陵水县购房合同模板

陵水县购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于陵水县的房屋，具体位置及面积如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意按照本合同约定，向卖方购买上述房屋。

1.2买方同意按照本合同约定的价格向卖方支付购房款。

1.3卖方同意将上述房屋的产权转移给买方。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币：________________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付定金人民币：________________________元。

2.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余购房款人民币：________________________元。

2.4购房款支付方式：________________________

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将上述房屋交付给买方。

3.2买方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知卖方。

3.3验收标准：________________________

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在收到买方支付的购房款后____日内，协助买方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币：________________________元。

5.3卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金人民币：________________________元。

5.4其他违约责任：________________________

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向陵水县人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案表复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于陵水县的房屋，具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

二、为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意按照本合同约定，向卖方购买上述房屋。

1.2买方同意按照本合同约定的价格向卖方支付购房款。

1.3卖方同意将上述房屋的产权转移给买方。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币：________________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付定金人民币：________________________元。

2.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余购房款人民币：________________________元。

2.4购房款支付方式：________________________

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方支付购房款义务承担连带保证责任。

3.2担保期限为自本合同签订之日起至买方履行完毕全部购房款义务之日止。

3.3担保方应在买方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将上述房屋交付给买方。

4.2买方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知卖方。

4.3验收标准：________________________

第五条产权转移及登记

5.1卖方应在收到买方支付的购房款后____日内，协助买方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在支付购房款前，有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.2甲方在办理房屋过户手续前，有权要求卖方提供房屋抵押、查封、诉讼等限制信息查询结果。

6.3甲方在房屋交付后，有权要求卖方提供房屋质量保证书。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币：________________________元。

7.2乙方提供的房屋存在质量问题，影响买方正常使用的，乙方应承担维修责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向陵水县人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案表复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在房屋交易过程中免受损失。同时，担保方的加入，有助于提高交易的安全性，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护市场公平，促进房地产交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于陵水县的房屋，愿意出售，具体信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

二、为保障交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意按照本合同约定，向卖方购买上述房屋。

1.2买方同意按照本合同约定的价格向卖方支付购房款。

1.3卖方同意将上述房屋的产权转移给买方。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币：________________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付定金人民币：________________________元。

2.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余购房款人民币：________________________元。

2.4购房款支付方式：________________________

第三条中介方责任

3.1中介方负责协调买卖双方在交易过程中的沟通，提供专业服务。

3.2中介方应在交易过程中，保障买卖双方的合法权益。

3.3中介方有权根据服务内容收取中介服务费。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将上述房屋交付给买方。

4.2买方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知卖方。

4.3验收标准：________________________

第五条产权转移及登记

5.1卖方应在收到买方支付的购房款后____日内，协助买方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

第六条乙方权益保障

6.1买方在支付购房款前，有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.2买方在办理房屋过户手续前，有权要求卖方提供房屋抵押、查封、诉讼等限制信息查询结果。

6.3买方在房屋交付后，有权要求卖方提供房屋质量保证书。

第七条卖方违约责任

7.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金人民币：________________________元。

7.2卖方提供的房屋存在质量问题，影响买方正常使用的，卖方应承担维修责任。

7.3卖方违反本合同约定，导致买方权益受到损害的，卖方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向陵水县人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登