还房售房合同模板

还房售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____地签订，鉴于以下事实：

一、甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

二、乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方自愿将其位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋建筑面积：____平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋权属证书：____。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为房屋买卖合同的诚意金。定金支付后，甲方不得擅自解除本合同。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个月（自本合同签订之日起计算）内，向甲方支付房屋总价款，甲方应于收到房屋总价款后____个工作日内，向乙方交付房屋。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个月（自本合同签订之日起计算）内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋交接清单；

（5）其他相关文件。

3.3乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续，并承担过户税费。

第四条甲方责任

4.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证所售房屋不存在抵押、查封、租赁等情况。

4.3甲方保证所售房屋符合国家和地方有关房屋买卖的法律法规。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定支付房屋总价款。

5.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。

5.3乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.3如因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条附件

本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋交接清单。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋交接清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订，鉴于以下事实：

一、甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

二、乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

三、丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方自愿将其位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）出售给乙方，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋建筑面积：____平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋权属证书：____。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为房屋买卖合同的诚意金。

2.3丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个月（自本合同签订之日起计算）内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋交接清单；

（5）其他相关文件。

3.3乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续，并承担过户税费。

第四条甲方责任

4.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证所售房屋不存在抵押、查封、租赁等情况。

4.3甲方保证所售房屋符合国家和地方有关房屋买卖的法律法规。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定支付房屋总价款。

5.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。

5.3乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

6.3如因乙方原因导致无法支付房屋总价款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付房屋总价款。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

7.2乙方在未支付房屋总价款的情况下，不得擅自使用或处分房屋。

7.3乙方在未支付房屋总价款的情况下，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋交接清单。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方的付款能力，降低甲方的交易风险。

2.丙方的参与增加了交易的安全性，为甲方提供了更可靠的交易保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保房屋顺利过户。

2.通过增加乙方的违约责任和限制条款，保护甲方的利益不受侵害。

3.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订，鉴于以下事实：

一、甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

二、乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

三、丙方（融资方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方自愿将其位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）出售给乙方，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋建筑面积：____平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋权属证书：____。

第二条购房资金及支付方式

2.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.3丙方同意向乙方提供房屋总价款中剩余部分的融资支持，具体融资方案由丙方制定。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个月（自本合同签订之日起计算）内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋交接清单；

（5）其他相关文件。

3.3乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续，并承担过户税费。

第四条甲方责任

4.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证所售房屋不存在抵押、查封、租赁等情况。

4.3甲方保证所售房屋符合国家和地方有关房屋买卖的法律法规。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定支付房屋总价款。

5.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付首付款。

5.3乙方应在丙方提供的融资支持下，按约定的还款计划偿还丙方的贷款。

第六条丙方责任

6.1丙方同意向乙方提供房屋总价款中剩余部分的融资支持，具体融资方案由丙方制定。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供融资支持。

6.3丙方应按照约定的利率和期限向乙方收取贷款本金和利息。

第七条乙方的权利条款

7.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照约定的条件购买房屋。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

7.3乙方有权在合同约定的期限内偿还丙方的贷款。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

8.2甲方在未交付房屋的情况下，不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分。

8.3甲方在未交付房屋的情况下，不得要求提前收回乙方的首付款。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房