餐饮项目销售合同模板

餐饮项目销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

餐饮项目销售合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有__________项目的经营权，现甲方愿意将其经营权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________餐饮项目

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________平方米

1.4项目类型：_________________________

1.5项目投资总额：_________________________元

二、转让标的

2.1甲方将__________项目的经营权转让给乙方。

2.2转让范围包括但不限于：项目场地、设备、品牌使用权、经营许可证、员工等相关权益。

2.3甲方保证所转让项目的经营状况真实、合法，不存在任何债权、债务和纠纷。

三、转让价款及支付方式

3.1转让价款为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应将项目相关资料、设备、员工等移交给乙方。

四、履约责任

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应按照约定时间、地点将项目相关资料、设备、员工等移交给乙方。

4.1.2甲方应保证所转让项目的经营状况真实、合法，不存在任何债权、债务和纠纷。

4.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续。

4.2乙方责任：

4.2.1乙方应按照约定时间、地点支付全部转让价款。

4.2.2乙方应依法经营，确保项目合法、合规。

4.2.3乙方应承担项目经营过程中的债权、债务和纠纷。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照约定时间、地点将项目相关资料、设备、员工等移交给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未能按照约定时间、地点支付全部转让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目相关资料

2.项目设备清单

3.员工名单

4.经营许可证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮项目销售合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有__________项目的经营权，为保障甲方权益最大化，特邀请第三方作为监督方参与项目销售，现将甲乙双方及第三方之间的权利义务关系明确如下：

一、项目概况

1.1项目名称：__________餐饮项目

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________平方米

1.4项目类型：_________________________

1.5项目投资总额：_________________________元

二、转让标的

2.1甲方将__________项目的经营权转让给乙方。

2.2转让范围包括但不限于：项目场地、设备、品牌使用权、经营许可证、员工等相关权益。

2.3甲方保证所转让项目的经营状况真实、合法，不存在任何债权、债务和纠纷。

三、第三方职责

3.1第三方作为监督方，负责对项目的转让过程进行监督，确保甲方权益得到保障。

3.2第三方有权要求甲方提供项目相关资料，并对项目进行实地考察。

3.3第三方有权参与项目转让的谈判，并提出合理建议。

四、转让价款及支付方式

4.1转让价款为人民币__________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

4.3乙方支付转让价款后，甲方应将项目相关资料、设备、员工等移交给乙方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在项目经营过程中，严格按照国家法律法规和行业标准进行经营。

5.2甲方有权要求乙方在项目经营过程中，定期向甲方报告经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

5.3甲方有权要求乙方在项目经营过程中，优先保障甲方的权益，不得损害甲方利益。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定时间、地点支付全部转让价款。

6.2乙方应依法经营，确保项目合法、合规。

6.3乙方应承担项目经营过程中的债权、债务和纠纷。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按照约定时间、地点支付全部转让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方在项目经营过程中，违反国家法律法规和行业标准，损害甲方权益的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目相关资料

2.项目设备清单

3.员工名单

4.经营许可证复印件

5.其他相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目的原经营权人，为确保项目转让后自身权益得到保障，特引入第三方作为监督方。甲方权益主导的目的是确保项目转让过程中，甲方的权益不受侵害，同时保障项目合法、合规经营。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方，旨在对项目转让过程进行监督，确保甲方权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的是确保项目转让的公正、公平，为甲乙双方提供中立、专业的监督服务。

本合同在确保甲方权益的基础上，引入第三方作为监督方，旨在保障项目转让的公正、公平，实现甲乙双方及第三方之间的互利共赢。甲方权益主导的目的和意义在于确保项目转让后，甲方的权益不受侵害；第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供中立、专业的监督服务，促进项目合法、合规经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该房地产出租给乙方，乙方愿意接受甲方的出租，为保障乙方权益，特邀请第三方作为担保方参与租赁合同，现将甲乙双方及第三方之间的权利义务关系明确如下：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物地址：_________________________

1.3租赁物面积：_________________________平方米

1.4租赁物类型：_________________________

1.5租赁物现状：_________________________

二、租赁标的

2.1甲方将租赁物出租给乙方，乙方同意承租。

2.2租赁物包括但不限于房屋、附属设施、设备等。

三、第三方职责

3.1第三方作为担保方，负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.2第三方有权要求甲方提供租赁物的权属证明和租赁合同等相关文件。

3.3第三方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，并承担租赁物的维护责任。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金总额：人民币__________元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，支付至甲方指定账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的物业管理服务。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照约定提供租赁物，并保证其符合租赁用途的要求。

6.3甲方应承担租赁物在租赁期间的自然损耗责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能保证租赁物的权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状描述

3.物业管理服务内容

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁合同中以乙方权益为