制式购房合同范例

制式购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，具体地址为：________________。

2.标的房屋为________________（结构、面积、用途等）。

3.标的房屋所有权证编号为：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付房屋首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.买方应于本合同签订之日起____日内支付房屋尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.房屋首付款及尾款支付方式如下：

（1）首付款：买方应于本合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元汇入卖方指定的银行账户。

（2）尾款：买方应于本合同签订之日起____日内，将尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元汇入卖方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____日内对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

3.如买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求卖方在____日内予以修复。

四、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由买方承担。

2.买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋交易税费。

五、违约责任

1.如买方未按时支付房屋首付款及尾款，应向卖方支付____%的违约金。

2.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付____%的违约金。

3.如卖方交付的标的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，如无法修复，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同备案证明复印件。

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，具体地址为：________________。

2.标的房屋为________________（结构、面积、用途等）。

3.标的房屋所有权证编号为：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付房屋首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.买方应于本合同签订之日起____日内支付房屋尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.房屋首付款及尾款支付方式如下：

（1）首付款：买方应于本合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元汇入卖方指定的银行账户。

（2）尾款：买方应于本合同签订之日起____日内，将尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元汇入卖方指定的银行账户。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对买方承担连带责任担保，确保买方按时支付房屋首付款及尾款。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明文件。

3.担保方有权监督卖方按照本合同约定交付标的房屋。

四、买方权益保障

1.买方在支付房屋首付款及尾款后，享有标的房屋的占有、使用和收益权。

2.买方在交付房屋后，享有标的房屋的产权。

3.买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

五、卖方责任及权利

1.卖方应按照本合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.卖方有权要求买方按照本合同约定支付房屋首付款及尾款。

3.卖方有权要求担保方履行担保责任。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按时支付房屋首付款及尾款，应向卖方支付____%的违约金，并由担保方承担连带责任。

2.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如卖方交付的标的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，如无法修复，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项。

4.买方在未支付房屋首付款及尾款前，不得擅自处分标的房屋。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方权益，确保买方按时支付房屋款项。

2.第三方作为担保方，对卖方交付的标的房屋质量进行监督，降低买方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大利益。

3.甲方通过限制乙方违约及增加违约责任，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为确保交易过程透明公正，丙方同意担任交易监管方，对交易过程进行全程监督。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________，具体地址为：________________。

2.标的房屋为________________（结构、面积、用途等）。

3.标的房屋所有权证编号为：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____日内支付房屋首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.买方应于本合同签订之日起____日内支付房屋尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.房屋首付款及尾款支付方式如下：

（1）首付款：买方应于本合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元汇入卖方指定的银行账户。

（2）尾款：买方应于本合同签订之日起____日内，将尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元汇入卖方指定的银行账户。

三、监管方责任及权利

1.监管方负责监督标的房屋交易过程的合法性、合规性。

2.监管方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明文件。

3.监管方有权要求买方按照本合同约定支付房屋款项。

四、卖方权益保障

1.卖方在买方支付房屋首付款及尾款后，享有标的房屋的占有权。

2.卖方在买方支付完毕所有款项后，享有标的房屋的产权。

3.卖方有权要求买方按照本合同约定支付房屋款项，并保证交易过程顺利进行。

五、买方责任及权利

1.买方应按照本合同约定支付房屋首付款及尾款。

2.买方有权要求监管方对交易过程进行全程监督，确保交易公平公正。

3.买方有权在支付完毕所有款项后，取得标的房屋的产权。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按时支付房屋款项，应向卖方支付____%的违约金。

2.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如监管方发现交易过程中存在违法行为，有权要求卖方立即停止交易，并承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为