2024版乡村旅游民宿租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版乡村旅游民宿租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本信息3.1民宿名称3.2民宿地址3.3民宿类型3.4民宿设施4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式4.4逾期支付处理5.民宿使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3保养责任6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用7.装修与改造7.1装修审批7.2改造限制7.3装修费用承担8.附属设施与公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3维护责任9.保险责任9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版乡村旅游民宿租赁合同》。1.1.2“出租方”指将民宿出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁民宿并使用民宿的自然人、法人或其他组织。1.1.4“民宿”指出租方提供的用于旅游住宿的房屋及附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。1.1.7“附属设施”指与民宿主体建筑配套使用的设施设备。1.1.8“公共区域”指民宿内不属于单个房间或附属设施的区域。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人或授权代表：2.1.4联系电话：2.1.5证件号码：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人或授权代表：2.2.4联系电话：2.2.5证件号码：3.民宿基本信息3.1民宿名称：__________3.2民宿地址：__________3.3民宿类型：__________3.4民宿设施3.4.1卫生间3.4.2厨房3.4.3洗浴设施3.4.4空调3.4.5电视3.4.6热水器3.4.7床上用品3.4.8洗漱用品4.租赁期限和租金4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金额：人民币____元整。4.3支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。5.民宿使用规则5.1使用范围：承租方仅限于个人旅游住宿使用。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将民宿用于其他商业用途或转租他人。5.3保养责任：承租方应妥善使用民宿及附属设施，保持民宿整洁，如有损坏应及时通知出租方进行维修。6.维修与保养6.1出租方维修责任：民宿主体建筑及附属设施的维修由出租方负责。6.2承租方维修责任：承租方在使用过程中造成民宿及附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。6.3维修费用：双方协商确定维修费用，若协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。7.装修与改造7.1装修审批：承租方如需对民宿进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.2改造限制：装修或改造不得改变民宿的结构和主体设计，不得影响民宿的安全和使用。7.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，如需出租方协助，双方协商确定费用分担比例。8.附属设施与公共区域8.1附属设施使用8.1.1承租方有权使用民宿内的附属设施，但应爱护使用，不得擅自损坏。8.1.2附属设施的使用范围仅限于民宿内部，不得带出民宿。8.2公共区域使用8.2.1承租方应遵守公共区域的秩序，不得在公共区域内大声喧哗或进行影响他人休息的活动。8.2.2承租方不得在公共区域内堆放私人物品，保持公共区域的清洁与整洁。9.保险责任9.1出租方保险9.1.1出租方应为其拥有的民宿及其附属设施投保相应的财产保险。9.1.2出租方应将保险单复印件交付承租方。9.2承租方保险9.2.1承租方在使用民宿期间，应自行投保旅游意外保险。9.2.2承租方应将保险单复印件交付出租方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方擅自改变民宿结构或设施；10.1.3承租方违反民宿使用规则，造成他人损害；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2出租方有权解除合同，收回民宿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方约定争议解决机构为__________。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方有正当理由且提前____天通知承租方，可以解除合同；12.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止；12.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后合同生效；13.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.2.2合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过__________方式进行通知；14.1.2通知送达后即视为对方已收到。14.2附件14.2.1本合同附件包括：14.2.1.1民宿设施清单；14.2.1.2合同签订地示意图；14.2.1.3其他双方约定的文件。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单所列附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他原因介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：物业管理公司、房屋维修服务商、法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并承诺按照法律法规和合同约定履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获取合理的报酬。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，独立作出专业判断和决策。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系。15.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方应向甲方和乙方提供合同履行情况的报告，接受甲乙双方的监督。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.1.2甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任限额。