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文档简介

眼镜店租赁协议解除及赔偿合同编号：__________眼镜店租赁协议解除及赔偿甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.1本协议自签署之日起，原合同即行解除，双方不再享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务。1.2甲乙双方应按照原合同的约定，互相配合办理合同解除手续。乙方应将租赁店面交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的违约金和其他费用后的剩余部分）。1.3甲乙双方应共同确认本协议签署后，原合同即告终止，双方互不追究。二、赔偿事项2.1乙方同意支付甲方因合同解除而产生的损失，包括但不限于：甲方重新寻找租户的广告费、中介费等。2.2乙方同意按照原合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。如乙方逾期支付违约金，甲方有权按照原合同约定的滞纳金计算方式，向乙方追收滞纳金。2.3乙方应承担因合同解除而给甲方带来的其他直接经济损失。三、其他事项3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.3本协议一经签署，即对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格履行。如一方违约，另一方有权依法追究其违约责任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.眼镜店租赁合同原合同2.眼镜店租赁合同解除及赔偿协议3.甲乙双方的身份证明文件4.租赁店面现状照片5.租赁店面交接确认书6.广告费、中介费等相关费用凭证7.违约金计算公式及相关依据8.滞纳金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁店面，视为违约。3.乙方提前解除合同，需支付违约金。4.乙方逾期支付违约金，需支付滞纳金。5.甲方未按约定提供租赁店面，视为违约。6.甲方未按约定退还租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁店面及配套设施的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，按照原合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付违约金时，按照原合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期支付的，按照原合同约定追究滞纳金责任。2.问题：乙方未按约定使用租赁店面。解决办法：提醒乙方按约定使用租赁店面，违规使用的，按照原合同约定追究违约责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁店面。解决办法：提醒甲方按约定提供租赁店面，未能提供的，按照原合同约定追究违约责任。4.问题：甲方未按约定退还租金。解决办法：提醒甲方按约定退还租金，未能退还的，按照原合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订眼镜店租赁合同。2.甲乙双方因特殊情况需要解除租赁合同。3.甲乙

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