贷款房转让合同范例

贷款房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

贷款房转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“房屋”）转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋户型：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方享有房屋的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋转让款的支付方式如下：

（1）甲方账户信息：

银行名称：__________银行

账号：__________

（2）支付方式：转账、现金或双方约定的其他方式。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

4.3乙方未按约定时间支付房屋转让款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

4.4如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

贷款房转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋户型：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方享有房屋的完全所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

3.2丙方有权要求乙方按期支付房屋转让款，并有权代为支付乙方的欠款。

3.3丙方在乙方未按期支付房屋转让款的情况下，有权要求乙方或甲方履行合同义务。

3.4丙方有权要求甲方在房屋转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的相关税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方不得擅自处置房屋。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按期支付房屋转让款。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋转让款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

6.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用房屋。

6.3乙方在房屋产权过户前，不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，确保乙方按期支付房屋转让款，保障甲方的权益。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步强化甲方的权益保护。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，有助于降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同，实现了对房屋转让过程的全面控制，确保了自身的利益最大化。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，并由丁方提供租赁保证金一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋户型：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方享有房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丁方责任与权利

3.1丁方同意为乙方的租赁行为提供保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丁方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。

3.3在乙方违约的情况下，丁方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.4丁方有权要求甲方提供租赁房屋的相关信息，以确保乙方的租赁权益。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有租赁房屋的使用权，有权在租赁期限内正常居住和使用租赁房屋。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。

4.4乙方在租赁期限内，有权对租赁房屋进行合法装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2甲方未保证租赁房屋的完好状态，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.3甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）租赁房屋现状描述；

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