影视拍摄影棚租赁协议

影视拍摄影棚租赁协议合同编号：__________一、租赁影棚1.1出租方同意将位于________________的影视拍摄影棚租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述影棚，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。1.3承租方租赁影棚的使用范围为影视拍摄及相关活动，不得用于其他目的。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天前支付当期租金。2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。三、租赁物的交付及返还3.1出租方应在租赁开始日将租赁物交付给承租方使用。3.2租赁期满后，承租方应将租赁物按照租赁开始时的状态返还给出租方。四、维修及保养4.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。五、违约责任5.1出租方未按约定交付租赁物的，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。5.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的20%。5.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.影视拍摄影棚租赁协议正本2.影视拍摄影棚租赁协议副本3.租赁物交付确认书4.租赁物返还确认书5.租金支付证明6.租金收据7.影棚使用许可证8.影棚设施清单9.维修保养记录10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定交付租赁物：指租赁开始日期超过约定时间，出租方未能将租赁物交付给承租方使用。3.承租方未按约定支付租金：指承租方未能在约定的时间内支付租金，包括但不限于迟延支付或未支付。4.承租方未按约定使用租赁物：指承租方将租赁物用于除影视拍摄及相关活动外的其他目的。5.双方在其他条款上的违约行为：指双方在履行本协议过程中，违反除上述第14点外的其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供影视拍摄影棚租赁服务的法人或其他组织。2.承租方：指租赁影视拍摄影棚的法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的影视拍摄影棚及相关设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，自租赁开始日至租赁结束日。7.影棚使用许可证：指允许承租方在租赁期内使用影视拍摄影棚的许可证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：解决办法：承租方可以与出租方协商，要求出租方尽快交付租赁物，若协商无果，承租方有权要求支付违约金。2.出租方未能按约定维护保养租赁物：解决办法：承租方可以要求出租方在一定期限内修复或更换有问题的设施，若出租方未能履行义务，承租方有权要求支付违约金。3.承租方未能按约定支付租金：解决办法：出租方可以与承租方协商，要求承租方尽快支付租金，若协商无果，出租方有权要求支付违约金。4.承租方未按约定使用租赁物：解决办法：出租方可以要求承租方立即停止违约行为，并按照约定使用租赁物。若承租方未能履行义务，出租方有权要求支付违约金。5.其他条款违约行为：解决办法：双方可以协商解决，若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影棚进行电影、电视剧、广告等的拍摄。2