2024年度商铺租赁合同模板与租赁合同违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同模板与租赁合同违约责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.租赁物维护保养责任5.1承租方责任5.2租赁方责任6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1承租方违约责任7.2租赁方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更及通知10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物维修保养责任书11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3争议管辖法院12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格：________2.2租赁物位置及面积：________2.3租赁物附属设施及设备：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币____元整，支付方式为每月支付，支付日为每月____日。3.3租金调整及支付时间：租金在租赁期限内保持不变。4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围：承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营。4.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得改变租赁物结构、用途及进行分割。5.租赁物维护保养责任5.1承租方责任：承租方负责租赁物在租赁期间内的正常使用和维护保养。5.2租赁方责任：租赁方负责租赁物在交付时的质量，并保证租赁物在租赁期间内符合使用要求。6.租赁合同解除及终止6.1.1合同一方严重违约；6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；6.1.3合同一方违反法律法规或政策；6.2合同终止条件：合同到期，双方无异议，合同自然终止。7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金；7.1.2若承租方擅自改变租赁物结构、用途或进行分割，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或支付违约金；7.2租赁方违约责任：7.2.1若租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金；7.2.2若租赁方未保证租赁物质量，造成承租方损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.1仲裁委员会名称：________8.2.2仲裁地点：________8.2.3仲裁规则：根据________仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更及通知：任何合同变更需经双方书面同意，并以书面形式通知对方。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1租赁物名称及规格：________10.1.2数量及型号：________10.1.3生产厂家：________10.2附件二：租赁物维修保养责任书10.2.1维修保养事项：________10.2.2费用承担：________11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同签订后，如遇不可抗力，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2通知方式及送达地址：双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时书面通知对方。11.3争议管辖法院：如双方发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，租赁方持____份，承租方持____份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失、毁损。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物维修保养责任书14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格：________2.2租赁物位置及面积：________2.3租赁物附属设施及设备：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整。4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、办公或其他非商业活动。4.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。5.租赁物维护保养责任5.1承租方责任：保持租赁物及其附属设施的良好状态，定期进行清洁、维护和保养。5.2租赁方责任：提供必要的维修服务，保证租赁物及其附属设施的正常使用。6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的滞纳金。7.2租赁方违约责任：未按时提供维修服务，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、生产厂家等信息。说明：本清单为租赁双方确认租赁物的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：租赁物维修保养责任书要求：明确租赁物在租赁期间内维修保养的责任主体及具体责任。说明：本责任书为租赁双方就租赁物的维修保养达成的一致意见，作为合同附件之一。3.附件三：租赁合同签订现场照片要求：提供租赁合同签订现场的照片，以证明合同签订的真实性和有效性。说明：本照片作为合同附件，用于证明合同签订的时间和地点。4.附件四：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物交付时的状态，包括完好程度、附属设施及设备情况等。说明：本报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，以证明租金已按时支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付的真实性。6.附件六：维修保养费用发票要求：提供租赁物维修保养产生的费用发票，以证明维修保养费用的真实性。说明：本发票作为合同附件，用于证明维修保养费用的支出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付____%的滞纳金，逾期超过____日，租赁方有权解除合同。示例：若租金为每月人民币____元，逾期支付一日，承租方应支付人民币____元滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构、用途或进行改造责任认定：承租方应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变租赁物结构导致损失人民币____元，承租方应赔偿人民币____元。3.违约行为：租赁方未按时提供维修服务责任认定：租赁方应向承租方支付____%的违约金，逾期超过____日，承租方有权解除合同。示例：若维修服务逾期一日，租赁方应支付人民币____元违约金。4.违约行为：租赁方违反合同约定，导致租赁物损坏责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若租赁物损坏导致损失人民币____元，租赁方应赔偿人民币____元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应根据实际情况，承担相应的违约责任。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺租赁合同模板与租赁合同违约责任1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物基本情况3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整原则6.2调整时间6.3调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.租赁物使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.合同变更与终止14.1变更条件14.2变更程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“租赁物”指本合同项下的商铺，包括但不限于商铺的房屋、附属设施、设备等。（2）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租金总额。（3）“押金”指承租方为保证履行本合同义务，向出租方支付的一定金额。（4）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。1.2专用名词解释（1）“商铺”指位于地区街道号，建筑面积平方米的商铺。（2）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的期间。第二条合同双方基本信息2.1出租方信息（1）名称：公司（2）法定代表人：（3）住所地：省市区路号（4）联系电话：2.2承租方信息（1）名称：个体工商户（2）经营者：（3）住所地：省市区路号（4）联系电话：第三条租赁物基本情况3.1租赁物描述本合同租赁物为位于地区街道号，建筑面积平方米的商铺，包括但不限于商铺的房屋、附属设施、设备等。