城市民宿车库租赁协议

城市民宿车库租赁协议合同编号：__________城市民宿车库租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于____________________，车库面积为____平方米。1.2车库现有设施情况：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证车库的安全，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。4.3乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.4租赁期间，车库如需进行维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及相关设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.租赁合同续签申请表6.车库维修保养记录7.租金支付凭证8.车库钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定：包括但不限于车库实际面积与协议面积不符、车库存在安全隐患、未按约定提供设施等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、拒绝支付租金等。3.乙方擅自改变车库的结构和用途：包括但不限于未经甲方同意进行装修、改变车库使用目的等。4.乙方未遵守国家的法律法规及甲方的规章制度：包括但不限于在车库内进行非法活动、破坏车库设施等。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际面积与协议面积不符：双方可重新测量车库面积，并根据实际情况调整租金。2.车库存在安全隐患：甲方应及时修复安全隐患，保障乙方人身和财产安全。3.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。4.乙方擅自改变车库结构和用途：甲方有权要求乙方恢复车库原状，并要求乙方支付修复费用。5.乙方在车库内进行非法活动：甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即迁离车库。五、所有应用场景：1.城市居民租赁车库用于停车。