2024年度房屋拆迁补偿协议：某政府部门与居民之间的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆迁补偿协议：某政府部门与居民之间的协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目实施单位3.拆迁补偿原则3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿范围4.补偿资金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付条件5.拆迁安置方式5.1安置地点5.2安置面积5.3安置条件6.拆迁安置补偿标准6.1住宅补偿标准6.2商业补偿标准6.3其他补偿标准7.拆迁安置协议签订流程7.1协议签订时间7.2协议签订地点7.3协议签订程序8.拆迁安置协议生效条件8.1协议生效时间8.2协议生效条件8.3协议生效程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.协议解除条件11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后果12.协议生效后的变更和解除12.1协议变更条件12.2协议变更程序12.3协议解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：拆迁范围示意图14.2附件二：拆迁补偿明细表14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1政府部门名称：市区人民政府1.1.2居民名称：1.2双方地址1.2.1政府部门地址：市区人民政府办公楼1.2.2居民地址：市区街道小区1栋2单元202室1.3双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.1.1项目名称：市区旧城改造项目2.2拆迁项目地点2.2.1项目地点：市区街道小区2.3拆迁项目范围2.3.1拆迁范围：小区全部房屋及附属设施2.4拆迁项目实施单位2.4.1实施单位：市区住房和城乡建设局3.拆迁补偿原则3.1补偿方式3.1.1补偿方式：货币补偿、产权调换3.2补偿标准3.2.1补偿标准：按照《市房屋拆迁补偿条例》执行3.3补偿范围3.3.1补偿范围：被拆迁房屋及其附属设施4.补偿资金支付方式4.1支付时间4.1.1货币补偿：自协议签订之日起30个工作日内支付4.1.2产权调换：自房屋拆除之日起60个工作日内支付4.2支付方式4.2.1货币补偿：银行转账4.2.2产权调换：提供等价房屋4.3支付条件4.3.1被拆迁人须提供有效身份证明、房屋所有权证明等材料4.3.2拆迁方需核实上述材料并确认无误后支付补偿5.拆迁安置方式5.1安置地点5.1.1安置地点：市区街道小区5.2安置面积5.2.1安置面积：按照被拆迁房屋建筑面积进行等面积安置5.3安置条件5.3.1被拆迁人须在规定时间内签订安置协议5.3.2被拆迁人须在规定时间内完成搬迁6.拆迁安置补偿标准6.1住宅补偿标准6.1.1住宅补偿标准：按照《市房屋拆迁补偿条例》规定的市场评估价格6.2商业补偿标准6.2.1商业补偿标准：按照《市房屋拆迁补偿条例》规定的市场评估价格及商业价值6.3其他补偿标准6.3.1其他补偿标准：按照《市房屋拆迁补偿条例》规定的相关规定7.拆迁安置协议签订流程7.1协议签订时间7.1.1协议签订时间：自被拆迁人收到拆迁通知之日起30日内7.2协议签订地点7.2.1协议签订地点：市区人民政府办公楼7.3协议签订程序7.3.1双方确认拆迁事实7.3.2确定补偿方式和补偿标准7.3.3签订拆迁安置协议8.拆迁安置协议生效条件8.1协议生效时间8.1.1协议自双方签字盖章之日起生效8.2协议生效条件8.2.1双方对拆迁安置补偿方案无异议8.2.2被拆迁人同意搬迁并签署协议8.2.3拆迁方已完成拆迁范围内的公告和公示8.3协议生效程序8.3.1双方在协议上签字盖章8.3.2协议报送相关部门备案9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议由双方协商解决9.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交相关证据9.3.2人民法院依法审理并作出裁决10.违约责任10.1违约情形10.1.1拆迁方未按约定时间支付补偿款10.1.2被拆迁方未按约定时间搬迁10.1.3双方违反协议约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约方应继续履行协议规定的义务10.3违约责任追究10.3.1违约方应承担相应的法律责任10.3.2争议解决机构可根据情况采取强制措施11.协议解除条件11.1协议解除条件11.1.1双方协商一致解除协议11.1.2出现不可抗力，导致协议无法履行11.1.3协议约定的其他解除条件11.2协议解除程序11.2.1双方书面通知对方解除协议11.2.2协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.3协议解除后果11.3.1协议解除后，双方不再承担协议约定的义务11.3.2双方应按照法律规定处理相关事宜12.协议生效后的变更和解除12.1协议变更条件12.1.1双方协商一致变更协议内容12.1.2出现不可抗力，导致协议内容无法履行12.2协议变更程序12.2.1双方书面通知对方变更协议内容12.2.2协议变更后，双方应按照变更后的协议内容履行义务12.3协议解除程序12.3.1参照第11.2条协议解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2本协议的签订和履行不受任何第三方干预13.2其他约定事项13.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2.2本协议自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：拆迁范围示意图14.1.1图纸应详细标注拆迁范围、建筑物的位置和面积等信息14.2附件二：拆迁补偿明细表14.2.1表格应详细列出被拆迁房屋的面积、补偿标准、补偿金额等信息14.3附件三：其他相关证明材料14.3.1包括但不限于身份证、户口簿、房屋所有权证等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙双方协议中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人。1.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所、拆迁安置服务公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以涉及评估、咨询、监督、调解、执行等环节。1.2.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在协议中明确约定。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。