洛阳房屋租赁服务合同范例

洛阳房屋租赁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

1.3租赁房屋现状及配套设施如下：

（1）水、电、燃气、暖气、网络等基础设施齐全，可供乙方正常使用；

（2）家具、电器等设施清单详见附件一；

（3）租赁房屋周边配套设施完善，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金调整

3.1租赁期间，如遇国家政策调整，租金按照国家相关规定进行相应调整。

3.2甲方在租金调整前应提前__________日通知乙方。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同当日支付人民币__________元作为押金，押金在本合同解除后无息退还。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方违约：甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金、擅自转租、损坏租赁房屋或设施等，乙方应承担违约责任。

五、租赁房屋的维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋及配套设施的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等部分的维修、保养；

（2）乙方负责租赁房屋内家具、电器等设施的维修、保养；

（3）租赁房屋及配套设施的维修、保养费用按照实际发生额由责任方承担。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自拆改、损坏租赁房屋及配套设施。

6.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，不得将租赁房屋用于非法用途。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

七、合同解除及终止

7.1本合同因以下原因解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方、乙方任何一方违约；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2本合同解除后，双方应立即办理相关手续，甲方应将押金无息退还乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：家具、电器等设施清单

附件二：租赁房屋周边配套设施说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，为保障租赁双方及第三方权益，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

1.3租赁房屋现状及配套设施如下：

（1）水、电、燃气、暖气、网络等基础设施齐全，可供乙方正常使用；

（2）家具、电器等设施清单详见附件一；

（3）租赁房屋周边配套设施完善，包括__________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）维护租赁房屋的安全、卫生及公共区域；

（2）监督乙方遵守本合同的约定；

（3）处理租赁房屋的维修、保养事宜。

2.2第三方权利：

（1）对乙方违反本合同约定或物业管理规定的行为，有权进行制止、纠正，并要求乙方承担相应责任；

（2）在必要时，第三方有权代为收取租金、押金等费用。

三、租赁期限及租金

2.3本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.4乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、租金调整

3.1租赁期间，如遇国家政策调整，租金按照国家相关规定进行相应调整。

3.2甲方在租金调整前应提前__________日通知乙方。

五、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同当日支付人民币__________元作为押金，押金在本合同解除后无息退还。

4.2违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金、擅自转租、损坏租赁房屋或设施等，乙方应承担违约责任；

（3）第三方违约：第三方未履行物业管理职责，导致租赁房屋及配套设施出现安全隐患，第三方应承担相应责任。

六、租赁房屋的维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋及配套设施的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等部分的维修、保养；

（2）乙方负责租赁房屋内家具、电器等设施的维修、保养；

（3）第三方负责租赁房屋及配套设施的日常维护。

七、其他约定

6.1乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自拆改、损坏租赁房屋及配套设施。

6.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，不得将租赁房屋用于非法用途。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

八、合同解除及终止

7.1本合同因以下原因解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方、乙方、第三方任何一方违约；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.规范租赁房屋的物业管理，保障甲方、乙方双方的合法权益；

2.提高租赁房屋的使用效率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时足额收取；

2.通过第三方介入，提高租赁房屋的物业管理水平，降低租赁风险；

3.为甲方提供更加专业、高效的服务，提升甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，为保障乙方在租赁过程中的权益，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

1.3租赁房屋现状及配套设施如下：

（1）水、电、燃气、暖气、网络等基础设施齐全，可供乙方正常使用；

（2）家具、电器等设施清单详见附件一；

（3）租赁房屋周边配套设施完善，包括__________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）维护租赁房屋的安全、卫生及公共区域；

（2）监督甲方履行本合同的约定；

（3）处理租赁房屋的维修、保养事宜。

2.2第三方权利：

（1）对甲方违反本合同约定或物业管理规定的行为，有权进行制止、纠正，并要求甲方承担相应责任；

（2）在必要时，第三方有权代为收取租金、押金等费用。

三、租赁期限及租金

2.3本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.4乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、租金调整

3.1租赁期间，如遇国家政策调整，租金按照国家相关规定进行相应调整。

3.2甲方在租金调整前应提前__________日通知乙方。

五、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同当日支付人民币__________元作为押金，押金在本合同解除后无息退还。

4.2违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金、擅自转租、损坏租赁房屋或设施等，乙方应承担违约责任；

（3）第三方违约：第三方未履行物业管理职责，导致租赁房屋及配套设施出现安全隐患，第三方应承担相应责任。

六、租赁房屋的维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋及配套设施的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等部分的维修、保养；

（2）乙方负责租赁房屋内家具、电器等设施的维修、保养；

（3）第三方负责租赁房屋及配套设施的日常维护。

七、其他约定

6.1乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但应事先征得甲方同意，并承担装修费用；

6.2乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途；

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。

八、合同解除及终止

7.1本合同因以下原因解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方、乙方、第三方任何一方违约；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方