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文档简介

商业地产交易合同示范文本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条标的资产1.1本合同所指标的资产为：（详细描述标的资产，包括位置、面积、用途、现状等）1.2标的资产的所有权转移日期为：（具体日期）第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：（金额）（币种）购买甲方拥有的标的资产。2.2乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将标的资产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的资产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按本合同约定时间、地点交付标的资产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的（比例）。4.3乙方未按本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的（比例）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的资产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.商业地产权属证明2.标的资产现状照片及视频3.成交确认书4.付款凭证5.过户手续相关文件6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、地点交付标的资产2.甲方提供的标的资产存在重大瑕疵或不符合约定3.乙方未按合同约定时间支付购房款4.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意擅自改变标的资产用途5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营或办公的房地产2.标的资产：指本合同约定的购买对象，即甲方拥有的商业地产3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买标的资产的价款4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金5.过户手续：指将标的资产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的资产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.标的资产存在重大瑕疵或不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方修复瑕疵或退还部分购房款，严重不符的，乙方有权解除合同。3.乙方未能按时支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方擅自改变标的资产用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。5.合同履行过程中发生其他争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产

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