补地合同范例

补地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方因土地使用原因与甲方签订的补充土地使用权合同事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的土地使用权。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用权范围

3.1乙方在合同期限内，对甲方所拥有的土地使用权享有使用权，具体范围为：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用权转让

4.1乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。

4.2乙方如需转让土地使用权，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

五、土地使用权使用条件

5.1乙方在合同期限内，应按照甲方的要求，合理、合法、高效地使用土地使用权。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

六、土地使用权补偿

6.1甲方在合同期满或乙方提前终止合同时，应按照本合同约定，向乙方支付土地使用权补偿费。

6.2土地使用权补偿费的计算方式如下：

（1）按合同期限计算：__________元/平方米/年；

（2）按实际使用年限计算：__________元/平方米/年。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定支付土地使用权补偿费的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按照本合同约定合理、合法、高效地使用土地使用权的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权转让协议；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保土地资源得到合理利用，现与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就土地使用权的补充事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的土地使用权。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用权范围

3.1乙方在合同期限内，对甲方所拥有的土地使用权享有使用权，具体范围为：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用权转让

4.1乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。

4.2乙方如需转让土地使用权，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

4.3丙方在本合同期限内，对乙方享有的土地使用权享有优先购买权。

五、土地使用权使用条件

5.1乙方在合同期限内，应按照甲方的要求，合理、合法、高效地使用土地使用权。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用土地情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地。

6.2甲方有权要求乙方在合同期限内不得进行任何可能影响土地使用权稳定性的活动。

七、丙方责权利

7.1丙方在本合同期限内，对乙方享有的土地使用权享有优先购买权。

7.2丙方在行使优先购买权时，应按照甲乙双方约定的条件进行。

7.3丙方未在规定期限内行使优先购买权的，视为放弃。

八、违约责任

8.1乙方未按照本合同约定合理、合法、高效地使用土地使用权的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的责任。

8.2乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3丙方未在规定期限内行使优先购买权的，视为放弃，甲方有权按照本合同约定自行处置土地使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，确保土地资源得到合理利用。

11.2通过丙方的优先购买权，甲方能够有效避免乙方擅自处置土地使用权，降低甲方权益受损风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保甲方权益得到充分保障。

12.2甲方通过加强对乙方使用土地情况的监督检查，促进乙方按照合同约定合理、合法、高效地使用土地使用权，实现土地资源的有效利用。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权转让协议；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为促进土地资源的合理配置和乙方的土地开发项目顺利进行，现与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就土地使用权的补充事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的土地使用权。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________起至__________止。

三、土地使用权范围

3.1乙方在合同期限内，对甲方所拥有的土地使用权享有使用权，具体范围为：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地位置：__________。

四、土地使用权转让

4.1乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。

4.2乙方如需转让土地使用权，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

4.3丁方在本合同期限内，对乙方享有的土地使用权享有优先购买权。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保乙方在合同期限内对土地使用权的稳定性和连续性。

5.2甲方应配合乙方完成土地开发项目的各项审批手续。

5.3甲方不得以任何理由擅自终止合同，影响乙方的合法权益。

六、丁方责权利

6.1丁方在本合同期限内，对乙方享有的土地使用权享有优先购买权。

6.2丁方在行使优先购买权时，应按照甲乙双方约定的条件进行。

6.3丁方未在规定期限内行使优先购买权的，视为放弃。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定配合乙方完成土地开发项目审批手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方擅自终止合同，影响乙方合法权益的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在土地开发过程中的合法权益得到充分保障。

10.2通过明确乙方的权利和利益，鼓励乙方积极投入到土地开发项目中，促进项目顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了更好地平衡甲乙双方的利益，确保乙方在项目开发中的主动权和决策权。

11.2通过这样的安排，甲方能够更好地履行配合和支持乙方开发的义务，共同推动项目的成功实施。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地开发项目可行性研究报告；

3.其他与本合同相关的文件。