宠物医院租赁协议（2024年版）

宠物医院租赁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_________的宠物医院租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

租赁物为甲方所有的位于_________的宠物医院，包括但不限于医院内的建筑物、设备、设施等。

二、租赁期限

本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租赁用途

乙方租赁上述宠物医院用于经营宠物医疗、保健等业务。

四、租金及支付方式

1.本协议租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计收。

五、双方的权利义务

1.甲方应保证租赁物的合法合规，并负责租赁物的维修、养护和保险。

2.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或丢弃租赁物。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于_________的宠物医院租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期间内经营宠物医疗、保健、美容、寄养等业务。

2.甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，具备开展宠物医疗服务的基本条件。

二、质量标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准提供医疗服务，确保医疗质量和患者安全。

2.乙方应定期对员工进行专业培训和考核，提高医疗服务水平。

3.乙方应建立健全医疗质量管理体系，对医疗事故、医疗纠纷等进行及时处理。

三、价格支付

1.本协议租赁期限内的租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应按照约定支付其他相关费用，如水、电、燃气、网络、物业费等。

3.如遇政策性调价，租金及其他相关费用将按政府或相关部门的规定进行调整。

四、租赁物维护

1.甲方负责租赁物的维修、养护和保险，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

2.乙方在租赁期间内应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间内造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后_________年止。

八、解除合同

1.在租赁期限内，如遇以下情形，任何一方有权解除本协议：

a.甲方因国家政策、法律法规等原因无法继续提供租赁物；

b.乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正；

c.双方协商一致解除本协议。

2.解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担由此产生的相关费用。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金及相关费用。

b.甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保其符合国家法律法规和行业标准。

c.甲方有权在乙方违反协议约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

2.甲方义务：

a.甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，具备开展宠物医疗服务的基本条件。

b.甲方应按照约定时间提供租赁物，确保乙方顺利开展业务。

c.甲方应负责租赁物的维修、养护和保险，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

d.甲方应积极配合乙方开展业务，提供必要的支持和协助。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，开展宠物医疗、保健、美容、寄养等业务。

b.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于员工培训、设备维修等。

c.乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

a.乙方应按照协议约定支付租金及相关费用，并按时缴纳。

b.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途和功能。

c.乙方应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保医疗服务质量。

d.乙方应定期对员工进行专业培训和考核，提高医疗服务水平。

e.乙方应建立健全医疗质量管理体系，对医疗事故、医疗纠纷等进行及时处理。

f.乙方应接受甲方的监督和检查，积极配合甲方维护租赁物的良好状态。

三、合作方式

1.双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同开展合作。

2.甲方应定期与乙方召开会议，沟通业务开展情况，协调解决合作过程中出现的问题。

3.双方应共同制定年度工作计划，明确工作目标和责任分工。

4.双方应相互提供必要的支持和协助，共同应对市场变化和风险。

四、合同履行

1.双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。

2.任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

3.双方应积极履行合同，不得以任何理由拖延或拒绝履行。

4.合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，共同应对。

五、合同变更与终止

1.如遇以下情形，双方可协商变更本协议内容：

a.国家法律法规和政策调整；

b.双方合作需求发生变化；

c.其他合理原因。

2.如遇以下情形，任何一方有权解除本协议：

a.甲方因国家政策、法律法规等原因无法继续提供租赁物；

b.乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正；

c.双方协商一致解除本协议。

3.合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担由此产生的相关费用。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.如无特别约定，本协议期满后，双方可根据实际情况协商续签。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

三、合同的解除

1.如遇以下情形，任何一方有权解除本协议：

a.甲方因国家政策、法律法规等原因无法继续提供租赁物；

b.乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正；

c.双方协商一致解除本协议；

d.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

2.解除合同的通知应书面形式进行，并于通知送达对方之日起_________日内生效。

四、合同的终止

1.本协议期限届满或者双方解除协议后，本协议即终止。

2.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担由此产生的相关费用。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。

六、法律适用与管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订地或履行地为_________，双方同意将本协议的争议提交_________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

2.如本协议任何条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方营业执照副本复印件；

b.房屋租赁合同或相关产权证明文件；

c.宠物医院相关设施设备清单；

d.宠物医院经营许可证副本复印件；

e.甲方对租赁物现状的描述及承诺书。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本复印件；

b.乙方法定代表人或授权代表的身份证明；

c.乙方从事宠物医疗服务的相关资质证书；

d.乙方员工名单及专业培训证明；

e.乙方对租赁物使用及维护的承诺书。

3.其他相关附件：

a.双方协商一致的其他协议、合同或文件；

b.有关租赁物维护、保养、维修的记录；

c.双方在履行合同过程中产生的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表或授权代表签字：_________

b.甲方公章或合同专用章：_________

c.签字、盖章日期