狩猎场档口租赁协议

狩猎场档口租赁协议合同编号：__________狩猎场档口租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁档口基本情况1.1甲方将其位于__________（详细地址）的狩猎场档口出租给乙方使用。1.2档口面积为____平方米，档口内设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方狩猎场档口仅限于____（租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在租赁期内将档口转租、转让给第三方，如乙方需转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将档口及设施设备完好无损归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证租赁期内，档口及设施设备正常使用。如因设备故障导致乙方不能正常经营，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。6.2甲方应协助乙方办理相关证照及审批手续。6.3甲方有权按照法律法规及合同约定对乙方进行不定期检查。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用档口，不得擅自改变租赁用途。7.2乙方应妥善保管档口内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。7.3乙方应在租赁期内按时支付租金、押金等费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第九条争议解决9.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.狩猎场档口租赁合同2.档口设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.租赁用途变更申请书6.相关证照及审批手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证档口及设施设备正常使用，导致乙方不能正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定租赁用途使用档口，擅自改变租赁用途的，视为乙方违约。3.乙方未按时支付租金、押金等费用，视为乙方违约。4.任何一方违反本协议其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有狩猎场档口所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方狩猎场档口用于经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的狩猎场档口使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施设备故障导致乙方不能正常经营的问题：解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复设备，确保乙方正常经营。2.乙方需改变租赁用途的问题：解决办法：乙方应提前一个月书面征得甲方同意，并签订相关变更协议。3.乙方逾期支付租金的问题：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。4.租赁期满后档口设施设备损坏的处理：解决办法：乙方应按照市价赔偿损坏设备，如有争议，可协商解决或诉诸法律