16.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并参与第三方合同的签订和履行。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。16.2.3乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任限额为人民币____元。17.1.2若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并作为合同附件。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在合同履行过程中，应确保其行为不超出责任限额范围。17.3.2若第三方超出责任限额范围造成甲方或乙方损失，第三方应承担全部赔偿责任。17.4责任限额的争议解决17.4.1若对责任限额的确定或调整产生争议，甲乙双方应友好协商解决。17.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单要求：详细列明民宿内的家具、电器、装饰品等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确民宿设施的现状和使用责任。2.合同签订地示意图要求：提供合同签订地的地理位置图，标明民宿的具体位置。3.民宿租赁合同补充协议要求：双方就合同履行过程中的特殊事项或变更事项签订的补充协议。说明：此补充协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.保险单复印件要求：出租方提供的民宿及其附属设施财产保险单复印件。说明：此复印件用于证明出租方已为其财产投保，以保障双方权益。5.承租方旅游意外保险单复印件要求：承租方提供的旅游意外保险单复印件。说明：此复印件用于证明承租方已为其自身安全投保。6.第三方合同要求：甲方与第三方签订的专业服务、中介服务或其他相关合同。说明：此合同作为附件，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.民宿装修或改造设计方案要求：承租方提出的民宿装修或改造设计方案。说明：此设计方案作为附件，用于明确装修或改造的具体内容和标准。8.民宿设施维修记录要求：记录民宿设施维修情况的记录表。说明：此记录表作为附件，用于明确维修情况和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时交付民宿或交付的民宿不符合合同约定的条件；未按时收取租金或租金收取不符合合同约定；故意损坏民宿设施或造成他人损失；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为未按时支付租金或支付方式不符合合同约定；擅自改变民宿结构或设施；违反民宿使用规则，造成他人损害；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定甲方违约，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方违约，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；双方违约，应根据各自过错程度承担相应的责任。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方未按时交付民宿，导致乙方无法按约定时间入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。3.2乙方违约示例乙方擅自改变民宿结构，导致民宿损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024版乡村旅游民宿租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿设施设备3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.民宿使用及维护6.1民宿使用范围6.2民宿设施设备维护6.3不得从事的经营活动7.不得改变民宿结构及用途7.1结构改变7.2用途改变8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.民宿保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险金额10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________第二条民宿基本情况2.1民宿地址：____________________2.2民宿面积：____________________平方米2.3民宿结构：____________________2.4民宿设施设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始时间：__________________3.2租赁终止时间：__________________3.3租赁期限延长：__________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：__________________4.3支付方式：____________________第五条租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整频率：____________________5.3调整方法：____________________第六条民宿使用及维护6.1民宿使用范围：__________________6.2民宿设施设备维护：__________________6.3不得从事的经营活动：__________________第七条不得改变民宿结构及用途7.1结构改变：未经出租方书面同意，承租方不得对民宿结构进行任何形式的改变。7.2用途改变：未经出租方书面同意，承租方不得将民宿用于其他非住宿用途。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方在租赁期限内因国家政策调整、规划需要等原因，需要收回民宿时，可提前三个月书面通知承租方解除合同。8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变民宿结构或用途，出租方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的1%作为违约金。8.2.2出租方未按时提供符合合同约定的民宿，应向承租方支付应交租金的1%作为违约金。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条民宿保险9.1保险种类9.1.1房屋保险：对民宿房屋及附属设施进行保险。9.1.2责任保险：对因民宿使用过程中可能发生的意外事故承担赔偿责任。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应符合保险合同约定。9.3保险金额9.3.1保险金额应不低于民宿价值的全额。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于民宿设施设备清单、租赁押金收据等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3签署日期本合同于____年____月____日签署。