二零二四年度装修工程合同变更协议变更某住宅小区装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度装修工程合同变更协议，变更某住宅小区装修工程合同1本合同目录一览1.变更协议的基本信息1.1合同变更协议编号1.2合同变更协议签订日期1.3合同变更协议双方当事人1.4原合同编号2.变更范围和内容2.1变更工程的范围2.2变更工程的具体内容2.3变更工程的原因及目的3.变更后的工程预算3.1变更后的工程总预算3.2变更后的单项工程预算3.3变更后的材料预算4.变更后的工程工期4.1变更后的工程总工期4.2变更后的单项工程工期4.3变更后的材料供应工期5.变更后的工程付款方式5.1变更后的付款比例5.2变更后的付款时间节点5.3变更后的付款方式6.变更后的工程验收标准6.1变更后的工程验收标准6.2变更后的工程验收程序6.3变更后的工程验收人员7.变更后的工程保修7.1变更后的工程保修期限7.2变更后的工程保修范围7.3变更后的工程保修责任8.变更后的工程合同变更协议的生效8.1变更后的工程合同变更协议的生效条件8.2变更后的工程合同变更协议的生效时间8.3变更后的工程合同变更协议的生效方式9.变更后的工程合同变更协议的解除9.1变更后的工程合同变更协议的解除条件9.2变更后的工程合同变更协议的解除程序9.3变更后的工程合同变更协议的解除责任10.变更后的工程合同变更协议的争议解决10.1变更后的工程合同变更协议的争议解决方式10.2变更后的工程合同变更协议的争议解决机构10.3变更后的工程合同变更协议的争议解决程序11.变更后的工程合同变更协议的其他条款11.1变更后的工程合同变更协议的保密条款11.2变更后的工程合同变更协议的不可抗力条款11.3变更后的工程合同变更协议的适用法律条款12.变更后的工程合同变更协议的附件12.1变更后的工程合同变更协议的附件一：工程变更清单12.2变更后的工程合同变更协议的附件二：变更后的工程预算明细12.3变更后的工程合同变更协议的附件三：变更后的工程工期计划13.变更后的工程合同变更协议的签署13.1变更后的工程合同变更协议的签署日期13.2变更后的工程合同变更协议的签署地点13.3变更后的工程合同变更协议的签署人员14.变更后的工程合同变更协议的生效日期14.1变更后的工程合同变更协议的生效日期14.2变更后的工程合同变更协议的生效条件14.3变更后的工程合同变更协议的生效方式第一部分：合同如下：1.变更协议的基本信息1.1合同变更协议编号：2024SGZJCG0011.2合同变更协议签订日期：2024年3月15日1.3合同变更协议双方当事人：1.3.1甲方：某住宅小区业主委员会1.3.2乙方：某装修公司1.4原合同编号：2023SGZJCG0022.变更范围和内容2.1变更工程的范围：某住宅小区1号楼2单元101室2.2变更工程的具体内容：2.2.1原设计客厅增加开放式阳台2.2.2厨房改造为开放式厨房2.2.3卧室增加衣帽间2.3变更工程的原因及目的：2.3.1业主根据个人需求对原设计方案进行调整2.3.2提升居住舒适度3.变更后的工程预算3.1变更后的工程总预算：人民币50万元整3.2变更后的单项工程预算：3.2.1客厅开放式阳台改造：人民币10万元3.2.2厨房改造：人民币8万元3.2.3卧室衣帽间增加：人民币6万元3.3变更后的材料预算：3.3.1地面材料：人民币2万元3.3.2墙面材料：人民币1.5万元3.3.3门窗材料：人民币2万元4.变更后的工程工期4.1变更后的工程总工期：60天4.2变更后的单项工程工期：4.2.1客厅开放式阳台改造：15天4.2.2厨房改造：20天4.2.3卧室衣帽间增加：25天4.3变更后的材料供应工期：15天5.变更后的工程付款方式5.1变更后的付款比例：5.1.1预付款：人民币10万元，合同签订后5个工作日内支付5.1.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付金额为变更后工程预算的20%5.1.3结算款：工程完工验收合格后支付剩余款项5.2变更后的付款时间节点：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内5.2.2第一次进度款：材料进场后10个工作日内5.2.3第二次进度款：主体结构完成50%后10个工作日内5.2.4第三次进度款：主体结构完成80%后10个工作日内5.2.5结算款：工程完工验收合格后10个工作日内5.3变更后的付款方式：银行转账6.变更后的工程验收标准6.1变更后的工程验收标准：符合国家相关标准和规范要求，满足业主使用需求6.2变更后的工程验收程序：6.2.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请6.2.2甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收6.2.3验收合格后，双方签署工程验收报告6.3变更后的工程验收人员：6.3.1甲方：业主代表6.3.2乙方：工程负责人7.变更后的工程保修7.1变更后的工程保修期限：2年7.2变更后的工程保修范围：工程主体结构、设施设备、材料等7.3变更后的工程保修责任：7.3.1乙方在保修期内对工程出现的质量问题负责维修7.3.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行保修服务8.变更后的工程合同变更协议的生效8.1变更后的工程合同变更协议的生效条件：8.1.1双方当事人签署并盖章8.1.2甲方业主委员会及乙方装修公司代表签字确认8.1.3甲方业主委员会内部审批通过8.2变更后的工程合同变更协议的生效时间：自双方当事人签署之日起生效8.3变更后的工程合同变更协议的生效方式：书面形式生效9.变更后的工程合同变更协议的解除9.1变更后的工程合同变更协议的解除条件：9.1.1任何一方违约9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2变更后的工程合同变更协议的解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2双方应在接到通知后15日内协商解决9.2.