2024年个性化酒品储藏库租赁协议

2024年个性化酒品储藏库租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称与数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条租赁物的所有权及权益7.1所有权归属7.2权益处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条强制性条款13.1强制性规定第十四条其他条款14.1其他规定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称与数量：甲方同意向乙方租赁一座位于_______的个性化酒品储藏库，库内设有容量为_______个标准储藏位的酒品储藏空间，以及相关配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：乙方租赁的储藏库仅用于存放酒品，不得用于其他用途。4.2维护责任：乙方应负责租赁期内租赁物的日常维护和清洁工作，确保储藏库的使用状况良好。第五条租赁物的保险5.1保险责任：甲方应负责为租赁物办理保险手续，并将乙方存放的酒品纳入保险保障范围。5.2保险费用：保险费用由甲方承担。第六条租赁物的维修及保养6.1维修责任：租赁期内，因租赁物本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。6.2保养责任：乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养，确保其正常使用。第八条违约责任（1）乙方未按约定时间支付租金的；（2）乙方未按约定使用租赁物的；（3）甲方未按约定提供租赁物的；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意，如发生本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为_______。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：双方同意，如因特殊情况需要变更本合同时，应书面协议变更。10.2解除条件：双方同意，如因特殊情况需要解除本合同时，应书面协议解除。第十一条合同的转让11.1转让条件：双方同意，本合同未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如需转让本合同，转让方应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。第十二条保密条款12.1保密内容：双方同意，在签订本合同过程中和本合同有效期内，任何一方获得的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，均应予以保密。12.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条强制性条款13.1强制性规定：双方同意，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，本合同的某些条款如与中华人民共和国法律相抵触，则该等条款将按法律规定调整，但不影响本合同其他条款的效力。第十四条其他条款14.1其他规定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附加条款：本合同附件为补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个性化酒品储藏库租赁合同详细条款附件二：租赁物品清单附件三：租金支付凭证模板附件四：租赁物使用和维护手册附件五：保险单副本附件六：租赁合同变更协议模板附件七：租赁合同解除协议模板附件八：商业秘密保密协议附件九：强制性法律条款确认书附件十：附件清单的补充协议附件一：个性化酒品储藏库租赁合同详细条款详细要求和说明：本附件包含租赁合同的主要条款，包括租赁物品及数量、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用及维护、租赁物的保险、租赁物的维修及保养、租赁物的所有权及权益、违约责任、争议解决、合同的变更与解除、合同的转让、保密条款、强制性条款和其他条款。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：本附件列明租赁的个性化酒品储藏库的详细信息，包括物品名称、数量、型号、规格等。附件三：租金支付凭证模板详细要求和说明：本附件提供租金支付凭证的模板，乙方按照模板填写相关信息，并提交给甲方作为租金支付的凭证。附件四：租赁物使用和维护手册详细要求和说明：本附件提供租赁物的使用和维护手册，包含使用方法、维护保养步骤、注意事项等内容，乙方应按照手册的要求使用和维护租赁物。附件五：保险单副本详细要求和说明：本附件提供租赁物的保险单副本，乙方应核对保险单的内容，确保自己的利益得到保障。附件六：租赁合同变更协议模板详细要求和说明：本附件提供租赁合同变更协议的模板，当双方需要变更合同时，按照模板填写相关信息，并签署生效。附件七：租赁合同解除协议模板详细要求和说明：本附件提供租赁合同解除协议的模板，当双方需要解除合同时，按照模板填写相关信息，并签署生效。附件八：商业秘密保密协议详细要求和说明：本附件提供商业秘密保密协议，规定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务和保密期限。附件九：强制性法律条款确认书详细要求和说明：本附件提供强制性法律条款确认书，确认双方已知悉并同意遵守合同中的强制性法律条款。附件十：附件清单的补充协议详细要求和说明：本附件提供附件清单的补充协议，用于补充附件清单中未列明的事项或其他特殊要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定提供租赁物。4.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致守约方产生的间接损失。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如果乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.个性化酒品储藏库：指根据客户需求定制的酒品储藏设施，具有恒温、恒湿、防震、防盗等功能。2.租赁：指甲方将租赁物提供给乙方使用，乙方按约定支付租金的一种合同关系。3.租金：指乙方为使用租赁物支