提前终止物业合同范例

提前终止物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方位于__________小区的物业租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及期限

1.1甲方同意将位于__________小区__________号的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、物业管理及费用

3.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物，并承担相应的物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于：物业费、水电费、垃圾处理费等。

3.3乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、提前终止合同

4.1双方同意，在以下情况下，可提前终止本合同：

（1）甲方因自身原因，需要收回租赁物；

（2）乙方因故无法继续使用租赁物；

（3）经双方协商一致，达成提前终止合同的书面协议。

4.2提前终止合同，双方应提前____个月书面通知对方。

4.3提前终止合同后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。

4.4提前终止合同，双方应结清租金、物业管理费用等款项。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、物业管理费用的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物产权证明文件；

（2）物业管理规定；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高物业管理水平，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业租赁事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及期限

1.1甲方同意将位于__________小区__________号的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、第三方职责

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对租赁物的日常物业管理，包括但不限于：

（1）维护租赁物的公共区域；

（2）监督乙方遵守物业管理规定；

（3）处理租赁物内的突发事件；

（4）协助甲方收取租金及物业管理费用。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物，并承担相应的物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于：物业费、水电费、垃圾处理费等。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、第三方权益

5.1丙方有权根据物业管理规定，对乙方进行管理，包括但不限于：

（1）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（2）对乙方造成租赁物损坏的行为进行赔偿；

（3）对乙方拖欠物业管理费用的行为进行催收。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及物业管理费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，合理使用租赁物；

（3）甲方有权要求丙方履行物业管理职责，保障租赁物的正常使用；

（4）甲方有权对丙方的物业管理行为进行监督，确保其符合合同约定。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、物业管理费用的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物转让给他人；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动或影响他人正常生活的活动；

（3）乙方不得将租赁物用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方丙方，旨在提高物业管理水平，确保租赁物的正常使用，保障甲乙双方的合法权益。

10.2丙方作为专业机构，能够更好地履行物业管理职责，提高物业管理效率，降低甲方在物业管理方面的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定甲乙丙三方的责权利，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过引入第三方丙方，实现对物业管理的有效监督，提高物业管理水平，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保物业租赁过程中的权益得到充分尊重，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业租赁事宜。乙方与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及期限

1.1甲方同意将位于__________小区__________号的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、第三方职责

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对租赁物的日常物业管理，包括但不限于：

（1）维护租赁物的公共区域；

（2）监督甲方遵守物业管理规定；

（3）处理租赁物内的突发事件；

（4）协助乙方维护自身权益。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

4.1甲方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物，并承担相应的物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于：物业费、水电费、垃圾处理费等。

4.3甲方应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并保证租赁物符合使用要求；

（2）乙方有权要求丙方履行物业管理职责，确保租赁物的正常使用；

（3）乙方有权对丙方的物业管理行为进行监督，确保其符合合同约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物转让给他人；

（2）甲方不得在租赁物内从事违法活动或影响乙方正常生活的活动；

（3）甲方不得将租赁物用于非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定甲乙丙三方的责权利，确保乙方在租赁过程中的权