2024年个人房产抵押借款补充反担保合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房产抵押借款补充反担保合同版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产抵押借款1.3反担保1.4补充反担保第二条合同目的与义务2.1目的2.2借款人的义务2.3反担保人的义务第三条房产抵押借款的详细信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途3.4利息第四条反担保措施4.1反担保方式4.2反担保财产范围4.3反担保的生效与解除第五条补充反担保措施5.1补充反担保的提供5.2补充反担保的财产范围5.3补充反担保的生效与解除第六条合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.2反担保人的违约行为第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的修改与补充9.1修改9.2补充第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条适用法律11.1合同适用法律第十二条合同的效力12.1合同的独立性12.2合同的连带责任第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.1.2贷款人：指具有贷款资质的金融机构，向甲方提供房产抵押借款服务。1.1.4其他相关方：指本合同中涉及的除甲方、乙方和担保方以外的其他各方。1.2房产抵押借款1.2.2乙方同意在甲方符合借款条件的前提下，向甲方提供房产抵押借款。1.2.3借款期限、借款金额、利息等具体事项，详见第三条。1.3反担保1.3.1甲方为借款事项提供反担保，担保方同意为甲方提供反担保。1.3.2反担保的范围、方式等具体事项，详见第四条。1.4补充反担保1.4.1甲方为借款事项提供补充反担保，担保方同意为甲方提供补充反担保。1.4.2补充反担保的范围、方式等具体事项，详见第五条。第二条合同目的与义务2.1目的2.1.1本合同的目的是确保乙方在甲方未按约定偿还借款本息及相关费用时，能够实现其债权。2.2借款人的义务2.2.1甲方应按照第三条的约定，按时足额偿还借款本息及相关费用。2.2.2甲方应确保抵押房产的权利完整，不得出现任何权利瑕疵。2.2.3甲方应在合同约定的期限内，办理完毕抵押登记手续。2.3反担保人的义务2.3.1担保方应对甲方的债务承担连带责任，确保乙方实现其债权。2.3.2担保方应按照第四条和第五条的约定，提供反担保和补充反担保。第三条房产抵押借款的详细信息3.1借款金额3.1.1本合同项下的借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2借款期限3.2.1本合同项下的借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。3.3借款用途3.3.1甲方承诺本次借款仅用于【】用途，并承诺不用于违法活动。3.4利息3.4.1本合同项下的借款利率为【】%，按年计息，按季支付。第四条反担保措施4.1反担保方式4.1.1担保方提供的反担保方式为【】。4.2反担保财产范围4.2.1担保方提供的反担保财产范围包括但不限于【】。4.3反担保的生效与解除4.3.1反担保自本合同签订之日起生效，至甲方偿还完毕全部借款本息及相关费用时解除。第五条补充反担保措施5.1补充反担保的提供5.1.1甲方提供的补充反担保为【】。5.2补充反担保的财产范围5.2.1补充反担保的财产范围包括但不限于【】。5.3补充反担保的生效与解除5.3.1补充反担保自本合同签订之日起生效，至甲方偿还完毕全部借款本息及相关费用时解除。第六条合同的生效与终止6.1生效条件6.1.1本合同自甲方、乙方和担保方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件6.2.1本合同在甲方偿还完毕全部借款本息及相关费用时终止。第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.1.1甲方未按约定偿还借款本息及相关费用的，应支付迟延利息，并承担乙方为实现债权的费用。7.2反担保人的违约行为7.2.1担保方未按约定提供反担保或未履行反担保义务的，应承担相应的违约第八条争议解决8.1协商解决8.1.1合同各方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1在争议发生后，任何一方均可向约定的调解组织申请调解。8.2.2调解不成的，任何一方均可按照第八条第1款的规定解决争议。8.3法律途径8.3.1除本合同另有约定外，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的修改与补充9.1修改9.1.1任何一方提出修改本合同的，应当以书面形式通知其他各方。9.1.2修改事项经各方协商一致后，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2补充9.2.1合同各方可以在本合同履行过程中，就与本合同相关的事项达成补充协议。9.2.2补充协议经各方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1各方同意采用书面形式发送通知。10.1.2通知发送至各方指定的地址和联系方式。10.2送达地址10.2.1各方应当在合同中指定送达地址。10.2.2指定的送达地址发生变化的，应及时书面通知其他各方。第十一条适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的效力12.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在甲方偿还完毕全部借款本息及相关费用时终止。第十三条保密条款13.1各方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如下：（1）【】。（2）【】。（3）【】。14.2附加条款：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产抵押借款合同详细要求和说明：本附件详细说明了借款金额、借款期限、借款用途、利息等房产抵押借款的具体信息。附件二：反担保协议详细要求和说明：本附件明确了反担保的方式、财产范围，以及反担保的生效与解除条件。附件三：补充反担保协议详细要求和说明：本附件详细说明了补充反担保的提供、财产范围，以及补充反担保的生效与解除条件。附件四：抵押房产权利证明详细要求和说明：本附件证明了甲方名下抵押房产的权利完整，无任何权利瑕疵。附件五：抵押登记手续办理证明详细要求和说明：本附件证明了甲方已按照合同约定，办理完毕抵押登记手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定偿还借款本息及相关费用。2.甲方未确保抵押房产的权利完整，出现权利瑕疵。3.甲方未在合同约定的期限内办理完毕抵押登记手续。4.担保方未按约定提供反担保或未履行反担保义务。责任认定标准：1.甲方未按约定偿还借款本息及相关费用的，应支付迟延利息，并承担乙方为实现债权的费用。2.甲方未确保抵押房产的权利完整，出现权利瑕疵的，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方未在合同约定的期限内办理完毕抵押登记手续的，甲方应承担相应的违约责任。4.担保方未按约定提供反担保或未履行反担保义务的，担保方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定偿还借款本息及相关费用，乙方有权依法采取措施实现其债权，并要求甲方支付迟延利息及实现债权的费用。2.若甲方未确保抵押房产的权利完整，导致乙方无法实现其债权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。3.若甲方未在合同约定的期限内办理完毕抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。4.若担保方未按约定提供反担保或未履行反担保义务，担保方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产抵押借款：指甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款的行为。2.反担保：指担保方为甲方提供的，以确保乙方实现其债权的担保措施。3.补充反担保：指在原有反担保基础上，为甲方提供的额外担保措施。4.抵押房产：指甲方用作抵押的房产，用于担保借款本息及相关费用。5.抵押登记手续：指甲方将其抵押房产登记于相关机构，以确保乙方债权的行为。6.迟延利息：指甲方未按约定偿还借款本息及相关费用，所产生的额外利息。1.房产抵押借款：本合同的核心内容，甲方以其名下房产作