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。12.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1合同附件清单附件一：民宿设施设备清单附件二：租赁押金收据附件三：其他约定事项第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地为____________________。14.3签署人出租方代表（签字）：___________________承租方代表（签字）：___________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1中介服务：提供租赁中介服务的机构或个人。1.2.2评估机构：提供民宿价值评估、市场分析等服务的机构。1.2.3保险公司：提供民宿保险产品的保险公司。1.2.4维修保养服务商：提供民宿设施设备维修保养服务的服务商。1.2.5法律顾问：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师或律师事务所。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方在介入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的证明材料。2.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。2.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。2.2乙方额外条款2.2.1乙方在介入第三方时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.2.2乙方应向甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等。2.2.3乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、行业标准和合同约定确定。3.2.2甲方和乙方应在合作协议中明确第三方的责任限额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应向甲方承担赔偿责任。4.1.2甲方对第三方的监督和管理责任，不减轻乙方根据本合同应承担的责任。4.2第三方与乙方责任划分4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应向乙方承担赔偿责任。4.2.2乙方对第三方的选择和管理责任，不减轻甲方根据本合同应承担的责任。第五条第三方的退出与更换5.1第三方退出5.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。5.1.2甲乙双方应在收到第三方退出通知后，协商确定新的第三方或终止相关服务。5.2第三方更换5.2.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方可协商更换第三方。5.2.2更换第三方应提前通知对方，并确保新第三方符合合同要求。第六条第三方的保密义务6.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方的权利与义务7.1第三方的权利7.1.1第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用。7.1.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。7.2第三方的义务7.2.1第三方应按照合同约定，履行相关服务职责。7.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。7.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施设备清单详细要求：包括民宿内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌及购买日期等信息，用于租赁双方核对民宿设施设备情况。附件说明：该清单应作为合同附件，由甲乙双方共同确认无误后签字。2.租赁押金收据详细要求：记录租赁押金金额、缴纳日期及退还条件等信息，由出租方开具并保存。附件说明：该收据应作为合同附件，证明租赁押金的缴纳情况。3.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方签字（或盖章）的合同文本及签订日期等信息。附件说明：该证明应作为合同附件，证明合同的有效性。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围等信息，由甲乙双方与第三方共同签订。附件说明：该协议应作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息，由甲乙双方与保险公司共同签订。附件说明：该合同应作为合同附件，证明甲乙双方已购买相关保险。6.民宿维修保养记录详细要求：记录民宿设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：该记录应作为合同附件，用于后续的维修保养费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按时提供符合合同约定的民宿；（3）擅自改变民宿结构或用途；（4）未按合同约定进行民宿维护；（5）未按时退还租赁押金。1.2乙方违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变民宿结构或用途；（3）未按合同约定进行民宿维护；（4）未按时退还租赁押金；（5）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定（1）未按时支付租金：每逾期一日，向乙方支付应交租金的1%作为违约金；（2）未按时提供符合合同约定的民宿：应向乙方支付应交租金的1%作为违约金；（3）擅自改变民宿结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任；（4）未按合同约定进行民宿维护：承担恢复原状或赔偿损失的责任；（5）未按时退还租赁押金：按实际逾期天数，向乙方支付应退押金的1%作为违约金。2.2乙方违约责任认定（1）未按时支付租金：每逾期一日，向甲方支付应交租金的1%作为违约金；（2）擅自改变民宿结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）未按合同约定进行民宿维护：承担恢复原状或赔偿损失的责任；（4）未按时退还租赁押金：按实际逾期天数，向甲方支付应退押金的1%作为违约金；（5）未履行合同约定的其他义务：承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期三天，应向乙方支付租金的3%作为违约金；2.乙方擅自将民宿用于经营餐饮业务，违反合同约定，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；3.