买卖医院车位协议范本

买卖医院车位协议范本合同编号：__________买卖医院车位协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有医院车位的所有权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方出售给乙方的车位位于________________医院，车位编号为________________。1.2该车位的所有权归甲方所有，甲方有权利将其出售给乙方。1.3乙方购买该车位的目的是为了方便就医，该车位的使用权归乙方所有。二、交易价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的车位购买价格为人民币________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付车位的购买价格，可以通过银行转账、现金等方式支付给甲方。2.3乙方在签署本协议时，应支付给甲方人民币________元整（大写：_______________________元整）作为定金，定金在乙方支付完全部购买价格后，甲方应无息退还给乙方。三、交付及使用3.1甲方应在签署本协议后，将该车位的钥匙交付给乙方。3.2自交付钥匙之日起，乙方享有该车位的使用权，甲方不再享有对该车位的任何权利。3.3乙方应按照医院的相关规定，合理使用该车位，不得擅自转借、转租或者出售给他人。四、合同的变更和终止4.1本协议一经签署，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或者解除本协议。4.2有下列情形之一的，本协议自行终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方在签署本协议后，将该车位出售给第三人，乙方同意解除本协议；（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定，将该车位的钥匙交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的10%。5.2乙方未按照本协议约定支付购买价格的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的10%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有的车位所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.医院车位平面图4.银行转账证明文件（如有）5.现金支付收据（如有）6.定金收据7.车位钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定交付车位钥匙，视为违约。2.乙方未按照协议约定支付购买价格，视为违约。3.甲方在签署协议后，将该车位出售给第三人，未经乙方同意，视为违约。4.不可抗力因素导致协议无法履行，双方协商一致解除协议。三、法律名词及解释：1.所有权：指对车位拥有完全的控制权和使用权的权利。2.定金：指乙方在签署协议时支付给甲方的预付款，作为购买车位的诚意表现。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付车位钥匙：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付车位钥匙。2.乙方未能按时支付购买价格：解决办法：乙方应承担违约金，并尽快支付剩余的车位购买价格。3.甲方未经乙方同意，将车位出售给第三人：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.遇到不可抗力因素导致协议无法履行：解决办法：双方协商一致解除协议，并按照协议约定处理已支付的定金。五