2.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行职责。2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对拆迁安置补偿方案提出建议。2.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对协议履行情况进行监督和检查。2.3第三方的义务2.3.1第三方应按时完成甲乙双方委托的任务。2.3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。2.3.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时沟通和解决问题。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。3.1.2甲方应与第三方签订委托合同，明确双方的权利义务。3.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。3.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，及时纠正违反协议的行为。3.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托合同中约定。4.1.2第三方的责任限额不得超过委托合同约定的金额。4.1.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。4.2责任限额的调整4.2.1若甲乙双方认为有必要，可以协商调整第三方的责任限额。4.2.2责任限额的调整需以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方负责，接受甲方监督。5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方负责，接受乙方监督。5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均负有责任，应公平、公正地履行职责。5.3.2第三方在履行职责过程中，应避免偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。6.1.2申请应说明介入的原因、目的和期望。6.2第三方的选定6.2.1第三方的选定由甲乙双方协商确定。6.2.2第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。6.3第三方的职责履行6.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责。6.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。说明一：附件列表：1.拆迁范围示意图1.1详细要求：图纸应清晰标注拆迁范围，包括建筑物、道路、绿化带等。1.2说明：用于明确拆迁范围，便于第三方进行现场核实。2.拆迁补偿明细表2.1详细要求：表格应包含被拆迁房屋的面积、补偿标准、补偿金额等信息。2.2说明：用于明确拆迁补偿的具体项目和金额。3.其他相关证明材料3.1详细要求：包括身份证、户口簿、房屋所有权证、租赁合同等。3.2说明：用于证明被拆迁房屋的权属和租赁关系。4.拆迁安置协议4.1详细要求：协议应明确甲乙双方的权益和义务。4.2说明：协议是甲乙双方履行协议的依据。5.第三方委托合同5.1详细要求：合同应明确第三方的职责、权利和义务。5.2说明：合同是第三方履行职责的依据。6.争议解决协议6.1详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。6.2说明：协议是解决争议的依据。7.补充协议7.1详细要求：根据实际情况，可能需要签订补充协议。7.2说明：补充协议是对原协议的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按约定时间支付补偿款1.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。1.2示例：若甲方逾期支付10万元补偿款，则应支付5000元违约金。2.违约行为二：乙方未按约定时间搬迁2.1责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2示例：若乙方逾期搬迁10天，则应支付500元违约金。3.违约行为三：第三方未按约定履行职责3.1责任认定：第三方应根据委托合同约定承担相应责任。3.2示例：若第三方因过错导致甲乙双方权益受损，则应承担相应赔偿责任。4.违约行为四：甲乙双方未按约定履行协议4.1责任认定：甲乙双方应根据协议约定承担相应责任。4.2示例：若甲乙双方违反协议约定，则应承担相应违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度房屋拆迁补偿协议：某政府部门与居民之间的协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目时间3.拆迁补偿原则3.1补偿范围3.2补偿标准3.3补偿方式4.补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算方法4.2补偿金额支付时间4.3支付方式5.拆迁安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置期限6.拆迁进度及节点6.1拆迁进度安排6.2拆迁节点6.3进度调整7.拆迁过程中双方的权利和义务7.1政府部门的权利和义务7.2居民的权利和义务8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件三：安置方案13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称政府部门名称：市区街道办事处居民名称：1.2双方地址政府部门地址：市区街道办事处路号居民地址：市区街道小区号楼室1.3双方联系方式2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称市区城市更新改造项目2.2拆迁项目地点市区街道2.3拆迁项目范围包括街道范围内的住宅、商业、工业等建筑物2.4拆迁项目时间预计拆迁时间为2024年3月至2025年12月3.拆迁补偿原则3.1补偿范围包括房屋拆迁补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等3.2补偿标准按照《市房屋拆迁补偿安置条例》和相关政策规定执行3.3补偿方式现金支付、等价置换、货币补偿4.补偿金额及支付方式4.1补偿金额计算方法按照房屋面积、区位、用途等因素综合确定4.2补偿金额支付时间签订协议后30日内支付房屋拆迁补偿款4.3支付方式银行转账或现金支付5.拆迁安置方案5.1安置方式提供等价置换住宅或货币补偿5.2安置地点市区其他适宜居住区域5.3安置面积根据原房屋面积和安置政策确定5.4安置期限自协议签订之日起2年内完成安置6.