2024年定制版房地产销售居间服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房地产销售居间服务协议模板版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1：合同主体1.2：合同标的1.3：术语解释第二条：服务内容2.1：居间服务范围2.2：服务流程2.3：服务期限第三条：双方权利与义务3.1：甲方权利与义务3.2：乙方权利与义务3.3：丙方权利与义务（如有）第四条：合同价格与支付方式4.1：价格条款4.2：支付方式4.3：支付时间第五条：合同的履行与验收5.1：履行标准5.2：验收程序5.3：违约责任第六条：保密条款6.1：保密内容6.2：保密期限6.3：违约责任第七条：争议解决7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律途径第八条：合同的变更与解除8.1：变更条件8.2：解除条件8.3：违约责任第九条：合同的终止9.1：终止条件9.2：终止程序9.3：后续处理第十条：违约责任10.1：甲方违约10.2：乙方违约10.3：丙方违约（如有）第十一条：不可抗力11.1：不可抗力事件11.2：不可抗力后果11.3：违约责任第十二条：合同的生效、修改与失效12.1：生效条件12.2：修改程序12.3：失效条件第十三条：其他条款13.1：税费承担13.2：合同副本13.3：附件（如有）第十四条：争议解决法院14.1：适用法律14.2：争议解决法院第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方：指（填写甲方全称）乙方：指（填写乙方全称）丙方：指（如有，填写丙方全称）1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方提供房地产销售居间服务，具体服务内容见第二条。1.3术语解释（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如居间服务、销售业绩等）第二条：服务内容2.1居间服务范围乙方为本合同约定的房地产项目提供如下居间服务：（1）为甲方提供房地产销售市场的信息咨询；（2）协助甲方开展房地产销售活动，提供销售策划建议；（3）协助甲方与购房者进行沟通，促进成交；（4）其他双方约定的居间服务。2.2服务流程（详细描述服务流程，包括双方沟通、策划、执行、监督等环节）2.3服务期限本合同服务期限为（填写服务期限，如：一年），自合同签订之日起计算。第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）提供真实、准确的房地产项目信息，确保乙方能够正常开展居间服务；（2）按照约定支付乙方服务费用，详见第四条；（3）协助乙方完成房地产销售工作，提供必要的人力、物力支持；（4）遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法、违规行为。3.2乙方权利与义务（1）按照约定提供房地产销售居间服务，确保服务质量；（2）维护甲方的合法权益，保守甲方商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为；（4）按照约定向甲方支付销售佣金，详见第四条。3.3丙方权利与义务（如有）（1）按照约定提供相关服务支持，确保乙方的居间服务顺利进行；（2）维护甲乙双方的合法权益，保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为；（4）按照约定向甲方支付相关费用，详见第四条。第四条：合同价格与支付方式4.1价格条款（1）乙方提供居间服务的费用为（填写费用金额）。（2）丙方提供相关服务支持的费用为（如有，填写费用金额）。4.2支付方式（1）甲方支付乙方居间服务费用的方式为（如：银行转账、现金支付等）。（2）甲方支付丙方相关服务支持费用的方式为（如有，如：银行转账、现金支付等）。4.3支付时间（1）甲方支付乙方居间服务费用的时间为（填写支付时间，如：服务期满后一个月内）。（2）甲方支付丙方相关服务支持费用的时间为（如有，填写支付时间，如：服务期满后一个月内）。第五条：合同的履行与验收5.1履行标准乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限等服务要求履行居间服务。5.2验收程序（详细描述验收程序，如：甲方根据乙方提供的服务内容进行验收，确认无误后予以支付服务等）5.3违约责任（1）甲方未按照约定支付乙方服务费用的，应当按照迟延支付金额的（填写比例）支付违约金；（2）乙方未按照约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；（3）丙方未按照约定提供相关服务支持的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金（如有）。第六条：保密条款6.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中获取的商业秘密；（2）甲乙双方在合同履行过程中形成的合同文件、资料等；（3）其他甲乙双方约定的保密内容。6.2保密期限本合同项下的保密期限为（填写保密期限，如：五年）。6.3违约责任违反本保密条款的，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额和方式由双方另行约定。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件（1）合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议；（2）合同履行过程中，发生不可抗力事件的，可以根据不可抗力情况部分或全部变更合同；（3）其他双方约定的变更条件。8.2解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同的；（2）合同履行期限届满，双方未续签的；（3）合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（4）一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除合同；（5）其他法律、法规规定的解除条件。8.3违约责任合同变更或解除的，双方应当遵守相关规定，妥善处理合同变更或解除后的相关事宜，并按照本合同约定承担违约责任。第九条：合同的终止9.1终止条件（1）合同履行期限届满，双方未续签的；（2）合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）其他法律、法规规定的终止条件。9.2终止程序9.3后续处理合同终止后，甲乙双方应当按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付未支付的费用、返还已收取的款项等。第十条：违约责任10.1甲方违约甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3丙方违约（如有）丙方违反本合同的，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件本合同所称不可抗力事件，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3违约责任由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任。但是，不可抗力事件消除后，受影响方应当尽快恢复履行合同。第十二条：合同的生效、修改与失效12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改程序本合同的修改，应当经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同履行期限届满，双方未续签的；（2）合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）其他法律、法规规定的失效条件。第十三条：其他条款13.1税费承担本合同项下的税费，按照国家相关法律法规规定承担。13.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3附件（如有）本合同附件包括但不限于合同标的的详细描述、服务流程、费用明细等。第十四条：争议解决法院本合同纠纷，甲乙双方约定提交（填写法院名称）解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息资料详细描述房地产项目的地理位置、规划布局、房屋类型、面积、价格等信息。附件二：居间服务流程图清晰展示居间服务的整个流程，包括双方沟通、策划、执行、监督等环节。附件三：费用明细表详细列出乙方提供居间服务所需的费用明细，包括服务费用、税费等。附件四：销售业绩考核标准附件五：保密协议具体约定甲乙双方在合同履行过程中应保守的商业秘密，包括信息的范围、期限和违约责任等。附件六：不可抗力事件证明文件如自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明文件，用以确认不可抗力事件的发生和影响。附件七：合同修改协议如有合同修改，需附上修改协议，明确修改的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付乙方服务费用的。2.乙方未按照约定提供居间服务的。3.丙方未按照约定提供相关服务支持的。4.甲乙双方未履行合同中的其他约定的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同金额的（填写比例）；2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致的合同解除后的相关善后处理费用。示例说明：如果甲方未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产销售居间服务：指房地产经纪机构及其经纪人员按照委托人的要求，为促成委托人与第三人之间的房地产交易而提供的媒介服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观