2024年淮南住房短期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年淮南住房短期租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同签订地点2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修责任7.物业管理费用7.1.物业管理费金额7.2.物业管理费支付方式7.3.物业管理费支付时间8.交房及退房8.1.交房时间8.2.退房时间8.3.交房及退房流程9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.房屋租赁期间禁止事项11.2.房屋租赁期间限制事项11.3.双方权利义务12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止流程13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件13.2.相关证明材料13.3.其他附件14.合同签署14.1.合同签署方式14.2.合同签署日期14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2.合同签订日期[具体日期]1.3.合同签订地点[具体地点]2.房屋基本情况2.1.房屋位置[详细地址]2.2.房屋面积[面积单位：平方米]2.3.房屋结构[房屋类型：例如：多层住宅、高层住宅、别墅等]2.4.房屋装修情况[装修程度：例如：毛坯、简装、精装等]2.5.房屋设施设备[列举所有设施设备：例如：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等]3.租赁期限3.1.租赁起始日期[具体日期]3.2.租赁结束日期[具体日期]3.3.租赁期限变更[如需变更，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1.租金金额[租金单位：元/月]4.2.租金支付方式[例如：银行转账、现金支付等]4.3.租金支付时间[具体日期或每月的某一天]5.房屋押金5.1.押金金额[押金单位：元]5.2.押金退还条件[例如：房屋及设施设备完好无损，无欠费等]5.3.押金退还时间[租赁期满后[天数]个工作日内退还]6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围[房屋仅供居住使用，不得用于商业活动等]6.2.房屋维护责任[甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护]6.3.房屋维修责任[日常维修由乙方负责，大修由甲方负责]7.物业管理费用7.1.物业管理费金额[具体费用]7.2.物业管理费支付方式[与租金支付方式相同]7.3.物业管理费支付时间[与租金支付时间相同]8.交房及退房8.1.交房时间[具体日期]8.2.退房时间[具体日期]8.3.交房及退房流程8.3.1.交房时，乙方应检查房屋及设施设备的现状，确认无误后签署交房确认书。8.3.2.退房时，甲方应检查房屋及设施设备的现状，确认无损坏、欠费等情况后，退还乙方押金。8.3.3.双方应共同签署退房确认书。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.甲方单方面解除合同的情况：房屋发生不可抗力导致无法居住，甲方应及时通知乙方。9.1.2.乙方单方面解除合同的情况：甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同。9.2.违约责任承担9.2.1.甲方违约：如甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，应向乙方支付违约金。9.2.2.乙方违约：如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备，应向甲方支付修复费用或赔偿损失。9.3.违约金计算9.3.1.甲方违约金：按每月租金的[百分比]计算。9.3.2.乙方违约金：按实际损失计算。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先通过友好协商解决。10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构[如有约定，填写相关机构名称]10.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1.房屋租赁期间禁止事项11.1.1.不得擅自改变房屋结构。11.1.2.不得擅自将房屋转租、转借或分租。11.1.3.不得从事违法活动。11.2.房屋租赁期间限制事项11.2.1.不得在房屋内饲养宠物。11.2.2.不得在房屋内进行噪音扰民活动。11.3.双方权利义务[详细列举双方在租赁期间的权利和义务]12.合同生效及终止12.1.合同生效条件双方签署合同并完成押金缴纳后，合同生效。12.2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3.合同终止流程合同终止后，双方应共同签署合同终止确认书。13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件[例如：房屋租赁合同副本、房屋产权证明、房屋设施清单等]13.2.相关证明材料[例如：身份证复印件、户口本复印件等]13.3.其他附件[如有其他附件，可在此处列出]14.合同签署14.1.合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同签署日期[具体日期]14.3.合同签署地点[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租赁关系中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入可以是中介方、担保方、维修服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1.中介方介入2.1.1.中介方是指在房屋租赁过程中提供信息、协助谈判、签订合同等服务的第三方。2.1.2.中介方应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容和服务费用。2.2.担保方介入2.2.1.担保方是指在租赁合同中为保证乙方履行合同义务而提供担保的第三方。2.2.2.担保方应具备一定的经济实力，并在合同中明确其担保责任和担保期限。2.3.维修服务提供方介入2.3.1.维修服务提供方是指在房屋租赁期间，为房屋及设施设备提供维修服务的第三方。2.3.2.维修服务提供方应具备相应的资质和维修能力。3.第三方责任限额3.1.中介方责任限额3.1.1.中介方在提供中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.1.2.中介方责任限额最高不超过其收取的中介服务费用的[百分比]。3.2.担保方责任限额3.2.1.担保方在担保期限内，因乙方违约导致甲方遭受损失，应承担相应的担保责任。3.2.2.担保方责任限额最高不超过其担保金额。3.3.维修服务提供方责任限额3.3.1.维修服务提供方在提供维修服务过程中，因自身原因导致房屋及设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。3.3.2.维修服务提供方责任限额最高不超过维修服务费用。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1.中介方4.1.1.甲乙双方应在中介方介入前，明确中介方的服务内容和费用。4.1.2.中介方应保证提供真实、准确的信息，并承担因信息错误导致合同无法履行的责任。4.2.担保方4.2.1.甲乙双方应在中介方介入前，明确担保方的担保责任和担保期限。4.2.2.担保方应在合同中明确其担保范围和免责条款。4.3.维修服务提供方4.3.1.甲乙双方应在中介方介入前，明确维修服务提供方的维修范围和收费标准。4.3.2.维修服务提供方应在维修过程中确保安全和质量，并对维修结果承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方在提供中介、担保或维修服务过程中，其责任和权利仅限于合同约定的范围。5.1.2.第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方在提供中介、担保或维修服务过程中，其责任和权利仅限于合同约定的范围。5.2.2.第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。5.3.第三方与甲乙双方共同责任5.3.1.当第三方介入导致甲乙双方共同利益受损时，甲乙双方应共同承担责任。5.3.2.甲乙双方应共同协商解决第三方介入引起的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本说明：合同双方各执一份，作为合同正式文本的副本。2.房屋产权证明说明：证明房屋所有权的合法文件，如房产证等。3.房屋设施清单说明：列明房屋内所有设施设备的清单，包括名称、型号、数量等。4.甲方身份证明说明：甲方为自然人时，提供身份证复印件；甲方为法人时，提供营业执照副本复印件。5.乙方身份证明说明：乙方为自然人时，提供身份证复印件；乙方为法人时，提供营业执照副本复印件。