3.2租赁物位置本合同租赁物位于地区街道号，具体位置详见租赁物平面图。3.3租赁物面积本合同租赁物建筑面积为平方米，具体面积以实测面积为准。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限终止日期为2027年12月31日。4.3租赁期间变更在租赁期间，未经双方同意，任何一方不得擅自变更租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月人民币元整。5.2租金支付方式承租方应于每月X日前将当月租金支付至出租方指定账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月X日。第六条租金调整6.1调整原则（1）调整幅度不超过上一年度租金的X%；（2）调整时间不得超过X年一次。6.2调整时间租金调整时间为租赁期限满X年后的第一个月。6.3调整方式（1）出租方书面通知承租方；（2）双方协商一致，签订补充协议。第七条押金及退还7.1押金金额本合同押金为人民币元整。7.2押金退还条件在租赁期满或提前解除合同时，若承租方无违约行为，出租方应在收到承租方书面退还押金申请后的X个工作日内退还押金。7.3押金退还程序（1）承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出书面退还押金申请；（2）出租方收到申请后，对承租方履约情况进行核实；（3）核实无误后，出租方在X个工作日内退还押金至承租方指定账户。第八条租赁物使用8.1使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行合法的商业经营活动。8.2使用限制（1）承租方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全的行为。（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。（3）承租方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人使用。8.3使用维护责任（1）承租方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。（2）因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。（3）租赁物日常维护及保养费用由承租方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；（3）承租方将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人使用；（4）因承租方使用不当导致租赁物损坏；（5）承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。（2）承租方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状或赔偿出租方损失。（3）承租方将租赁物转租、转借或转让他人使用的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。（4）因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。（5）承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿（1）因承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。（2）出租方因承租方违约解除合同的，承租方应支付相当于X个月租金的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）诉讼期间，双方应继续履行合同义务。第十一条合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未履行。11.2解除程序（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）因违约解除合同的，违约方应书面通知对方，并承担相应的违约责任。（3）因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。11.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（2）解除合同后，出租方有权收回租赁物。（3）因解除合同给双方造成的损失，由责任方承担。第十二条其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式发送。（2）通知应送达至对方约定的地址或联系方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物设施清单等。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。13.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条合同变更与终止14.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同；（3）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。14.2变更程序（1）变更合同应书面通知对方，并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同；（4）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未履行。14.4终止程序（1）终止合同应书面通知对方，并签订书面终止协议。（2）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的任何个人、机构或企业。1.2第三方介入情形（1）为促成本合同签订，提供中介服务的机构或个人；（2）为解决本合同履行过程中产生的争议，提供调解、仲裁或诉讼服务的机构或个人；（3）为履行本合同，提供担保、保险等服务的机构或个人。2.第三方责权利2.1责任（1）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；（2）第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。2.2权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）第三方有权参与本合同的履行和争议解决。2.3利益（1）第三方通过提供中介、调解、仲裁或诉讼等服务，获得相应的报酬；（2）第三方通过参与本合同的履行，维护自身合法权益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方明确约定第三方介入的具体事项及费用；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方履行其职责，确保本合同的履行。3.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方明确约定第三方介入的具体事项及费用；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）乙方应监督第三方履行其职责，确保本合同的履行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）第三方责任限额不得低于本合同总金额的X%；（3）第三方责任限额应明确写入第三方与甲乙双方签订的协议中。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项及费用；5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；5.3甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明及服务承诺；5.4甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保本合同的履行；5.5若第三方违反本合同约定或协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；5.6第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；5.7第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰展示租赁物的布局、房间结构及附属设施的位置。说明：平面图应包含租赁物的出入口、卫生间、厨房等关键区域。2.租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内所有设施设备，包括但不限于照明、空调、供暖、消防设施等。说明：清单应包含设施设备的品牌、型号、数量及使用状况。3.合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订本合同，并加盖双方公章。说明：证明文件应包含合同签订日期、地点及双方代表签字。4.租赁保证金收据要求：证明承租方已向出租方支付租赁保证金。说明：收据应包含保证金金额、支付日期及双方签字。5.租赁期满结清证明要求：证明租赁期满后，双方已结清所有相关费用。说明：证明文件应包含结清日期、结清金额及双方签字。6.合同解除证明要求：证明双方已解除本合同，并加盖双方公章。说明：证明文件应包含合同解除日期、解除原因及双方签字。7.