拆迁进度及节点6.1拆迁进度安排分阶段进行，每个阶段设定具体时间节点6.2拆迁节点第一阶段：签订协议并支付补偿款第二阶段：完成搬迁第三阶段：完成安置6.3进度调整如因不可抗力等因素导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度7.拆迁过程中双方的权利和义务7.1政府部门的权利和义务负责拆迁项目的组织实施，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行7.2居民的权利和义务配合政府部门进行拆迁工作，按时搬迁，维护自身合法权益8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向市区仲裁委员会申请仲裁8.2争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁申请8.3争议解决机构市区仲裁委员会9.违约责任9.1违约情形任何一方未按协议约定履行义务或违反协议规定的行为9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，本协议自生效之日起生效10.2合同终止条件协议约定的拆迁项目完成或双方协商一致解除协议10.3合同解除条件出现不可抗力、协议约定的解除条件或其他法定解除条件11.合同变更及解除11.1变更程序任何一方要求变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议11.2解除程序一方要求解除协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图详细标注拆迁范围内的建筑物、土地等信息12.2附件二：拆迁补偿明细表列明房屋面积、区位、用途、补偿金额等详细信息12.3附件三：安置方案包括安置方式、安置地点、安置面积等具体安排13.其他约定事项13.1保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达地址为协议约定的地址13.3合同份数本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.合同签订及生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效，自签订之日起至协议约定的拆迁项目完成或解除条件成就之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指经甲乙双方一致同意，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等，其职责范围和权利义务在本合同中明确约定。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应在签订本合同前达成一致。15.2.2第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方职责15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，协助双方达成协议。15.3.2评估机构：负责对拆迁房屋进行评估，提供评估报告。15.3.3监理机构：负责监督拆迁工程的质量、进度和安全。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应严格按照本合同的约定履行职责，确保工作质量。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.1.2第三方介入费用应在签订本合同前明确，并在协议中列明。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应与拆迁项目进度相协调，不得影响整体拆迁进度。16.3第三方介入程序16.3.1第三方介入程序应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.3.2第三方介入协议应包括第三方的职责、权利、义务及费用等内容。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的信息不准确或评估结果不公正，给甲乙双方造成的损失。17.2.2第三方因违反合同约定或未尽职责，给甲乙双方造成的直接经济损失。17.3超过责任限额的损失，由第三方自行承担；不足部分，甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，甲方有权要求第三方履行合同义务。18.1.2第三方应服从甲方对项目的指导和监督。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，提供专业服务，乙方有权要求第三方履行合同义务。18.2.2第三方应服从乙方对项目的指导和监督。18.3第三方与其他各方的合作：18.3.1第三方应与其他各方保持良好沟通，共同推进项目的顺利进行。18.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围图详细要求和说明：拆迁范围图应精确标注拆迁区域内的建筑物、道路、绿地等要素，并附有比例尺和指北针。图纸上应注明拆迁项目的名称、地点、范围及时间。2.附件二：拆迁补偿明细表详细要求和说明：明细表应列明拆迁房屋的详细情况，包括房屋面积、结构、用途、评估价值、补偿金额等。表格应清晰、完整，便于双方核对。3.附件三：安置方案详细要求和说明：安置方案应明确安置方式、安置地点、安置面积、搬迁期限等内容。方案应考虑居民的实际情况，确保安置合理、公平。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的途径、程序、期限及仲裁机构的名称。协议应有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。6.附件六：违约责任认定书详细要求和说明：认定书应详细列明违约行为、违约事实、违约责任认定及赔偿标准。认定书应作为双方解决违约问题的依据。7.附件七：付款凭证详细要求和说明：凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明已按照合同约定支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间履行支付补偿款的义务。甲乙双方未按合同约定的时间履行搬迁义务。第三方未按合同约定履行职责，导致工作延误或出现错误。甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约情节和损失程度确定。损失赔偿金额应包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按合同约定的时间支付补偿款，则应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例二：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，则第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房屋拆迁补偿协议：某政府部门与居民之间的协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目原因3.