商业综合体建设进度保证

商业综合体建设进度保证合同编号：__________鉴于甲方为商业综合体的所有权人，乙方为商业综合体建设的施工方，双方为了保证商业综合体建设的进度，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________商业综合体建设项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程总投资：________________1.5工程开工日期：________________1.6工程竣工日期：________________第二条进度保证2.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划，确保工程按时完成。2.2乙方应保证施工人员充足，施工设备齐全，确保工程进度不受影响。2.3乙方应在每个施工阶段结束后，向甲方提交施工进度报告，并在必要时就进度问题与甲方进行沟通。2.4乙方应按照甲乙双方确认的施工计划，合理安排施工顺序，确保各个施工环节相互衔接，避免因施工顺序不当导致的进度延误。2.5乙方应遵守国家及地方有关工程建设的规定，确保工程质量、安全，避免因违规操作导致的工程进度延误。2.6乙方应承担因自身原因导致的工程进度延误的责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款。3.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于施工场地、施工许可等。3.3甲方应对乙方提供的施工图纸、施工方案等技术文件保密，不得泄露给第三方。3.4甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的水、电、通信等基础设施。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。4.2乙方应按照甲乙双方确认的施工方案进行施工，确保工程安全。4.3乙方应对甲方提供的施工图纸、施工方案等技术文件保密，不得泄露给第三方。4.4乙方应在施工过程中，遵守国家及地方有关工程建设的规定，确保工程顺利进行。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付工程进度款金额的____%。5.3甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金为因未能提供基础设施导致的工程延期所需支付的工程进度款金额的____%。5.4甲乙双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.商业综合体建设项目施工图纸2.商业综合体建设项目施工方案3.施工进度计划4.施工进度报告5.工程质量保证书6.工程安全保证书7.施工许可证8.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付工程进度款的，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施的，属于违约行为。4.甲乙双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的综合性建筑。2.施工进度：指按照合同约定完成的工程量及工程进度。3.工程进度款：指按照施工进度，甲方应支付给乙方的款项。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织的验收小组对工程进行的验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，确保工程质量。3.施工安全问题：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。4.基础设施不完善：甲方应积极与相关部门沟通，争取尽快解决基础设施问题。5.支付争议：甲乙双方应按照合同约