2024年绿色住宅租赁及节能改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色住宅租赁及节能改造合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.代理方信息（如有）2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.违约金及滞纳金5.房屋维护及保养责任5.1.出租方责任5.2.租赁方责任5.3.节能改造及维护费用承担6.房屋使用规定6.1.使用范围6.2.禁止事项6.3.安全责任7.节能改造要求及实施7.1.改造项目及内容7.2.改造资金来源7.3.改造期限及验收标准8.节能改造成果及效果评估8.1.评估方式8.2.评估指标8.3.评估结果应用9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.解除合同后的处理10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件及补充协议11.1.附件一：房屋租赁清单11.2.附件二：节能改造项目清单11.3.补充协议一：（如有）11.4.补充协议二：（如有）12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除后的处理13.其他约定事项13.1.通知送达方式13.2.合同履行地13.3.合同附件及补充协议的效力14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.代理方信息（如有）1.3.1.名称：_______1.3.2.法定代表人：_______1.3.3.联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋装修情况：_______2.5.房屋设施设备：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限延长及终止条件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.支付时间：_______4.4.违约金及滞纳金：_______5.房屋维护及保养责任5.1.出租方责任：_______5.2.租赁方责任：_______5.3.节能改造及维护费用承担：_______6.房屋使用规定6.1.使用范围：_______6.2.禁止事项：_______6.3.安全责任：_______7.节能改造要求及实施7.1.改造项目及内容：_______7.2.改造资金来源：_______7.3.改造期限及验收标准：_______8.节能改造成果及效果评估8.1.评估方式：由双方共同委托具有相关资质的第三方机构进行评估。8.2.评估指标：包括但不限于能源消耗量、节能减排效果、室内环境质量等。8.3.评估结果应用：评估结果作为合同履行的重要依据，如评估结果不符合预期，双方应协商解决。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；9.1.2.出租方未按时交付符合约定的房屋或设施设备；9.1.3.双方协商一致；9.1.4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2.违约责任：9.2.1.租赁方违约，应向出租方支付违约金；9.2.2.出租方违约，应向租赁方支付违约金；9.2.3.因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3.解除合同后的处理：9.3.1.租赁方应立即搬离房屋，并承担房屋恢复原状的费用；9.3.2.出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除违约金和因违约造成的损失。10.争议解决方式10.1.争议解决途径：10.1.1.通过友好协商解决；10.1.2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.1.3.仲裁不成，依法向人民法院起诉。10.2.争议解决机构：_______10.3.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。11.合同附件及补充协议11.1.附件一：房屋租赁清单11.2.附件二：节能改造项目清单11.3.补充协议一：（如有）11.4.补充协议二：（如有）12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件：12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同解除；12.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3.合同解除后的处理：同第九条9.3.。13.其他约定事项13.1.通知送达方式：以书面形式通过约定的联系方式送达。13.2.合同履行地：_______13.3.合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及签字盖章14.1.合同签订日期：_______14.2.签字盖章：14.2.1.出租方（盖章）：_______14.2.2.租赁方（盖章）：_______14.2.3.代理方（盖章）（如有）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。15.2.第三方介入的目的：为保障合同的履行，提高合同执行效率，降低合同风险。16.第三方介入的条款16.1.第三方的选择与指定：16.1.1.甲乙双方均有权选择第三方，并指定其参与合同履行。16.1.2.第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.1.3.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的职责。17.第三方的职责与权利17.1.第三方的职责：17.1.1.按照合同约定，履行相应的服务或工作。17.1.2.对甲乙双方提供的服务或工作质量进行监督和检查。17.1.3.对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。17.2.第三方的权利：17.2.1.获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.2.2.要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2.3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行必要的管理和约束。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方对甲方提供的服务或工作负责，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2.第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方对乙方提供的服务或工作负责，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2.第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额：19.1.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2.