办公空间租赁合同协议书

办公空间租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁空间及设施符合国家相关法律法规和消防安全要求，具备正常办公条件。1.3乙方在租赁期内，有权使用甲方提供的公共区域、停车位等配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁空间，并将租赁物按原状归还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁空间及设施的正常使用，确保乙方正常办公。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁空间的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用租赁空间及设施，不得擅自改变用途，不得损坏租赁物。如乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间、质量提供租赁空间及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁空间平面图2.租赁物清单3.租赁空间设施维护保养手册4.消防安全检查报告5.租赁合同专用条款6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.授权委托书（如有）9.租赁期满后的迁离协议10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量提供租赁空间及设施的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，视为乙方违约。4.乙方在租赁期内进行违法活动，导致甲方受到处罚或损失的，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方租赁物的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁空间及设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，如乙方未履行，甲方有权解除本合同。4.问题：乙方在租赁期内进行违法活动，导致甲方受到处罚或损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，如乙方未履行，甲方有权解除本合同。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.