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3变更后的工程合同变更协议的解除责任：9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任9.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任9.3.3因双方协商一致导致合同解除，双方按合同约定处理10.变更后的工程合同变更协议的争议解决10.1变更后的工程合同变更协议的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2变更后的工程合同变更协议的争议解决机构：10.2.1尝试协商解决10.2.2协商不成的，提交双方共同选择的调解机构进行调解10.2.3调解不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.4仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.3变更后的工程合同变更协议的争议解决程序：10.3.1提出争议的一方应书面通知另一方10.3.2双方应在接到通知后30日内提交争议解决申请10.3.3争议解决机构在接到申请后，按照规定的程序进行审理11.变更后的工程合同变更协议的其他条款11.1变更后的工程合同变更协议的保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2变更后的工程合同变更协议的不可抗力条款：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.3变更后的工程合同变更协议的适用法律条款：11.3.1本合同适用中华人民共和国法律11.3.2有关本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律12.变更后的工程合同变更协议的附件12.1变更后的工程合同变更协议的附件一：工程变更清单12.2变更后的工程合同变更协议的附件二：变更后的工程预算明细12.3变更后的工程合同变更协议的附件三：变更后的工程工期计划13.变更后的工程合同变更协议的签署13.1变更后的工程合同变更协议的签署日期：2024年3月15日13.2变更后的工程合同变更协议的签署地点：某住宅小区物业办公室13.3变更后的工程合同变更协议的签署人员：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.变更后的工程合同变更协议的生效日期14.1变更后的工程合同变更协议的生效日期：2024年3月15日14.2变更后的工程合同变更协议的生效条件：双方当事人签署并盖章14.3变更后的工程合同变更协议的生效方式：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。1.2第三方的介入应当是为了保证合同的履行、提高合同履行的效率或解决合同履行过程中的争议。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。2.2.1第三方服务的性质和范围2.2.2第三方服务的专业性和技术水平2.2.3第三方服务的市场行情和收费标准2.3第三方责任限额一经确定，双方应予以遵守。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件：3.1.1合同履行过程中出现需要第三方介入的情况3.1.2第三方具备提供相应服务的资质和能力3.1.3甲乙双方同意第三方介入3.2第三方介入的程序：3.2.1第三方应向甲乙双方提交服务申请和资质证明3.2.2甲乙双方在收到申请后5个工作日内进行审核3.2.3审核通过的，甲乙双方与第三方签订服务协议3.2.4服务协议生效后，第三方开始提供服务4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的权利和义务：4.1.1第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量4.1.2第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持4.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准4.2第三方与乙方的权利和义务：4.2.1第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量4.2.2第三方有权要求乙方提供必要的协助和支持4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任4.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由责任方承担相应责任4.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，甲乙双方根据不可抗力条款承担责任5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的变更，包括但不限于：5.1.1修改合同条款，以适应第三方介入后的情况5.1.2确定第三方责任限额5.1.3明确第三方与其他各方的责权利划分5.2合同变更的生效：5.2.1合同变更经甲乙双方签字盖章后生效5.2.2合同变更不影响原合同的效力6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起申请，按照原合同约定的争议解决方式进行处理。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情况，甲乙双方应根据原合同约定的解除条件、程序和责任进行。7.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与其他第三方之间的合同关系。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应根据原合同约定的终止条件、程序和责任进行。8.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方与其他第三方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程变更清单详细要求：列出所有变更的工程内容和范围明确变更原因和目的列出变更后的工程预算和工期调整说明：此附件用于记录和证明工程变更的具体情况。