第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。19.1.3.第三方的责任限额具体数额由甲乙双方在合同中约定。20.第三方介入的具体条款20.1.第三方的介入时间：20.1.1.第三方的介入时间应与合同约定的合同履行时间相一致。20.1.2.第三方的介入时间可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。20.2.第三方的介入范围：20.2.1.第三方的介入范围应限于合同约定的职责和权利范围内。20.2.2.第三方的介入范围可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。21.第三方介入的变更与终止21.1.第三方介入的变更：21.1.1.甲乙双方可协商一致，对第三方介入的条款进行变更。21.1.2.变更后的条款应书面通知第三方，并取得其同意。21.2.第三方介入的终止：21.2.1.合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。21.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、装修情况、设施设备等基本信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况，便于双方核对。2.附件二：节能改造项目清单详细要求：详细列明节能改造项目的具体内容、改造期限、验收标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确节能改造的具体项目和标准，便于双方监督和验收。3.附件三：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证书、营业执照等相关证明文件。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方机构具备履行合同职责的能力和资格。4.附件四：评估报告详细要求：由第三方机构出具的节能改造成果及效果评估报告。附件说明：作为合同附件，用于证明节能改造的实际效果，便于双方核对。5.附件五：合同变更协议详细要求：双方协商一致后签订的合同变更协议。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容，便于双方执行。6.附件六：违约金计算表详细要求：详细列明违约金计算方法和标准。附件说明：作为合同附件，用于明确违约金的计算方式和标准，便于双方执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时交付符合约定的房屋或设施设备。第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合要求。甲乙双方未按合同约定进行节能改造或验收。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商确定违约行为。责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，由双方协商确定责任承担。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按租金总额的_______%计算。示例二：出租方未按时交付符合约定的房屋，应向租赁方支付违约金，违约金按房屋租金总额的_______%计算。示例三：第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例四：甲乙双方未按合同约定进行节能改造或验收，应承担相应的违约责任。全文完。2024年绿色住宅租赁及节能改造合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1绿色住宅概述3.2节能改造设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.节能改造费用6.1节能改造费用承担6.2节能改造费用支付7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任8.节能管理8.1节能指标8.2节能措施9.节能改造项目9.1改造内容9.2改造进度10.保险10.1保险责任10.2保险金额11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色住宅”指在建筑设计和施工过程中，采用节能、环保、安全、舒适、健康、环保等绿色建筑技术，达到国家绿色建筑标准要求的住宅。1.1.2“节能改造”指对现有住宅进行节能性能提升的改造工程，包括但不限于墙体保温、门窗改造、设备更新等。1.1.3“合同双方”指出租方和承租方。1.1.4“租赁物”指出租方提供的绿色住宅及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“节能改造费用”指对租赁物进行节能改造所需的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2合同双方对本合同条款有不同理解的，应以本合同内容为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方联系方式：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方联系方式：_______3.租赁物3.1绿色住宅概述3.1.1绿色住宅位于_______，建筑面积_______平方米，栋号_______，房号_______。3.1.2绿色住宅已通过国家绿色建筑评价标识认证，认证等级为_______。3.1.3绿色住宅主要节能设施包括：_______。3.2节能改造设施3.2.1节能改造设施清单如下：设施名称：_______设施型号：_______设施品牌：_______设施数量：_______设施性能参数：_______4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.1.2租赁期限为_______年，自租赁日起算。4.2租赁续约4.2.1在租赁期限届满前_______个月，双方可协商续签本合同。4.2.2续签后的租赁期限、租金等事项按照本合同约定执行。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币_______元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月_______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付5.3.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的滞纳金。6.节能改造费用6.1节能改造费用承担6.1.1节能改造费用由出租方承担。6.2节能改造费用支付6.2.1出租方应在合同签订后_______个工作日内，向承租方提供节能改造费用支付凭证。7.使用与维护7.1使用规定7.1.1承租方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2维护责任7.2.1承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。8.节能管理8.1节能指标8.1.1出租方应确保租赁物达到国家绿色建筑节能标准。