专业版二手房中介交易合同模板

专业版二手房中介交易合同模板合同编号：__________合同各方当事人：第一条标的房产1.1甲方同意出售/购买的标的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方应保证其向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而产生的所有法律责任。第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供专业的二手房买卖中介服务，包括但不限于：寻找合适的购房/卖房对象、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋交易手续等。2.2乙方应尽最大努力促成甲方出售/购买标的房产，但乙方不保证一定能够找到合适的购房/卖房对象。第三条中介费用3.1乙方提供的中介服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付中介服务费用。3.3中介服务费用支付后，除非因乙方原因导致本合同无法履行，否则乙方不予退还。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定，配合乙方完成标的房产的买卖交易。4.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的二手房买卖中介服务，并协助甲方完成标的房产的买卖交易。4.3甲方应在签署本合同后，按照约定时间向乙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付中介服务费用的，乙方有权拒绝提供中介服务，且甲方仍应支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产交易流程及相关法律法规资料6.中介服务费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用的，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整的，视为违约。3.乙方未按照本合同约定提供中介服务，或者未能尽最大努力促成甲方出售/购买标的房产的，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同中甲方愿意出售/购买的位于__________的房产。2.中介服务：指乙方为甲方提供的专业二手房买卖中介服务，包括寻找合适的购房/卖房对象、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋交易手续等。3.中介服务费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的服务费用。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的违约赔偿金，为本合同中介服务费用的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用：乙方有权拒绝提供中介服务，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照本合同约定提供中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。4.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为中介方，乙方协助甲方出售标的房产。2.甲方为购买方，乙方为中介方，乙方协助