2.附件二：变更后的工程预算明细详细要求：列出变更后的工程总预算列出单项工程预算及材料预算详细列出材料名称、规格、单价和数量说明：此附件用于明确变更后的工程成本。3.附件三：变更后的工程工期计划详细要求：列出变更后的工程总工期列出单项工程工期及材料供应工期明确各阶段工期节点和验收时间说明：此附件用于明确变更后的工程进度安排。4.附件四：付款计划表详细要求：列出预付款、进度款和结算款的具体金额明确付款时间节点和付款方式说明：此附件用于明确合同的付款安排。5.附件五：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间和地点列出验收人员名单对工程质量的评价和验收结论说明：此附件用于证明工程已按约定完成并验收合格。6.附件六：工程保修卡详细要求：记录工程保修期限和保修范围列出保修联系方式和保修责任说明：此附件用于明确工程的保修服务。7.附件七：第三方服务协议详细要求：列出第三方服务的具体内容和范围约定第三方责任限额明确第三方与其他各方的责权利划分说明：此附件用于明确第三方介入的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付款项未按时验收工程未履行保修义务乙方违约行为：未按时完成工程工程质量不符合约定未按时提供保修服务2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付款项，每逾期一日，按未付款项的1%支付违约金未按时验收工程，乙方承担因逾期验收产生的额外费用未履行保修义务，乙方承担因保修问题造成的损失乙方违约责任：未按时完成工程，每逾期一日，按合同总价的1%支付违约金工程质量不符合约定，乙方承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失未按时提供保修服务，乙方承担因保修问题造成的损失3.违约行为示例说明：甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停工程，并提出书面通知，甲方应在接到通知后3日内支付欠款，并承担逾期支付的违约金。全文完。二零二四年度装修工程合同变更协议，变更某住宅小区装修工程合同2本合同目录一览1.变更事由及依据1.1变更事由概述1.2变更依据及相关法律法规2.变更内容2.1工程范围变更2.1.1增加工程内容2.1.2减少工程内容2.1.3工程内容调整2.2工程设计变更2.3工程进度变更2.4工程质量要求变更2.5工程费用变更2.5.1变更工程费用计算方法2.5.2变更工程费用调整2.6付款方式变更2.7其他相关事项变更3.变更程序3.1变更申请与审批3.2变更通知与确认3.3变更文件与资料4.变更后的合同履行4.1工程施工进度安排4.2工程质量保证措施4.3工程验收与交付4.4工程保修及售后服务5.变更后的合同履行责任5.1业主责任5.2施工单位责任5.3设计单位责任5.4监理单位责任5.5其他相关单位责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1业主违约责任7.2施工单位违约责任7.3设计单位违约责任7.4监理单位违约责任7.5其他相关单位违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同生效日期9.5合同终止日期9.6合同解除日期10.合同附件及补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同签订及生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同备案及登记12.1合同备案要求12.2合同登记要求13.合同解除后的处理13.1工程遗留问题处理13.2费用结算及退还13.3其他相关事宜处理14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.变更事由及依据1.1变更事由概述因业主方根据实际需求，需要对原装修工程设计进行局部调整，以更好地满足居住功能和使用需求。1.2变更依据及相关法律法规本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程施工合同条例》等相关法律法规制定。2.变更内容2.1工程范围变更2.1.1增加工程内容增加卫生间干湿分离改造、厨房设备更新等。2.1.2减少工程内容原合同中包含的客厅吊顶装修项目予以取消。2.1.3工程内容调整部分室内墙面涂料颜色及材质进行调整。2.2工程设计变更根据业主需求，对原设计方案进行局部调整，包括但不限于客厅、卧室、卫生间等区域。2.3工程进度变更原合同约定工期延长一个月，以适应变更后的施工安排。2.4工程质量要求变更提高部分装修材料的质量要求，确保工程品质。2.5工程费用变更2.5.1变更工程费用计算方法按实际发生的人工、材料、机械等费用计算。2.5.2变更工程费用调整根据变更内容，工程费用增加人民币元。2.6付款方式变更原合同约定分期付款，变更后改为竣工后一次性付款。2.7其他相关事项变更合同中约定的保修期限由原合同约定的两年延长至三年。3.变更程序3.1变更申请与审批业主方提出变更申请，经施工单位审核同意后，报监理单位审批。3.2变更通知与确认监理单位审批通过后，通知业主方和施工单位，双方确认无误。3.3变更文件与资料变更内容以书面形式记录，并由双方签字确认。4.变更后的合同履行4.1工程施工进度安排根据变更后的工程进度安排，施工单位需在规定时间内完成施工任务。4.2工程质量保证措施施工单位需严格执行国家相关质量标准，确保工程质量。4.3工程验收与交付工程完工后，由业主方、监理单位和施工单位共同验收，合格后交付使用。4.4工程保修及售后服务施工单位提供三年保修服务，确保工程在使用过程中无质量问题。5.变更后的合同履行责任5.1业主责任业主方需按约定支付工程变更后的费用，并配合施工单位完成施工任务。5.2施工单位责任施工单位需按照变更后的设计方案和质量要求，按时完成施工任务。5.3设计单位责任设计单位需根据业主方需求，对原设计方案进行局部调整，确保工程质量。5.4监理单位责任监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。