2025度假别墅租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区街道的度假别墅，且乙方有意租赁该别墅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为个月，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式（1）月租金为人民币元整（大写：元整）；（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的。第四条租赁用途乙方租赁别墅仅限于自住度假，不得用于非法用途，不得转租、转让或转借给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证别墅的正常使用，确保别墅内设施设备齐全、功能正常。5.2甲方应按约定时间接收租金，并提供租赁标的。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方顺利使用别墅。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定使用别墅。6.2乙方在租赁期间应妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方租赁期满后，应按约定将别墅交还给甲方，并支付相关违约金（如有）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的%。7.2甲方未按约定时间提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同租金的%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件一：别墅设施、面积等详细信息（此处填写别墅的具体设施、面积等详细信息）注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若一方为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人在合同上签字或盖章。解决办法：核实合同签署者的身份及民事行为能力，必要时要求法定代理人或监护人参与签约。2.确认合同中所列明的别墅地址、面积、设施等详细信息准确无误，并在附件一中详细描述。解决办法：实地考察别墅，核对相关信息，并在附件一中详细记录。3.确保租金、租赁期限、违约金等关键条款的约定明确、具体，避免含糊不清或产生歧义。解决办法：明确租金支付标准、时间，租赁期限起止时间，违约金计算方式等，并以文字形式表述清楚。4.注意租赁用途条款，确保乙方租赁别墅仅限于自住度假，不得用于非法用途，不得转租、转让或转借给第三方。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反该条款的违约责任。5.双方在签署合同前应充分了解并同意本合同的全部条款，特别是甲方和乙方的权利、义务和违约责任。解决办法：逐条解释合同条款，确保双方充分了解合同内容，必要时可寻求专业法律人士协助。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方自觉遵守合同约定，如有纠纷，及时协商解决或寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的财产。7.转租：指承租方在租赁期间将租赁标的出租给第三方。8.转让：指承租方在租赁期间将租赁标的的所有权或使用权转让给第三方。9.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业拥有度假别墅，希望出租给他人使用。2.个人或企业寻求短期或长期度假别墅租赁服务。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方在别墅内饲养宠物。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。3.保险责任：规定双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围。4.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方是否可以提前终止租赁合同，以及相应的违约责任。6.隐私保护：确