商务办公用房租赁合同含税

商务办公用房租赁合同含税合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述商务办公用房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述商务办公用房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋现状：____________________5.房屋用途：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。2.因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。六、保险1.乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险覆盖租赁物及乙方自身财产。2.乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，保险单正本由乙方保管。七、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商务办公用房所有权证明文件2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁合同解除协议5.保险单复印件6.租金支付证明文件7.房屋及附属设施清单8.房屋现状照片或视频9.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定b.未按约定履行维修、保养责任c.未按约定退还押金2.乙方违约行为：a.未按约定支付租金b.未按约定使用租赁物，导致损坏c.提前解除合同，未支付违约金d.未办理保险或保险无效3.违约行为认定：a.违反合同约定的行为b.经双方确认的违约行为c.法律法规规定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租方为租赁物及自身财产办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：双方协商调整租赁物或解除合同，并按照约定承担责任。2.问题：租金支付延迟解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如延迟支付，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。3.问题：提前解除合同解决办法：双方协商确定违约金，并根据约定扣除押金。4.问题：房屋损坏解决办法：甲方负责维修、保养，乙方负责非正常使用导致的损坏。5.问题：争议解决解决办法：双方协商解决，协商不成可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：企业办公需求说明：适用于企业租赁商务办公用房，满足日常办公需求。2.场景：商务会议需求说明：适用于租赁商务会议室，举办商务会议、培训等活动。3.