2024买卖租赁房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024买卖租赁房屋合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，扣除应付款项后，甲方应在X日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用第六条房屋维修及保养6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏除外6.2保养责任：甲方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适性第七条房屋保险7.1保险责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人7.2保险费用：保险费用由甲方承担第八条房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意，且不得违反本合同的约定8.2转租通知期限：乙方应在转租前X个月书面通知甲方，并提交转租合同副本供甲方审查第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同9.2解除通知期限：甲方或乙方欲解除合同时，应提前X个月书面通知对方第十条违约责任10.1违约情形：甲方未按约定提供房屋或设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同修改条件：合同生效后，如双方需对本合同进行修改，应签订书面修改协议14.3合同解除条件：合同解除应按照本合同第九条的约定进行，解除协议应书面签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋平面图附件四：家具和电器清单附件五：房屋维修保养记录附件六：租金支付凭证附件七：转租同意书附件八：合同解除协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决授权书附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：甲方应提供房屋所有权证明文件，证明其对租赁房屋拥有合法的所有权。该证明文件可以是房产证、土地使用权证或其他相关法律文件。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为标准房屋租赁合同，内容包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修及保养、房屋保险、房屋转租、合同解除、违约责任、争议解决、法律适用和其他约定等条款。附件三：房屋平面图详细要求和说明：提供详细的房屋平面图，标明房屋的各个房间、设施和布局。平面图应由甲方提供，并作为本合同的附件。附件四：家具和电器清单详细要求和说明：列出房屋内所有家具和电器的名称、型号和数量。清单应由甲方提供，并作为本合同的附件。附件五：房屋维修保养记录详细要求和说明：记录房屋的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容和服务单位等信息。记录应由甲方提供，并作为本合同的附件。附件六：租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。每次支付租金后，乙方应保留相关凭证，以备日后核查。附件七：转租同意书详细要求和说明：乙方如需转租房屋，需提交转租同意书，书面征求甲方同意。转租同意书应包含转租期限、转租对象等信息。附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除时，双方应签署合同解除协议，约定解除合同的原因、日期和后续事宜等。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：本合同中涉及的违约金计算公式。例如，乙方逾期支付租金违约金计算公式为：逾期租金金额×逾期天数×违约金利率。附件十：争议解决授权书详细要求和说明：双方授权第三方机构或个人处理合同争议的授权书。争议解决授权书应明确授权范围和授权期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未经甲方同意转租房屋。4.甲方未按约定购买房屋保险。5.甲方未按约定进行房屋维修保养。责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方在X日内履行合同约定；如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在X日内支付逾期租金，并按违约金计算公式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期