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文档简介

2024年带租金售卖商铺合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有购买该商铺的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方商铺并带租金出售事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将其所有的位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《商铺详情》。

第二条转让价格及支付方式

1.该商铺的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.乙方应于____年____月____日前支付剩余转让款项，支付方式为：____________________。

第三条交付与过户

1.甲方应于收到乙方全部转让款项之日起____日内将该商铺交付给乙方，并保证该商铺的交付状态符合本合同约定。

2.甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，相关费用由____方承担。

第四条租金收益

1.甲方保证在本合同签订前，该商铺已出租给第三方，租期至____年____月____日，租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.自本合同签订之日起至租期结束之日止，该商铺的租金收益归乙方所有。

3.甲方应于本合同签订之日起____日内将该商铺的租赁合同及租金收益权转移给乙方。

第五条保证与承诺

1.甲方保证对该商铺拥有完全的所有权，且该商铺无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方承诺按照本合同约定支付转让款项，并承担因购买该商铺所产生的税费。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定交付商铺或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：商铺详情

附件二：租赁合同复印件

（以下无

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