商场门面餐饮合同范例

商场门面餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场门面，该门面面积约为____________________平方米，乙方有意租赁该门面用于餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方位于____________________的商场门面，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2押金退还条件：____________________

五、经营内容及经营场所的使用

5.1乙方租赁该门面后，应依法经营，不得从事违法活动，不得从事与餐饮无关的经营项目。

5.2乙方应按照甲方要求，对经营场所进行合理布置，保持经营场所的整洁、卫生。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋结构安全，对房屋进行必要的维修保养。

6.2甲方应配合乙方办理相关证照的办理手续。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常经营。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照国家法律法规及甲方要求，依法经营，不得从事违法活动。

7.2乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

8.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1本合同期满，双方应继续履行本合同。

9.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方营业执照

3.乙方法定代表人身份证明

4.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场门面，该门面面积约为____________________平方米，乙方有意租赁该门面用于餐饮经营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方位于____________________的商场门面，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本合同项下义务，同意向甲方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在本合同签订时将担保金支付至甲方指定账户。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金等。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持门面外观整洁，不得擅自改动门面结构。

5.2甲方有权监督乙方经营活动的合法性，如发现乙方有违法行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

5.3甲方有权要求乙方遵守商场管理规定，不得影响商场其他商户的正常经营。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应依法经营，不得从事违法活动，不得从事与餐饮无关的经营项目。

6.2乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

7.2若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1本合同期满，双方应继续履行本合同。

8.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、第三方介入意义及目的

11.1丙方作为第三方担保方，其介入目的在于保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

11.2丙方作为担保方，对乙方经营活动的合法性和合规性进行监督，有助于维护商场整体秩序。

十二、甲方权益主导目的及意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁期限和租金的稳定。

12.2甲方通过设定严格的权利义务条款，可以降低租赁风险，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方营业执照

3.乙方法定代表人身份证明

4.乙方授权委托书（如有）

5.丙方担保函

6.担保合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场门面，该门面面积约为____________________平方米，乙方有意租赁该门面用于开设餐饮店铺，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁期间的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方位于____________________的商场门面，具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方租赁期间的权益，同意向甲方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在本合同签订时将担保金支付至甲方指定账户。

4.3若甲方违约，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权向乙方赔偿损失。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有在租赁期限内使用门面的权利，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋结构安全，并承担必要的维修保养责任。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得无理限制乙方经营自由。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋结构安全，对房屋进行必要的维修保养。

6.2甲方应配合乙方办理相关证照的办理手续。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常经营。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

7.2若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若甲方违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1本合同期满，双方应继续履行本合同。

8.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、乙方权益主导目的及意义

11.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在租赁期间维护自身权益，确保经营活动的正常进行。

11.2乙方通过设定严格的权利义务条款，可以降低租赁风险，保障自身利益最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导，有助于平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用权利，损害乙方利益。