6.房屋租赁备案证明说明：由当地房屋租赁管理部门出具的房屋租赁备案证明。7.房屋租赁押金收据说明：甲方收取乙方押金时，开具的收据。8.房屋维修费用收据说明：房屋维修过程中，维修服务提供方开具的收据。9.物业管理费用收据说明：物业管理公司开具的物业管理费用收据。10.争议解决相关文件说明：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决书等。11.其他相关文件说明：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按时提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的[百分比]计算。示例：甲方未按时提供房屋，应支付乙方违约金[金额]元。1.2.房屋存在严重质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋，并承担相关费用。示例：房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复并支付维修费用[金额]元。1.3.甲方单方面解除合同责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的[百分比]计算。示例：甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金[金额]元。2.乙方违约行为及责任认定2.1.擅自改变房屋结构责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状并赔偿甲方损失[金额]元。2.2.擅自将房屋转租、转借或分租责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自将房屋转租，应承担恢复原状并赔偿甲方损失[金额]元。2.3.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.中介方提供虚假信息责任认定：中介方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按中介服务费用的[百分比]计算。示例：中介方提供虚假信息，应支付甲方或乙方违约金[金额]元。3.2.担保方未履行担保责任责任认定：担保方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。示例：担保方未履行担保责任，应赔偿甲方损失[金额]元。3.3.维修服务提供方未按时完成维修责任认定：维修服务提供方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：维修服务提供方未按时完成维修，应赔偿甲方或乙方损失[金额]元。全文完。2024年淮南住房短期租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋的权利与义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋损坏赔偿3.租赁房屋的交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序4.租赁费用及相关费用4.1租金金额4.2其他费用4.3费用支付方式5.违约责任5.1违约行为界定5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1合同附件内容9.2合同附件效力10.合同签署与生效10.1合同签署时间10.2合同生效时间11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2费用结算12.3其他事项处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同履行地14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋使用规则14.3附件三：房屋维修清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]，地址：[出租方地址]1.2承租方：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]1.3房屋信息：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]2.租赁房屋的权利与义务2.1出租方权利与义务2.1.1出租方保证房屋权属清晰，无权属争议。2.1.2出租方负责房屋的维修保养，确保房屋符合居住条件。2.1.3出租方不得随意改变房屋结构，影响承租方的正常使用。2.2承租方权利与义务2.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.2.2承租方负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋整洁。2.2.3承租方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。3.租赁房屋的交付与验收3.1房屋交付时间：[具体日期]3.2验收标准：房屋应保持整洁、无损坏，设备齐全，功能正常。3.3验收程序：双方在交付房屋时进行验收，如有异议，应在验收时提出，并由双方共同签字确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。4.2支付方式：每月[具体日期]前支付下一个月的租金，支付方式为银行转账或现金支付。4.3款项收取账户：[出租方收款账户信息]5.违约责任5.1违约行为界定：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租、转借房屋等。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿：违约金为每月租金的[金额]%，赔偿损失根据实际情况确定。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。6.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。7.合同解除7.1合同解除条件：包括房屋无法继续使用、双方协商一致解除合同等。7.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方确认。7.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还、费用结算等手续。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理房屋退还、费用结算等手续。9.合同附件9.1合同附件内容：包括房屋租赁清单、房屋使用规则、房屋维修清单等。9.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签署与生效10.1合同签署时间：[具体日期]10.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。11.2合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等。11.3合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除后的处理12.1房屋退还：承租方应在合同解除后[具体天数]日内将房屋退还给出租方。12.2费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算，包括已收租金、押金等。12.3其他事项处理：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同履行地：本合同履行地为房屋所在地。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋使用规则14.3附件三：房屋维修清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在甲乙双方签订合同时，若通过中介机构进行，则中介方作为第三方参与合同签订过程。15.2.2监督方：在合同履行过程中，若需第三方对合同履行情况进行监督，则第三方作为监督方介入。15.2.3服务方：在合同履行过程中，若需第三方提供维修、保养等服务，则第三方作为服务方介入。15.3第三方责任：15.3.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对甲乙双方提供的信息保密。中介方不承担合同履行的直接责任，但应协助解决合同履行中的问题。15.3.2监督方责任：监督方应客观、公正地监督合同履行情况，及时向甲乙双方报告发现的问题，并协助双方解决。15.3.3服务方责任：服务方应根据合同约定提供优质的服务，保证服务质量，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务证明和资质证明。16.1.3甲方有权对第三方提供的服务提出意见或建议。16.2乙方增加条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务证明和资质证明。16.2.3乙方有权对第三方提供的服务提出意见或建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其服务费用的两倍。