生态园租赁委托协议书

生态园租赁委托协议书合同编号：__________生态园租赁委托协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态园的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的生态园，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本租赁委托协议书。第一条租赁物1.1甲方出租的生态园位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的生态园范围内包括：__________（具体列举租赁的房屋、设施等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应当遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应当爱护租赁物，合理使用，确保租赁物的安全。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商确定解除合同的事宜。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生态园租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用权证明文件7.租赁物保险单据8.乙方经营许可证明文件9.其他相关法律文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大缺陷，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金超过约定期限的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在缺陷，影响乙方使用。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复缺陷。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态园经营者出租生态园给其他企业或个人举办活动。2.生态园经营者出租生态园给旅行社作为旅游基地。3.生态园经营者出租生态园给餐厅、咖啡厅等餐饮企业。4.生态园经营者出租生态园给培训机构举办培训班