2024年公积金贷款购房二手房协议范例文档版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公积金贷款购房二手房协议范例文档版本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：公积金贷款3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式第四条：购房款及支付方式4.1购房款总额4.2首付款金额及支付时间4.3剩余贷款金额及支付时间第五条：过户及产权转移5.1过户费用5.2产权转移时间第六条：房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业费结算第十一条：双方陈述与保证11.1甲方陈述与保证11.2乙方陈述与保证第十二条：隐私保护12.1保护双方隐私12.2不得泄露合同信息第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2公积金贷款合同13.3其他相关文件第十四条：合同的签订和保存14.1合同签订地点14.2合同签字盖章14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体第二条：房屋信息2.3房屋所有权：甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，甲方具有完全处置权。第三条：公积金贷款3.1贷款金额：乙方申请的公积金贷款金额为万元整。3.2贷款利率：贷款利率按国家相关规定执行，如有政策调整，按照调整后的利率执行。3.3还款方式：乙方选择等额本息还款方式，按照贷款银行的要求进行还款。第四条：购房款及支付方式4.1购房款总额：该房屋的购房款总额为万元整。4.2首付款金额及支付时间：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的首付款，首付款金额为万元整。4.3剩余贷款金额及支付时间：乙方应于首付款支付完毕后，按照公积金贷款的审批结果，将剩余贷款金额支付给甲方。第五条：过户及产权转移5.1过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关政策规定执行。5.2产权转移时间：自房屋所有权证办理完毕之日起，甲方将该房屋的所有权转移给乙方。第六条：房屋交付及验收6.1交付时间：自产权转移完毕之日起，甲方将该房屋交付给乙方。6.2交付条件：该房屋交付时应符合下列条件：（1）房屋及附属设施无瑕疵，能够正常使用；（2）甲方应将其在该房屋内的所有物品搬离，并将房屋钥匙交付给乙方；（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。6.3验收标准：乙方应对房屋进行查验，如发现房屋及附属设施存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权或其他权益的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋或其他权益的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。第十条：其他约定10.1户口迁移：甲方应在本合同签订后X个工作日内，将其户口迁出该房屋。10.2家具家电归属：甲方应将其在该房屋内的家具、家电留置给乙方，作为购房款的一部分。10.3物业费结算：自房屋交付之日起，物业费由乙方承担。第十一条：双方陈述与保证11.1甲方陈述与保证：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷。11.2乙方陈述与保证：乙方保证其具有购房资格，能够按照本合同的约定履行各项义务。第十二条：隐私保护12.1保护双方隐私：双方应对本合同的签订和履行过程中获知的对方隐私予以保密。12.2不得泄露合同信息：未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容。第十三条：附件13.1房屋所有权证：甲方应在本合同签订后X个工作日内，向乙方出示房屋所有权证。13.2公积金贷款合同：乙方应在本合同签订后X个工作日内，向甲方出示公积金贷款合同。13.3其他相关文件：双方应按照本合同的约定，提供其他相关文件。第十四条：合同的签订和保存14.1合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。14.2合同签字盖章：双方应在本合同上签字（或盖章），并加盖双方的公章。14.3合同保存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件要求：必须是原件，由政府部门颁发，证明甲方对该房屋拥有合法所有权。附件说明：该附件是本合同最重要的附件之一，用以证明甲方对该房屋的合法所有权。附件二：公积金贷款合同附件要求：必须是原件，由贷款银行出具，详细记录贷款金额、利率、还款方式等信息。附件说明：该附件是本合同最重要的附件之一，用以记录乙方申请的公积金贷款的相关信息。附件三：房屋买卖合同附件要求：必须是原件，由双方签订，详细记录房屋买卖的条款和条件。附件说明：该附件是本合同的主要附件，用以详细记录双方在房屋买卖过程中的权利和义务。附件四：过户费用清单附件要求：必须是原件，详细记录过户费用的各项费用和金额。附件说明：该附件用以详细记录过户过程中产生的各项费用，以便双方清楚了解过户费用的构成。附件五：物业费结算单附件要求：必须是原件，详细记录物业费的结算金额和时间。附件说明：该附件用以记录物业费的结算情况，确保双方在物业费方面的权益。附件六：家具家电清单附件要求：必须是原件，详细记录家具家电的名称、数量和归属。附件说明：该附件用以明确家具家电的归属，确保双方在交付房屋时能够清楚了解家具家电的分配情况。附件七：户口迁移证明附件要求：必须是原件，由公安机关出具，证明甲方已将户口迁出该房屋。附件说明：该附件用以证明甲方已按照合同约定将户口迁出该房屋，确保乙方能够顺利入住。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照合同约定时间支付购房款。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。3.双方的其他违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按照合同约定时间迁出户口。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为万元。说明三：法律名词及解释