8.1.2承租方应遵守节能减排规定，定期接受出租方对节能情况的检查。8.2节能措施合理使用空调、暖气等设备，避免不必要的能源浪费。使用节能灯具，减少照明能耗。关闭不必要的电器设备，减少待机能耗。定期检查并维护住宅内的节能设施，确保其正常运行。9.节能改造项目9.1改造内容外墙保温处理。窗户更换为双层玻璃节能窗。更换高效节能热水器。安装智能温控系统。9.2改造进度9.2.1出租方应在合同签订后_______个月内完成节能改造项目。9.2.2改造期间，租赁物的使用不受影响，但承租方应配合出租方进行必要的施工。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其提供的绿色住宅及其附属设施购买相应的财产保险。10.1.2承租方应为其个人财产购买相应的财产保险。10.2保险金额10.2.1出租方购买的财产保险金额应不低于租赁物价值的_______%。10.2.2承租方购买的财产保险金额应不低于其个人财产价值的_______%。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金的。11.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的。11.1.3承租方未按约定进行节能改造的。11.2违约责任承担11.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同的。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行的。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方应将租赁物恢复原状，并支付至合同解除之日止的租金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除14.3.1合同解除后，除法律另有规定外，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.4合同终止14.4.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。14.5合同附件绿色住宅节能指标报告。节能改造项目清单。保险单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的法律责任和合同责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务所需的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得合同双方提供的必要信息和资料。15.4第三方的介入条件15.4.1第三方的介入需经合同双方书面同意。15.4.2第三方的介入应符合国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的责任划分16.1.1合同双方应明确约定第三方介入时的责任划分，包括但不限于：第三方提供的服务质量。第三方提供的服务费用。第三方提供的服务期限。第三方违反合同约定时的责任。16.2第三方介入时的权利义务16.2.1合同双方应明确约定第三方介入时的权利义务，包括但不限于：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。16.3第三方介入时的合同变更16.3.1第三方介入后，如需变更合同内容，合同双方应书面同意，并由第三方签署确认。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1合同双方可根据实际情况，约定第三方在履行合同过程中可能产生的最大责任限额。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入时作为附加条款。17.2责任限额的调整17.2.1合同双方可根据实际情况，在合同有效期内对第三方责任限额进行调整，但需书面通知对方并取得对方同意。17.3超过责任限额的处理17.3.1若第三方在履行合同过程中产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按照约定的责任划分承担。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方的责任18.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同双方产生争议，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件19.1.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，合同双方应按照合同约定终止合同。19.2合同终止程序19.2.1合同终止时，合同双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。19.3合同终止后的责任19.3.1合同终止后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色住宅节能指标报告要求：报告应详细列出绿色住宅的节能性能指标，包括但不限于建筑能耗、可再生能源利用、室内环境质量等。说明：此报告作为合同附件，用于证明租赁物的绿色性能。2.节能改造项目清单要求：清单应详细列出节能改造项目的具体内容、设备型号、品牌、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确节能改造的具体内容和范围。3.保险单要求：保险单应明确保险责任、保险金额、保险期间等。说明：此保险单作为合同附件，用于证明租赁物和承租方财产的保险保障。4.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此复印件作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。5.合同双方签字或盖章的合同副本要求：合同副本应与原合同内容一致，并由合同双方签字或盖章。说明：此合同副本作为合同附件，用于证明合同双方的签约意愿。6.节能改造费用支付凭证要求：支付凭证应明确支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：此支付凭证作为合同附件，用于证明节能改造费用的支付情况。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入条件、服务内容、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约方的责任。2.1未按约定支付租金责任认定：违约方应支付未支付租金的滞纳金，并承担因逾期付款而产生的其他经济损失。示例：承租方未在约定日期支付租金，应向出租方支付相当于租金_______%的滞纳金。2.2擅自改变租赁物结构或用途责任认定：违约方应恢复租赁物原状，并承担因擅自改变而产生的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋内的部分设施，应承担恢复原状的费用。2.3未按约定进行节能改造责任认定：违约方应按照合同约定完成节能改造，并承担因未改造而产生的损失。示例：出租方未在约定时间内完成节能改造，应向承租方支付_______%的违约金。2.4未能提供必要的资料和信息责任认定：违约方应提供必要的资料和信息，否则承担由此产生的损失。示例：第三方未按照合同约定提供评估报告，应承担因评估报告缺失而产生的损失。全文完。