海上搜救基地海域租赁合同

海上搜救基地海域租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟租赁乙方海域建设海上搜救基地，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁海域及用途1.1甲方租赁乙方位于__________的海域，面积为__________平方公里。1.2甲方租赁海域用于建设海上搜救基地，包括但不限于建设搜救设施、训练场地等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方应按下列租金标准向乙方支付租金：（1）租赁海域年度租金为人民币__________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2甲方支付租金后，乙方应向甲方提供合法的海域使用权证明。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用租赁海域，开展海上搜救基地建设及运营活动。4.2甲方应遵守国家有关海域使用的法律法规，合理利用海域资源，保护海洋环境，确保搜救基地的安全运营。4.3甲方应承担租赁海域内的安全、环保等责任，并承担因使用租赁海域而产生的全部费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金，并提供合法的海域使用权证明。5.2乙方应保证租赁海域的权属清晰，无任何权利争议。5.3乙方应协助甲方办理相关海域使用手续，并提供必要的协助和支持。六、违约责任6.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。6.2乙方未按约定提供海域使用权证明的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用权证明2.租赁海域地理位置示意图3.海上搜救基地建设规划方案4.租金支付凭证5.海域使用手续相关文件6.搜救基地安全运营证书7.环保评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：指合同约定的租金支付时间内，甲方未能支付或未支付完全部租金。2.乙方未按约定提供海域使用权证明：指合同约定的时间内，乙方未能提供合法的海域使用权证明。3.甲方未按约定使用海域：指甲方在使用租赁海域时，违反国家有关海域使用的法律法规，或未合理利用海域资源，保护海洋环境。4.甲方未按约定承担安全、环保等责任：指甲方在租赁海域内，未确保搜救基地的安全运营，或未承担因使用租赁海域而产生的安全、环保等责任。三、法律名词及解释：1.海域使用权：指国家对海域实行有偿使用制度，单位和个人依法取得的在一定时期内使用海域的权利。2.海上搜救基地：指为实施海上搜救行动，建立的具有搜救设施和训练场地的基地。3.租赁期限：指甲方租赁乙方海域建设海上搜救基地的合同约定时间。4.租金：指甲方按合同约定向乙方支付的海域租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.海域使用权证明问题：如乙方无法提供合法的海域使用权证明，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应提前准备好相关证明文件，确保合同履行过程中的合法性。2.租金支付问题：如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应按时支付租金，确保合同履行过程中的经济利益。3.海域使用问题：如甲方未按约定使用租赁海域，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。解决办法：甲方应遵守国家有关海域使用的法律法规，合理利用海域资源，保护海洋环境。4.安全、环保责任问题：如甲方未按约定承担安全、环保等责任，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。解决办法：甲方应确保搜救基地的安全运营，承担因使用租赁海域而产生的安全、环保等责任。五、所有应用场景：1.甲方为承租方，拟租赁乙方海域建设海上搜救基地。2.乙方为出租方，拥有合法的海域使用权，同意租赁给甲方建设海上搜救基地。3.双方就租赁事宜达成一致，签订海上搜救基地海域租赁合同。4.甲方按合同约定