争议解决证明要求：证明双方已通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。说明：证明文件应包含争议解决方式、解决日期及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付租金；（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；（3）将租赁物转租、转借或以任何形式转让他人使用；（4）因使用不当导致租赁物损坏；（5）违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定：（1）未按合同约定支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%；（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，承租方应恢复原状或赔偿出租方损失；（3）将租赁物转租、转借或转让他人使用的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；（4）因使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿；（5）违反合同约定的其他行为，根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应责任。示例说明：1.若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.若承租方擅自改变租赁物的结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024年度商铺租赁合同模板与租赁合同违约责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4付款时间4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.租赁物维护保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修通知7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1迟纳租金7.1.2非法使用7.1.3损坏租赁物7.1.4违反租赁合同约定7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物7.2.2租赁物不符合约定7.2.3违反合同约定8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3违约责任承担13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.合同解除后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3住所：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3住所：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物位置：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物现状：租赁物现状详见附件《租赁物现状清单》。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额：每月租金为人民币___________元整。3.3支付方式：租金支付采用银行转账方式，每月___________日前支付至出租方指定账户。3.4付款时间：每月租金支付时间为每月___________日前。4.租金押金4.1押金金额：人民币___________元整。4.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定的使用要求。4.3押金退还时间：租赁期满后___________日内退还押金。5.租赁物使用5.1使用范围：租赁物仅限于经营___________业务。5.2使用限制：未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转租、转借或用于其他用途。5.3维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由___________方承担。6.租赁物维护保养6.1维修责任划分：租赁物正常磨损由出租方负责维修，人为损坏由租赁方负责维修。6.2维修费用承担：租赁物维修费用按照实际发生金额由责任方承担。6.3维修通知：租赁方发现租赁物损坏时，应立即通知出租方，并在___________小时内采取必要措施防止损失扩大。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1迟纳租金：租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。7.1.2非法使用：租赁方非法使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.1.3损坏租赁物：租赁方损坏租赁物的，应赔偿出租方实际维修费用或修复费用。7.1.4违反租赁合同约定：租赁方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物：出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日___________元计算。7.2.2租赁物不符合约定：出租方提供的租赁物不符合约定的，应负责更换或修复，并赔偿由此给租赁方造成的损失。7.2.3违反合同约定：出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租方未按时交付租赁物，经租赁方书面通知后仍不履行；8.1.3租赁方未按时支付租金，经出租方书面通知后仍不履行；8.1.4出租方提供的租赁物存在重大安全隐患，影响租赁方正常经营；8.1.5出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除合同的日期和后续处理事宜。8.2.2因上述8.1条款所述原因解除合同的，解除方应提前___________日书面通知对方。8.3合同解除后的处理8.3.1租赁方应立即返还租赁物；8.3.2双方应结清合同履行期间的租金、押金及维修费用；8.3.3合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商解决的，应在___________日内达成一致；9.2.2协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同条款完整、清晰。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于《租赁物现状清单》；11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。11.3合同解除11.3.1合同解除需按照本合同第八条规定的程序进行；11.3.2合同解除后，双方应按照本合同第十条和第十一条的规定处理。12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.1.1租赁期满或合同解除后，租赁方应在___________日内将租赁物完好无损地返还给出租方。12.2租金结算12.2.1租赁期满或合同解除后，双方应结清合同履行期间的租金、押金及维修费用。12.3违约责任承担12.3.1违约方应按照本合同第七条的规定承担违约责任。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均有意愿续签合同；13.1.2合同续签需符合相关法律法规和政策。13.2续签程序13.2.1双方协商一致后，签订书面续签协议；13.2.2续签协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的处理14.1租赁物返还14.1.1合同解除后，租赁方应在___________日内将租赁物完好无损地返还给出租方。14.2租金结算14.2.1合同解除后，双方应结清合同履行期间的租金、押金及维修费用。14.3违约责任承担14.3.1违约方应按照本合同第七条的规定承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、法律服务机构等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助双方进行租赁合同的谈判、签订及履行，提供相关咨询和服务。15.2.2评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告。15.2.3鉴定机构：负责对租赁物损坏进行鉴定，提供鉴定报告。15.2.4仲裁机构：负责解决合同履行过程中的争议。15.2.5法律服务机构：负责提供法律咨询、代理诉讼等服务。15.3第三方权利15.3.1中介方有权收取中介服务费。15.3.2评估机构有权根据合同约定收取评估费用。15.3.3鉴定机构有权根据合同约定收取鉴定费用。15.3.4仲裁机构有权根据仲裁规则收取仲裁费用。15.3.5法律服务机构有权根据合同约定收取法律服务费用。15.4第三方义务15.4.1中介方应诚实守信，维护双方的合法权益。15.4.2评估机构应客观公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3鉴定机构应客观公正地进行鉴定，确保鉴定结果的准确性。15.4.4仲裁机构应依法独立、公正地进行仲裁。15.4.5法律服务机构应依法提供专业、高效的法律服务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入时的额外义务16.2.1双方应向第三方提供必要的