2024年绿色住宅租赁及节能改造合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物权利3.3租赁物限制4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.节能改造6.1改造范围6.2改造费用6.3改造期限6.4改造责任7.维护与保养7.1租赁物维护7.2租赁物保养7.3违约责任8.保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任9.使用规定9.1使用范围9.2使用限制9.3违规责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“绿色住宅”指符合国家绿色建筑标准，采用节能环保材料，具备节能、环保、舒适等特点的住宅。1.1.2“节能改造”指对现有住宅进行节能性能提升的改造工程，包括但不限于外墙保温、屋顶隔热、门窗升级等。1.1.3“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.4“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以国家标准或行业惯例为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋面积：________________平方米3.1.3房屋结构：________________3.1.4房屋设施：________________3.2租赁物权利3.2.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物。3.2.2租赁方有权在合同约定的范围内对租赁物进行节能改造。3.3租赁物限制3.3.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.3.2租赁方不得将租赁物转租、转借给他人使用。4.租赁期限4.1租赁开始日期：________________4.2租赁结束日期：________________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限自双方签订本合同之日起计算。4.3.2如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付5.1租金金额：________________元/月5.2支付方式5.2.1租金支付方式为银行转账。5.2.2租金支付账户：________________5.3支付日期：每月的________________日5.4违约金5.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之________________。6.节能改造6.1改造范围6.1.1外墙保温6.1.2屋顶隔热6.1.3门窗升级6.2改造费用6.2.1改造费用由租赁方承担。6.2.2改造费用为________________元。6.3改造期限6.3.1改造期限为自合同签订之日起________________天内完成。6.3.2如因不可抗力等原因导致改造期限延长，双方应协商解决。7.维护与保养7.1租赁物维护7.1.1租赁方应负责租赁物的日常维护。7.1.2租赁方应保持租赁物的完好状态。7.2租赁物保养7.2.1租赁方应按照国家相关标准和规范对租赁物进行保养。7.2.2租赁方不得擅自对租赁物进行维修或改造。7.3违约责任7.3.1如租赁方未按约定进行维护与保养，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。8.保险8.1保险类型8.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保房屋火灾保险。8.1.2租赁方应为其自身在使用租赁物过程中可能产生的意外责任投保个人意外伤害保险。8.2保险金额8.2.1房屋火灾保险金额不低于租赁物实际价值的________________倍。8.2.2个人意外伤害保险金额不低于________________万元。8.3保险责任8.3.1保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。8.3.2保险责任应明确约定保险公司的赔偿范围和赔偿限额。9.使用规定9.1使用范围9.1.1租赁方仅限于居住用途使用租赁物。9.1.2租赁方不得将租赁物用于商业活动或非法用途。9.2使用限制9.2.1租赁方不得在租赁物内饲养宠物，除非事先取得出租方书面同意。9.2.2租赁方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或安全的行为。9.3违规责任9.3.1如租赁方违反使用规定，出租方有权要求其停止违规行为，并承担由此产生的损失和责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反租赁物使用规定。10.1.3出租方未按时交付租赁物。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情形和损失程度确定。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应在违约发生后三十日内支付。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期。11.1.2双方协商一致。11.1.3出现法定或约定的解除合同情形。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，租赁方应将租赁物恢复原状并交付出租方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算租金和费用。11.3.2合同解除不影响双方已履行的合同义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因解除、到期或其他原因终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方的通信地址。14.2附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.3合同份数14.3.1本合同一式________________份，双方各执________________份。14.4合同签署14.4.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助。15.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方义务15.4.1第三方应按时完成合同约定的服务或协助。15.4.2第三方应确保其提供的服务或协助符合合同要求和质量标准。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定。16.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作，除非得到甲乙双方的书面同意。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。17.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方提供服务的合理范围。19.第三方责任的具体界定19.1第三方的责任限于其在提供服务或协助过程中的直接行为和过错。19.2第三方不承担