拆迁对象及补偿范围3.1拆迁对象3.2补偿范围3.3补偿标准4.拆迁进度安排4.1拆迁启动时间4.2拆迁完成时间4.3拆迁阶段性进度要求5.补偿款支付方式5.1补偿款总额5.2支付时间5.3支付方式6.房屋评估及补偿标准6.1房屋评估机构6.2评估方法6.3补偿标准7.土地补偿及安置方式7.1土地补偿标准7.2土地补偿款支付7.3安置方式8.其他补偿及奖励8.1其他补偿项目8.2奖励政策9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋评估报告12.2附件二：拆迁项目规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同修改14.4通知方式第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称政府部门：某市人民政府居民：1.2双方地址政府部门：某市区路号居民：区路号栋单元室1.3双方联系方式政府部门：联系电话：电子邮箱：.gov居民：联系电话：第二条拆迁项目概述2.1拆迁项目名称某市区路城市更新项目2.2拆迁项目地点区路沿线及周边区域2.3拆迁项目范围包括住宅、商业、工业等各类建筑及附属设施2.4拆迁项目原因为改善城市环境，提升居民生活质量，推进城市可持续发展第三条拆迁对象及补偿范围3.1拆迁对象包括但不限于所有的住宅、商铺等建筑物及其附属设施3.2补偿范围包括房屋补偿、土地补偿、搬迁费、临时安置费、奖励费等3.3补偿标准依据《某市房屋拆迁补偿条例》及相关政策规定执行第四条拆迁进度安排4.1拆迁启动时间2024年4月1日4.2拆迁完成时间2025年3月31日4.3拆迁阶段性进度要求每季度末提交拆迁进度报告，确保按期完成拆迁任务第五条补偿款支付方式5.1补偿款总额根据房屋评估报告及政策规定计算5.2支付时间拆迁对象签订协议后30日内5.3支付方式银行转账，具体账户信息另行通知第六条房屋评估及补偿标准6.1房屋评估机构某市房屋拆迁评估事务所6.2评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等综合评估方法6.3补偿标准依据房屋评估报告及政策规定执行第七条土地补偿及安置方式7.1土地补偿标准依据《某市土地征收与补偿条例》及相关政策规定执行7.2土地补偿款支付与房屋补偿款同期支付7.3安置方式提供等价置换住宅或货币补偿，具体方案另行协商确定第八条其他补偿及奖励8.1其他补偿项目包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等8.2奖励政策对按时搬迁的居民给予奖励，奖励标准根据实际情况制定第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向某市区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构某市区人民法院9.3争议解决期限自争议发生之日起一年内提出第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付补偿款、未按约定提供安置房、未按期完成拆迁等10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况及损失程度确定第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件双方签字盖章后生效11.2合同解除条件出现合同约定解除条件或法律规定解除情形时，合同可解除11.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除第十二条合同附件12.1附件一：房屋评估报告12.2附件二：拆迁项目规划图12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订及生效日期13.1签订日期2024年4月10日13.2生效日期自双方签字盖章之日起生效第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数本合同一式五份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.4通知方式任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、拆迁实施单位、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性为确保本合同履行过程中的公正、公平和效率，甲乙双方同意在必要时引入第三方提供服务。2.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、拆迁实施、工程监理、法律咨询等。第三条第三方选择及授权3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议或合同。3.2第三方授权第三方接受甲乙双方委托，有权在授权范围内履行相关职责。第四条第三方的责任及权利4.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和法律规定，认真履行职责，确保服务质量和效率。4.2第三方的权利第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并享有相应的权利保障。第五条第三方的责任限额5.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及合同约定确定。5.2责任限额范围责任限额包括但不限于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿。5.3超额赔偿若第三方在责任限额范围内无法承担全部赔偿责任，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方追偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分第三方应明确其在合同履行过程中的职责，并与甲乙双方明确划分。6.2信息共享甲乙双方应与第三方共享相关信息，确保合同履行过程中的信息畅通。6.3冲突解决若第三方与其他方发生职责冲突，应协商解决，必要时可由第三方所在地的人民法院裁决。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更第三方介入后，若合同条款需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。7.2合同解除第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署解除协议。第八条第三方介入的费用承担8.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。8.2费用支付