施工方案的编制、施工人员的配置、材料的准备等。3.2工程质量：承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程安全、可靠、美观。3.3安全生产：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保工程施工过程中的安全生产。3.4材料供应：承包方应按照合同约定供应材料，并保证材料的质量、数量和交付时间。3.5工程变更：如发生工程变更，承包方应按照发包方的要求及时调整施工方案，并报发包方批准。3.6竣工验收：承包方应按照合同约定完成工程，并配合发包方进行竣工验收。第四条发包方义务4.1配合工作：发包方应配合承包方开展施工前准备和施工过程中的各项工作。4.2现场交接：发包方应在本合同约定的时间内，将施工现场移交给承包方。4.3施工条件保障：发包方应保障施工现场的水、电、通讯等施工条件的满足。4.4工程款支付：发包方应按照合同约定的时间和比例支付合同价款。4.5合同变更：如发生合同变更，发包方应与承包方协商一致，并签订书面变更协议。第五条合同履行期限5.1工程开工：本合同约定的工程开工日期。5.2工程竣工：本合同约定的工程竣工日期。5.3缺陷责任期：本合同约定的工程竣工验收合格后，承包方对工程质量负责的期限。第六条违约责任6.1发包方违约：发包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.2承包方违约：承包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第八条保险8.1保险责任：承包方应依法为工程购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。8.2保险办理：保险的办理、缴费、理赔等事项由承包方负责，发包方应给予必要的协助。第九条环境影响及污染防治9.1环境影响评价：承包方应按照相关法律法规进行环境影响评价，并取得相关审批手续。9.2污染防治措施：承包方应采取有效措施，防止工程施工过程中对环境造成污染。第十条工程验收及保修10.1工程验收：工程竣工后，发包方应组织验收，承包方应按照验收标准提供相关资料和配合验收工作。10.2保修期限：工程竣工验收合格后，承包方应承担一定的保修责任，保修期限由双方约定。10.3保修责任：承包方应在保修期限内，对工程质量问题进行修复或更换，所产生的费用由承包方承担。第十一条合同的转让和分包11.1合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包管理：承包方不得将工程主体结构分包给第三方，发包方对分包工程享有监督权。第十二条税款和费用12.1税款：发包方应依法支付合同价款涉及的税费，包括但不限于营业税、增值税等。12.2费用：发包方应承担合同履行过程中的其他费用，如审计、检测、验收等费用。第十三条争议解决13.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2调解：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。13.3仲裁：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。13.4诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应书面协议。14.2合同的终止：合同履行完毕或合同解除后，双方的权利和义务终止。14.3附件：合同附件包括工程量清单、材料设备明细表、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。14.4未尽事宜：对于合同中未涉及的事宜，双方应本着公平原则进行补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料设备明细表附件三：施工图纸附件四：施工组织设计附件五：安全生产管理措施附件六：质量保证书附件七：验收标准和方法附件八：付款申请表附件九：变更申请表附件十：违约金计算公式附件一：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由承包方提供，并经发包方审核确认。附件二：材料设备明细表详细要求：材料设备明细表应列出所有材料和设备的名称、规格、数量、单价和总价。表格应由承包方提供，并经发包方审核确认。附件三：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等详细图纸，图纸应由承包方提供，并经发包方审核确认。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，由承包方提供，并经发包方审核确认。附件五：安全生产管理措施详细要求：安全生产管理措施应包括工程施工过程中的安全生产措施和应急预案，由承包方提供，并经发包方审核确认。附件六：质量保证书详细要求：质量保证书应承诺工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，由承包方提供。附件七：验收标准和方法详细要求：验收标准和方法应包括工程验收的标准和程序，由双方共同遵守。附件八：付款申请表详细要求：付款申请表应包括付款申请的理由、金额、时间等信息，由承包方填写，并经发包方审核确认。附件九：变更申请表详细要求：变更申请表应包括变更的内容、理由、影响和费用等信息，由承包方填写，并经发包方审核确认。附件十：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和比例，由双方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按合同约定支付价款。2.发包方未按合同约定提供施工条件。3.承包方未按合同约定完成工程。4.承包方未按合同约定提供材料和设备。5.承包方未按合同约定履行安全生产管理义务。6.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.发包方未按合同约定支付价款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十。2.发包方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。3.承包方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。4.承包方未按合同约定提供材料和设备，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。5.承包方未按合同约定履行安全生产管理义务，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。6.双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：如发包方未按合同约定支付价款，承包方可以依据附件十中的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额，并有权要求发包方支付。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行地：指合同约定的工程实施地点。3.合同价款：指承包方根据合同约定完成工程所需的全部费用。4.违约金：指一方违约