查询个人购房合同范例

查询个人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金，剩余房款于办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房款时，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率向甲方支付利息。

三、房屋产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

3.2乙方应在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付房屋产权过户税费等相关费用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

4.3如乙方在验收期内未提出质量问题，视为房屋符合合同约定。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金，剩余房款于办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

2.3乙方支付房款时，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率向甲方支付利息。

三、担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的购房款支付提供担保服务，确保乙方按时、足额支付购房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.3如乙方未按本合同约定时间支付房款，丙方应在本合同约定的履行期限内，按照本合同约定的方式，履行担保义务。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

4.2乙方应在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付房屋产权过户税费等相关费用。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

5.3如乙方在验收期内未提出质量问题，视为房屋符合合同约定。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰作为违约金。

6.2如乙方未按时支付房款，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，要求乙方返还担保金。

6.3如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰作为违约金。

6.4甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.5乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到担保作用，确保乙方的购房款支付，保障甲方的权益。丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出售方，在本合同中享有主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，减少交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付提供担保服务，确保乙方按时、足额支付租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.3如乙方未按本合同约定时间支付租金，丙方应在本合同约定的履行期限内，按照本合同约定的方式，履行担保义务。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应负责保持房屋的清洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金人民币____________________元整。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.3如乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰作为违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________________个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

6.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，如需进入，应提前____________________小时通知乙方，并取得乙方同意。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方