盐城市汽修厂租赁合同

盐城市汽修厂租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：盐城市X汽修厂地址：盐城市X街X号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：X地址：X联系人：X联系电话：X鉴于甲方是具备合法资质的汽修厂，愿意将其拥有的汽修厂出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的汽修厂，并按照约定的条款进行租金支付和租赁期间的使用管理。双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将其拥有的位于盐城市X街X号的汽修厂出租给乙方使用，租赁面积为X平方米。1.2乙方租赁甲方汽修厂主要用于从事汽车维修、保养及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币X元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年到期前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用管理4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行负责场地的安全、防火、防盗等工作。五、维修保养5.1甲方应在租赁期间，负责对租赁场地及设备进行正常的维修保养。5.2乙方在租赁期间，如有特殊维修需求，可向甲方提出，甲方应尽力提供协助。费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期间，自行办理租赁场地的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.甲方资质证明文件3.乙方营业执照副本4.租赁场地平面图5.租赁场地设备清单6.保险单副本7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时提供租赁场地或设备，视为甲方违约。2.甲方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，视为甲方违约。3.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。4.乙方在租赁场地从事违法活动，视为乙方违约。5.乙方未按合同约定使用租赁场地，导致场地损坏，乙方需承担维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指盐城市X汽修厂，拥有租赁场地的所有权。2.承租方：指乙方，租赁甲方汽修厂用于从事汽车维修、保养及相关业务。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方汽修厂的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分按约定支付滞纳金。2.问题：甲方未能按时提供租赁场地或设备。解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽快解决问题。3.问题：乙方在租赁场地从事违法活动。解决办法：立即制止并终止合同，乙方需承担相应法律责任。4.问题：租赁场地损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.汽修厂租赁给乙方使用，乙方从事汽车维修、保养及相关业