甲方未按合同约定进行民宿维护，导致设施设备损坏，应承担维修费用或赔偿损失的责任。全文完。2024版乡村旅游民宿租赁合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本情况3.1民宿位置3.2民宿面积3.3民宿设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整程序6.3调整通知7.民宿使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.修缮与维护8.1出租方责任8.2承租方责任8.3修缮费用9.知识产权保护9.1出租方知识产权9.2承租方知识产权9.3知识产权纠纷10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除13.5合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“民宿”指位于乡村地区，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。1.1.2“出租方”指拥有民宿产权或使用权，同意将民宿出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租赁民宿并支付租金的自然人或法人。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方和承租方对本合同有歧义或不同解释的，应以书面形式明确。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2地址：2.1.3联系电话：2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2地址：2.2.3联系电话：3.民宿基本情况3.1民宿位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3具体地址：3.2民宿面积3.2.1总面积：3.2.2室内面积：3.2.3阳台面积：3.3民宿设施3.3.1卧室：3.3.2卫浴：3.3.3厨房：3.3.4休闲娱乐设施：3.3.5其他设施：4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续约4.3.1租赁期限到期前____个月，出租方和承租方可协商续约。4.3.2续约期限不得超过____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：____元/月5.2支付时间5.2.1每月____日前支付当月租金。5.2.2首次支付租金时间为____年____月____日。5.3支付方式5.3.1银行转账5.3.2现金支付6.租金调整6.1调整依据6.1.1根据市场行情和国家政策调整租金。6.1.2出租方在调整租金前____个月通知承租方。6.2调整程序6.2.1出租方在调整租金前，应书面通知承租方调整依据、调整金额及调整时间。6.2.2承租方收到通知后____日内，如对调整金额有异议，应书面提出。6.3调整通知6.3.1出租方在调整租金后，应及时通知承租方。7.民宿使用规范7.1使用范围7.1.1承租方租赁的民宿仅用于居住，不得用于经营活动。7.1.2承租方不得擅自改变民宿的结构和用途。7.2使用限制7.2.1承租方不得在民宿内饲养宠物。7.2.2承租方不得在民宿内从事违法活动。7.3使用责任7.3.1承租方应妥善使用民宿设施，如损坏，应赔偿出租方损失。7.3.2承租方应保持民宿的卫生和整洁，如违反规定，出租方有权要求承租方整改。8.修缮与维护8.1出租方责任8.1.1出租方负责民宿的日常维护和保养，确保民宿设施的正常使用。8.1.2出租方应在租赁期内对民宿进行必要的修缮，确保其符合居住标准。8.2承租方责任8.2.1承租方应爱护使用民宿设施，不得擅自拆改或损坏。8.2.2承租方在使用过程中发现民宿设施损坏，应及时通知出租方进行修复。8.3修缮费用8.3.1因出租方原因造成的民宿设施损坏，修缮费用由出租方承担。8.3.2因承租方原因造成的民宿设施损坏，修缮费用由承租方承担。9.知识产权保护9.1出租方知识产权9.1.1出租方拥有民宿的产权或使用权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。9.1.2出租方有权对民宿进行出租、转让、抵押等处分。9.2承租方知识产权9.2.1承租方在租赁期间，不得侵犯出租方的知识产权。9.2.2承租方在租赁期间，不得擅自使用、复制、发布出租方的知识产权。9.3知识产权纠纷9.3.1因知识产权纠纷引起的诉讼费用和损失，由责任方承担。10.违约责任10.1承租方违约10.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.1.2承租方违反本合同约定的使用规范的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。10.2出租方违约10.2.1出租方未按时交付民宿的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。10.2.2出租方违反本合同约定的修缮责任，应承担相应损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失。11.解除合同11.1解除条件11.1.1承租方未按时支付租金超过____天的，出租方有权解除合同。11.1.2出租方未按时交付民宿超过____天的，承租方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商解决争议。11.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会的，双方应书面约定。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快书面通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更13.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.4合同解除13.4.1合同解除应符合本合同约定的条件和程序。13.5合同附件13.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：14.3签署人14.3.1出租方签字/盖章：14.3.2承租方签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任应限于其介入范围，并明确其责任限额。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则第三方责任限额为____万元。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：15.3.1.1参与合同谈判；15.3.1.2对合同履行情况进行监督；15.3.1.3收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定；15.4.1.2第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同前，应书面通知对方。15.5.2第三方介入后，应与甲乙双方共同签订补充协议，明确各自的权利义务。16.第三方介入后的额外条款及说明1