17.2责任限额计算方式：第三方责任限额以合同约定或实际发生的损失为基础，按照服务费用的一定比例计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应服从甲方的管理。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应服从乙方的管理。18.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在合同履行过程中，与其他各方责任划分如下：18.3.1第三方对甲乙双方承担连带责任，但责任限额按照第17条规定执行。18.3.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任。18.3.3第三方对因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。19.第三方介入后的合同修改19.1本合同如有条款与第三方介入相关，甲乙双方可根据实际情况进行修改。19.2修改后的条款应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的各个房间、设施、家具等详细信息，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付时共同签字确认。2.房屋使用规则要求：明确房屋的使用规范，包括使用范围、禁止事项、维护责任等。说明：此规则作为承租方使用房屋的指导，双方应共同遵守。3.房屋维修清单要求：记录房屋在租赁期间发生的维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此清单作为房屋维修费用的结算依据，双方应在维修完成后签字确认。4.房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋的结构、设施、家具等。说明：此报告作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付时共同签字确认。5.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据，双方应妥善保管。6.费用结算清单要求：详细记录租赁期间产生的各项费用，包括水电费、物业费等。说明：此清单作为费用结算的依据，双方应在费用发生时签字确认。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更时间、变更原因等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，双方应在变更时签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的[金额]%。示例：若租金为每月1000元，未按时支付一个月租金，则承租方需支付100元违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：若承租方擅自拆除房屋内的隔断墙，则需自行恢复原状并承担拆除和修复费用。3.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方导致房屋墙面受损，则需负责修复墙面或赔偿相应的维修费用。4.违反房屋使用规则责任认定：承租方违反房屋使用规则，造成损失或影响他人正常使用，应承担相应责任。示例：若承租方在禁止吸烟的房屋内吸烟，导致他人健康受损，则需承担相应的医疗费用。5.转租或转借房屋责任认定：承租方未经出租方同意转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经出租方同意将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024年淮南住房短期租赁协议2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名/名称1.1.2身份证号/统一社会信用代码1.1.3联系电话1.2承租方基本信息1.2.1姓名/名称1.2.2身份证号/统一社会信用代码1.2.3联系电话2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3装修限制7.房屋维护与维修7.1房屋维修责任7.2维修通知7.3维修费用承担8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他权利义务12.2合同附件13.合同生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：淮南市区路号栋室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、衣柜、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约方式：如双方同意续约，应在租赁期限届满前30日内书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的5日前支付4.3预付租金：承租方应在签订本合同当日支付第一个月的租金及押金人民币3000元整4.4租金支付时间：每月5日5.房屋押金5.1押金金额：人民币1000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费，且承租方已履行本合同约定的所有义务5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在收到押金退还通知后7日内，将押金退还至承租方指定的银行账户6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅限于自住，不得擅自转租、转借或改变房屋用途6.2使用限制：不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响邻里正常生活6.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动7.房屋维护与维修7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：7.1.1因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏7.1.2因不可抗力造成的损坏7.2维修通知：承租方发现房屋及附属设施损坏时，应在24小时内通知出租方7.3维修费用承担：如因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担8.费用承担8.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月抄表后由承租方向供水供电部门缴纳。8.2物业费：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，每月按时缴纳至物业管理处。8.3其他费用：租赁期间因房屋使用产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租方承担。9.违约责任9.1.1承租方未按时支付租金或押金；9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；9.1.3承租方未按时通知出租方进行房屋维修；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方因房屋出售、自住等原因需要收回房屋；10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同；10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择淮南仲裁委员会作为争议解决机构。12.其他约定12.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规及租赁市场的相关规定，履行各自的权利和义务。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付凭证等。13.合同生效13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋状况说明书14.2租金支付凭证14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成或协助租赁关系的建立、履行或终止而提供服务的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2.1作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议；15.2.2作为见证方，参与合同签订及履行过程中的重要环节；15.2.3作为专业机构，提供评估、咨询或法律服务等。15.3第三方责任：15.3.1第三方应在其专业范围内提供服务，并对所提供的服务质量承担相应责任；15.3.2第三方在提供中介服务时，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；15.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务不满意有权要求更换