5.5其他相关单位责任相关单位按照合同约定，履行各自职责。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。7.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内提交仲裁申请。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1业主方在合同履行过程中，发现施工单位存在重大违约行为，严重影响工程质量和安全。8.1.2施工单位在合同履行过程中，连续三个月未按合同约定完成施工任务。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2接到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起七日内给予书面回复。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应就工程已完成部分进行结算，并退还预付款。8.3.3双方应就合同解除后的责任划分达成一致。9.合同生效、终止及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1工程按约定完成并交付使用。9.2.2双方同意终止合同的其他情形。9.3合同解除条件同第八条合同解除条件。9.4合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。9.5合同终止日期合同终止日期为工程交付使用之日起满三年之日。9.6合同解除日期合同解除日期以双方协商一致的时间为准。10.合同附件及补充条款10.1附件10.1.1工程变更文件10.1.2施工图纸10.1.3付款计划表10.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效11.1合同签订日期本合同于2004年1月1日签订。11.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。11.3合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案及登记12.1合同备案要求本合同需在签订之日起三十日内向相关部门备案。12.2合同登记要求本合同需在签订之日起三十日内向相关部门登记。13.合同解除后的处理13.1工程遗留问题处理合同解除后，双方应共同协商解决工程遗留问题。13.2费用结算及退还双方应就合同解除后的费用进行结算，并退还预付款。13.3其他相关事宜处理合同解除后的其他事宜，双方应友好协商解决。14.合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效，有效期为三年。14.4本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、协调等作用的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询公司、检测机构等。15.2第三方介入范围15.2.1监理单位负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。15.2.2设计单位负责对工程进行设计，包括但不限于方案设计、施工图设计等。15.2.3审计机构负责对工程费用进行审计，确保费用合理、合规。15.2.4咨询公司提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的技术、管理等问题。15.2.5检测机构负责对工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准。16.第三方介入的引入与程序16.1引入方式第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确各方的权利和义务。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确合作内容、责任范围、费用承担等。16.2.2第三方应在合作协议中承诺按照相关法律法规和行业标准履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或违约，应承担的经济赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方的资质、能力、服务内容等因素确定。17.2.2责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应向甲方承担因自身原因造成的违约责任。18.1.2甲方有权要求第三方承担因第三方违约给甲方造成的损失。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应向乙方承担因自身原因造成的违约责任。18.2.2乙方有权要求第三方承担因第三方违约给乙方造成的损失。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方应向甲乙双方共同承担因自身原因造成的违约责任。18.3.2甲乙双方有权要求第三方承担因第三方违约给双方造成的共同损失。19.第三方介入的变更与退出19.1变更程序若需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合作协议。19.2退出程序19.2.1第三方因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方介入，并签订新的合作协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。21.本合同与第三方协议的冲突21.1若本合同与第三方协议的内容存在冲突，以本合同为准。21.2第三方协议的签订不得影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程变更文件详细要求：记录所有工程变更内容，包括变更原因、变更范围、变更后的设计图纸、变更后的工程量清单等。附件说明：该附件为合同变更的正式文件，需双方签字确认。2.施工图纸详细要求：提供